Продажа домов, коттеджей на улице Цыбана в Цибанобалке

Дом площадью 126 м² на участке 6 соток, расположенный в живописном уголке города-курорта Анапа, в коттеджном поселке Жемчужина, застройщик Строй Гарант Анапа.Дом с просторной террасой, которая выходит на задний двор, при этом 12 м² террасы застеклены.Участок облагорожен отсыпкой из щебня, что обеспечивает комфортное передвижение.Во всех комнатах установлены радиаторы, а отопление осуществляется электрическим котлом.Поселок газифицирован, и газ проведен непосредственно к границе участка.Фасад участка украшен капитальным забором из металлопрофиля с воротами и калиткой, а также забором между соседними участками.Фасад дома отделан штукатуркой Баумит, а вокруг дома залита отмостка, что обеспечивает дополнительную защиту от влаги.Фундамент дома уходит на 70 см в землю и связан монолитной плитой толщиной 16 см.Стены выполнены из газобетонного блока, а утепление обеспечено каменной ватой толщиной 50 мм.Крыша дома покрыта металлочерепицей, что придает ему стильный и современный вид.Коммуникации включают в себя:электричество мощностью 15 кВт,центральную воду,биосептик для очистки сточных вод.Система отопления представлена двухконтурным электрическим котлом и радиаторами, что обеспечивает комфортную температуру в доме.В трех зонах: санузел, кухня и прихожая, предусмотрен теплый пол, что создает дополнительный уют.Планировка дома:Терраса 31 м²,Крыльцо 5 м²,Кухня-гостиная 44 м²,Спальня 16,5 м²,Спальня 12 м²,Санузел 6,4 м²,Прихожая 7,5 м²,Коридор 8 м².На участке также имеется хозблок из металлопрофиля размером 3х4 м.Среди плодовых деревьев, произрастающих на участке:2 груши,2 черешни,2 персика,2 абрикоса,2 вишни,2 инжира,2 граната,яблоня,красная смородина,7 кустов малины из Крыма,11 грядок клубники,жимолость.До остановок общественного транспорта 800 метров,До школы 1,5 км,До магазинов и аптек 0,7 км,

Продам дом 126 кв м, расположение: с. Цибанобалка в Коттеджном посёлке ЖК Жемчужный. в доме 3 комнаты, большая кухня-гостиная с выходом на террасу, с/у, котельная, дом с подвальным помещением, со стороны террасы ещё один с/у. земельный участок ровный 5,2 сотки, имеет 2 фасада. подъезд с асфальта. коммуникации: газ и центральная вода по меже участка. заведено в дом: скважина, септик, свет 15 квт.

Объект 172761. Новый дом 2024 года | Цибанобалка | 125 м² | Газ | 6 соток | Отличная локацияПродаётся совершенно новый ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ 2024 года постройки в одном из самых востребованных пригородов Анапы — село Цибанобалка, ЖК ''Жемчужина''. О доме:Площадь: 125 м²Участок: 6 соток (ИЖС, прописка)Этажность: 1Комнаты: 3 изолированные спальни + просторная кухня-гостинаяСанузлов: 2Выход на уютную террасу — идеальное место для отдыха Технические характеристики:Строился не для продажи — качественные материалы, тёплые стены (керамзитный блок + утеплитель)Фасад — штукатурка Baumit (Германия)Крыша — металлочерепица + утеплительОкна — пластиковыеВнутри: предчистовая отделка (идеальная база для вашего дизайна)Газовое отопление, центральная вода, электричество 15 кВтПроведена качественная электрика, сантехника — пластикСептик 5 кубовЗабор на фундаменте, распашные ворота, фасадная калитка Преимущества локации:Ближайший пригород Анапы (1015 минут до центра города)Ж/Д,АЭРОПОРТ в 10 минутах езды.Витязево,Благовещенская (Проект новая-Анапа)Крым 75 км,новороссисйк 60 км,Краснодар - новая трасса 160 км.Участок на возвышенности — никаких рисков затопленийРасширенная асфальтированная дорога прямо до домаТихий, развивающийся район с видеонаблюдением и современной инфраструктуройВ шаговой доступности: школа, садик, магазины, транспорт.Один собственникОбреминений нетЮредический чистыйВозможен видеообзор обьекта Возможна дистанционная сделка из любой точки РФ