Продажа домов, коттеджей в с. Раздольное

Дуплекс 110 м² в центре Сочи — свободная планировка, без отделкиПредставляем вашему вниманию уникальную возможность — стать владельцем современного дуплекса в самом сердце Сочи. Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит индивидуальность и мечтает создать жилое пространство, полностью отвечающее своим представлениям о комфорте и стиле.* Локация: Объект расположен в центральной части города, что обеспечивает шаговую доступность к главным достопримечательностям, ресторанам, магазинам и транспортной инфраструктуре.* Свободная планировка: Отсутствие внутренних перегородок и несущих стен (в рамках конструктивных возможностей) дает вам полную свободу творчества. Вы можете самостоятельно спроектировать пространство: разместить просторную гостиную с панорамным видом, оборудовать домашний кинотеатр на втором этаже или создать несколько спален и рабочих кабинетов.* Состояние без отделки: Это чистый холст для реализации любых дизайнерских идей. Вы сможете самостоятельно выбрать материалы, инженерные решения и стиль интерьера, гарантируя безупречное качество и эксклюзивность.* Площадь: 110 квадратных метров жилой площади, распределенной на двух уровнях, позволяют с комфортом разместиться большой семье или использовать часть пространства под гостевые апартаменты.Этот дуплекс — не просто покупка недвижимости, а инвестиция в создание дома вашей мечты в одном из самых престижных курортных городов России.

Продажа от собственника. Продаются 50%-е доли дома и земельного участка. Фактическая площадь продаваемой части дома 115 м2 (общая площадь здания по документам 188 м2) и фактическая площадь продаваемой части участка 2,4 сот. (общая площадь 4,4 сот.). Деление показано на планах продаваемая часть обозначена цифрой 1. Категория участка: Земли населённых пунктов. Участок разделён забором есть отдельный въезд и обособленный дворик. Продаваемая часть дома требует капитального ремонта. В нынешнем состоянии он малопригоден для проживания. Назначение дома по документам: садовый дом. Полный пакет документов, новый Тех.план. В собственности более 5 лет, обременений нет, прописки нет. Можно оформить реконструкцию и перевести в статус жилого с пропиской. Во второй половине дома постоянно проживают люди. Электричество, газ и городской водопровод подключены. Район с хорошей транспортной доступностью: удобный выезд на Объездную, Дублёр и Курортный проспект. Рядом с домом автобусная остановка.