Продажа домов, коттеджей без посредников в микрорайоне 2-я площадка в Краснодаре

ПРЕМИАЛЬНЫЙ ДОМ В МИКРОРАЙОНЕ ЭНКА301 м² | 16 соток | Индивидуальный проект1. ОбъектДом премиального уровня в микрорайоне ЭНКА, ул. Кореновская.Полностью индивидуальный архитектурный проект, построен для себя.Участок изолирован, вокруг нет плотной застройки — максимальная приватность в черте города.Площадь дома — 301 м²Участок — 16 сотокСтоимость — 280 млн ? (торг возможен)2. ЛокацияМикрорайон ЭНКА — престижный и малозастроенный район Краснодара.Преимущества:•удобный выезд на ключевые транспортные развязки,•развитая инфраструктура: гипермаркет Перекрёсток, Tabris, ТЦ Красная Площадь,•школы, детские сады, рынки, парковые зоны,•спокойная среда и низкая плотность застройки.3. Архитектура и стильСовременная архитектура modern & industrial.Аналогов в районе нет.•панорамное остекление во внутренний двор,•высокие потолки, второе световое пространство,•авторские панели, монолитные фактурные стены,•крупноформатный камень, дизайнерская плитка, дерево, скрытые двери,•инженерия высокого класса, всё новое.4. ПланировкаПриватная зона•2 спальни:•master-bedroom с гардеробной и собственной ванной,•гостевая спальня с отдельным санузлом.•все санузлы премиального уровня.Общие пространства•просторная гостиная с видом на бассейн,•кухня + скрытая кладовая,•гардеробный блок,•гараж на 2 автомобиля,•постирочная, котельная, техпомещения.5. Инженерия и безопасность•система умный дом,•доступ во двор и дом по отпечатку пальца / Face ID,•контроль периметра,•кондиционеры Mitsubishi Electric,•приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией,•современная система отопления.6. Зона отдыха•большой бассейн,•отдельная зона джакузи с подогревом,•летняя кухня (газ + дрова),•барбекю-зона,•лаунж-пространства и очаг,•оливковое дерево возрастом более 100 лет.7. ХамамПолностью оборудованный премиальный хамам: мозаика и камень, подсветка, встроенная акустика, душевая зона.8. Уникальность•индивидуальный проект московского архитектора,•высокий уровень архитектуры и инженерии,•приватный участок в престижной локации,•качество строительства выше рынка.9. Условия1.Продажа в текущем состоянии.2.Полное завершение работ по согласованному проекту.Стоимость — 280 млн ?. Торг возможен.

Продаётся дом с земельным участком 6 соток в районе с развитой инфраструктурой. Участок правильной формы, полностью подключены все коммуникации: электричество, газ, вода, канализация.Дом общей площадью 65 кв. м. Состояние — требует капитального ремонта либо подходит под снос, что даёт отличную возможность построить новый дом по индивидуальному проекту без переплаты за чужой ремонт.Расположение очень удобное для постоянного проживания. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта и другие объекты социальной и коммерческой инфраструктуры.Участок подойдёт как для проживания, так и для инвестиционных целей или строительства нового дома.Документы готовы к сделке. Быстрый выход на оформление.Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Дом-усадьба по ул. Взлетная, в г. Краснодар.Месторасположение в одном из лучших и тихих районов города!На территории 2 дома: 1й - 2 этажный (250 м2), 2й - 1 этажный (250 м2)Участок - 15 сотокАвтополивЗадняя площадь за домом - сад, 3 соткиШлагбаум при въезде на улицу.Гостевой (2-х этажный)дом в эксплуатации с 2017 года, основной (1 этажный) в эксплуатации с 2023 года.Стены домов - дюрисол (утепленный)Все коммуникации, газ, вода скважина, септик.Автоматические ворота и четыре парковочных места под навесомДизайнерский и дорогой ремонтМного комнат и подсобных помещений.Большой бассейн во дворе с противотоком и аттракционамиСтроили для себя, очень тщательно и добротно.Рядом: Красная площадь, супермаркеты, школы, фитнес-клубы, транспорт, магазины, и т.д.До центра - 10 мин на авто.Наша улица весьма престижна, тихая, отличные соседи.В стоимость входит всё современное, встроенное оборудование и техника:TV - 9 штДизель-генератор (автомат)Дорогой барбекю-автоматХолодильники, морозилкаВидеонаблюдение, сигнализацияКотел отопления 25 Квт, есть второй котел на 50Квт (новый) - продается отдельноСтабилизация напряженияТеплые полыСплит системы и кондиционирование с приточно-вытяжной вентиляцией и многое другое.Все коммуникации недавно технически обслужены.В случае быстрой продажи - цена будет дешевле.Показ дома - по предварительной договоренности.Детали по телефону, собственник.Звонить с 9 до 22.