Продажа домов, коттеджей без посредников на улице Линия Поймы реки Кубань 4-я в Краснодаре

Продается домовладение с участком ИЖС 4 сотки в Центральном микрорайоне Краснодара. Адрес: Краснодар, 4-я линия ПРК, район ул. Фурманова. Объект расположен в тихом частном секторе центральной части города, без активного сквозного движения. Удобный выезд на магистральные улицы позволяет быстро добираться в разные районы Краснодара. До ул. Ставропольской — около 15 минут пешком. Состав объекта: — земельный участок ИЖС 4 сотки, — жилой дом 79 м², — гараж 13 м², — пристройка над гаражом 35 м², — кладовка 8 м², — хозяйственная постройка, — огород около 200 м², — зона отдыха с мангалом, — плодовые деревья и растения. Участок прямоугольной формы, фасад по улице 12,27 м, глубина 30,26 м. Есть заезд для автомобиля. Дом жилой, пригоден для проживания. В доме нет сырости, плесени, запахов и трещин. Дом не подтапливался. Планировка — две автономные половины. У каждой части отдельный вход, кухня, душ, туалет и независимое отопление. Такой формат подойдет: — для проживания двух поколений, — для двух семей, — для проживания в одной части и сдачи второй, — для постепенной реконструкции, — для последующей надстройки или строительства нового дома. Коммуникации подключены: — газ, — электричество, — центральная вода, — интернет. Электричество — 2 канала. Это удобно для проживания, реконструкции, мастерской, дополнительного оборудования или использования дома как двух автономных жилых частей. На участке есть гараж, кладовка и пристройка над гаражом. Все постройки узаконены и отражены в документах. Огород около 200 м²: грядки с черноземом, плодовые растения, молодая вишня, инжир, абрикос, красная облепиха. Есть зона отдыха с мангалом. Документы: — один собственник, — участок ИЖС, — обременений нет, — ипотеки нет, — долей нет, — несовершеннолетних собственников нет, — материнский капитал не использовался, — судебных споров нет, — все постройки узаконены. Объект подойдет тем, кто ищет участок с жилым домом в центральной части Краснодара, с коммуникациями, чистыми документами и возможностью использовать домовладение под разные сценарии: проживание, аренду части дома, реконструкцию, надстройку или новое строительство.