Продажа домов, коттеджей в Карасунском округе районе в Краснодаре

Номер объекта: 542388. Продается новый просторный дом в стиле хай-тек площадью 205.5 кв.м на благоустроенном участке 8 соток. Дом построен в 2025 году из кирпича, строился для себя (собственный проект, не от застройщика). Объявление размещено напрямую от собственника без дополнительных риелторских комиссий. Объект расположен в закрытом охраняемом коттеджном поселке ''Верхний Казачий хутор'' (Пашковский жилой массив / хутор Ленина). Поселок полностью заселен, имеет статус ИЖС, это не дачи. Территория ограничена Краснодарским водохранилищем, что гарантирует живописные виды, чистый воздух и отсутствие многоэтажной застройки в будущем. Дом продается в качественной черновой отделке, что позволит вам воплотить любой индивидуальный дизайн-проект без затрат на демонтаж. Технические характеристики и инженерные коммуникации:Площадь дома: 205.5 кв.мЭтажность: 2 этажаПлощадь участка: 8 соток (участок огорожен забором, выполнено частичное благоустройство, высажены декоративные деревья)Электричество: 15 кВт подключено и разведено по домуВодоснабжение: собственная чистая скважина, система водоснабжения выполненаКанализация: автономная, система полностью готоваГазификация: поселок полностью газифицирован, газ проходит по меже прямо рядом с домомПродуманная эргономичная планировка:1 этаж: просторная светлая кухня-гостиная с панорамным остеклением и прямым выходом на капитальную уютную террасу, изолированные комнаты свободного назначения, просторный санузел, кладовая комната.2 этаж: приватная зона со спальными комнатами и гардеробными.Преимущества коттеджного поселка премиум-класса:Безопасность и приватность. Закрытая территория на 500 домовладений, въезд строго через шлагбаум. Широкие придомовые полосы и солидное соседство.Внутренняя инфраструктура. Широкие внутрипоселковые дороги с твердым покрытием (бетон, асфальт). Оборудована собственная парковая зона, современные детские и спортивные площадки, профессиональное футбольное поле, работают продуктовые и хозяйственные магазины.Комфорт для детей. Безопасность перемещения обеспечивает оборудованный пешеходный переход. Прямо на территорию хутора заезжает школьный автобус, который забирает детей и довозит их до ворот школы.Транспортная доступность и локация: Поселок имеет удобный регулируемый въезд и выезд. Напротив расположена современная развязка у крупнейшего торгово-развлекательного центра OZ Mall (ОЗ Молл) и поворот на Кровельный центр. В пешей доступности находится остановка общественного транспорта. Удобно добираться как в центр Краснодара, так и на выезд в сторону побережья. Документы полностью готовы к сделке. Рассматриваем различные формы расчета. Чтобы купить дом в Краснодаре в престижном закрытом поселке, свяжитесь со мной по телефону или напишите в чат . Готов ответить на все вопросы и организовать показ в удобное для вас время. Сохраните это объявление в Избранное, чтобы не потерять надежное предложение от собственника.

продается одноэтажный дом, общая площадь 90 м2, участок - 4 сотки. - в доме 3 комнаты, кухня - гостиная, санузел. Дом находится на территории СНТ, что гарантирует спокойствие и уединение. Электрическое отопление обеспечивает комфорт в любое время года. Водоснабжение осуществляется через скважину, канализация - септик. Газ проходит по границе участка. МОЖНО В ИПОТЕКУ ремонт по вашему желанию.

в продаже дом 93 м2, 4 сотки. - 3 комнаты, кухня - гостиная, санузел. Удобное расположение, в шаговой доступности школы, сад, магазины. Дом в ПЧО. - Оснащен электрическим отопление, водоснабжение осуществляется через скважину, канализация - септик. ВОЗМОЖНА В ИПОТЕКУ Юридическое сопровождение, выход на сделку 1-2 дня

Реальный объект. Если для приобретения данной недвижимости Вам нужно продать Вашу - можем помочь и с этим вопросом. Уютный дом с отдельным входом — идеальное место для семьи! Мечтаете о своём уголке, где будет тихо, уютно и всё под рукой? Тогда это предложение для вас! Продаётся часть дома с отдельным входом: 3 просторные комнаты, все коммуникации и отличная локация. Здесь комфортно жить круглый год: тепло зимой и прохладно летом. Рядом магазины, остановки, школы и детские сады — всё необходимое в пешей доступности. Отдельный вход даёт полную приватность: никаких общих коридоров и шумных соседей. Коммуникации подключены и работают без перебоев: вода, свет, газ, канализация. Дом в хорошем состоянии, можно заезжать и жить сразу после сделки. Не упустите шанс обрести свой дом в удобном районе! Доп оплачивается комиссия с покупателя. код объекта 1017595020 Звоните или пишите в сообщения — расскажу подробнее и договоримся о просмотре!

Код объекта: 2-23416-12696 Продаётся уютный двухэтажный дом площадью 116, 7 кв. мв пос. Пригородный, на земельном участке 4 сотки (категория земли - земли сельскохозяйственного назначения). Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество. Основные характеристики: * Общая площадь дома составляет 116,7 кв. м. * В доме 4 спальни и большая кухня-гостиная, что делает его удобным для проживания большой семьи или компании друзей. * Дом построен в 2021 году. Облицовочный материал фасада дома - короед, материал постройки дома - газосиликатный блок, ленточный фундамент, поднят кирпичом, после чего газосиликатным блоком. Состояние и удобства: * В доме выполнен евроремонт, что гарантирует высокое качество отделочных работ и современный дизайн. * Крыша покрыта металлочерепицей, что обеспечивает долговечность и надёжность конструкции. * Водоснабжение осуществляется из скважины, что гарантирует бесперебойную подачу воды. * Отопление электрическое, что позволяет поддерживать комфортную температуру в доме в любое время года. Газ в 100 м от участка, в скором будущем по улице планируется подключение. * Канализация автономная, что обеспечивает независимость от централизованных систем. В доме вся мебель и техника для жизни остаются при продаже. Форма владения: Дом находится в частной собственности, что гарантирует прозрачность сделки и отсутствие юридических проблем. Вся сумма в ДКП, 1 взрослый собственник. Этот дом станет прекрасным местом для жизни и отдыха. Приглашаем вас ознакомиться с предложением и убедиться в его преимуществах лично. Звоните или пишите прямо сейчас — покажу квартиру лично или онлайн, отвечу на вопросы.

Дом 106.7м² для себя (газоблок+кирпич) Продаю дом, который строили для себя. Никакой продажной спешки - всё сделано качественно и с умом. Плюсы: - Планировка от профи: 3 спальни, просторная кухня-гостиная 34м² с выходом на террасу и окнами в пол. Большая ванная (ванна+душ). - Участок 6 соток (объединён два, выезд на ДВЕ улицы). Документы в порядке. Бетонная парковка на 4 авто, откатные ворота с электроприводом. Крытый склад, мастерская с выходом на две стороны. - Техника: 15кВт, 3 фазы, разводка по щитку. Газ на улице, Скважина с серьёзно очисткой воды, питьевая! Септик. Умный дом (свет, котёл). Видеонаблюдение 6 камер. - Локация: Тихая улица, соседи адекватные. 2 мин до остановки, школы, сады, ПВЗ. 15 мин до OZ Mall, 20 мин до аэропорта. Без пробок! Состояние: стены газоблок + кирпич, шумоизоляция, Дизайнерский ремонт, в живую выглядит лучше чем на фото. Сплиты во всех спальнях. Новая кухня. Готов к торгу. Звоните, покажу, отвечу на всё.

Дом вашей мечты с пропиской Краснодара — всего в 10 минутах от города! Закрытый КП: Зябликово — безопасность, тишина и свежий воздух без компромиссов! Готовый дом 102 м² на 5 сотках с коммуникациями! Что внутри дома? 3 спальни — просторные комнаты для семьи и гостей. Кухня-гостиная с выходом на задний двор — идеально для вечерних посиделок и утреннего кофе на террасе. Раздельный санузел — удобство для большой семьи. Предчистовая отделка — сделайте ремонт под свой стиль без лишних затрат на демонтаж. Готовые коммуникации: Газ подключен. Свет 15 кВт — хватит на все бытовые нужды. Двойной переливной септик — экологично и надёжно. Центральное водоснабжение — никаких проблем с водой. Инфраструктура поселка: Закрытая территория с видеонаблюдением. Управляющая компания — порядок и комфорт. Прописка в Краснодаре — все преимущества города без суеты! Представьте: Тишина и уют — просыпаться под пение птиц, а через 10 минут быть в Краснодаре. Свобода творчества — превратите дом в идеальное пространство с ремонтом своей мечты. Безопасность — дети играют во дворе, а вы отдыхаете в беседке, зная, что поселок под охраной. Никаких хлопот — газ, свет и вода уже готовы, осталось лишь вдохнуть жизнь в интерьер! Такие предложения не задерживаются надолго! Звоните сейчас. Успейте стать первым — дом ждет хозяина, который оценит его потенциал! P.S. Прописка в Краснодаре + загородный комфорт — это редкий шанс. Не упустите его!

ВНИМАНИЕ! В продаже добротный дом 118 м/2 на 4.8 сот. земли ИЖС. Дом сложен из керамического кирпича(наружная стена), газо-блок(внутренняя). Крыша(мягкая кровля) утепленная, подшитая. В доме 2-е спальни 16 и 14 м/2, кухня-гостиная 33м/2 с выходом на просторную террасу 15м/2. В дом заведена вода, скважина( 2-й водоносный) и электричество 15кВт. Дом продается без ремонта, но есть возможность его сделать по вашему дизайн-проекту, помощь дизайнера в случае необходимости, тоже обсуждается. Так же, есть возможность благоустроить и территорию участка с учетом всех ваших пожеланий (баню, ,бассейн, беседку, зону барбекю: открытую/закрытую, озеленение и т. д.) Звоните, постараюсь ответить на все ваши вопросы и организую показ.

Новый красивый дом в самом экологичном районе — рядом с Краснодарским водохранилищем и собственной лесополосой, которая никогда не будет вырублена. Из окон всегда открывается вид на зелень. В 10 минутах — ТЦ OZ Молл, Окей, Метро, кинотеатры. Территория охраняемая, с пропускной системой. Покупатель НЕ платит комиссию. Дом расположен на земельном участке 12 соток. Есть возможность гармонично увеличить площадь участка до 24 соток. Дом построен по индивидуальному проекту. Делался для себя, на качестве не экономили. - Ленточный фундамент - Плиты перекрытия — монолитный железобетон - Стены — керамический кирпич и газоблок (60 см) - Окна — Veka, 3-камерные стеклопакеты - Стиль: неоклассика, отделка — венецианская штукатурка Коммуникации и системы: - Скважина - Электричество — 2 счётчика по 15 кВт - Канализация — септик Топас - Тройное отопление: электричество, газ, солнечные панели (горячая вода круглый год) - Водяные тёплые полы - Принудительная и естественная вентиляция - Сплит-системы в каждой комнате - Видеонаблюдение Гараж с ремонтом и отоплением, ворота Alutech Второй этаж — свободная планировка (планировалась бильярдная) Три террасы: 1. Во внутренний двор 2. В зону барбекю 3. На другую сторону дома Участок благоустроен: Хвойные деревья (туи, можжевельники, сосны), катальпы, магнолии, автополив Hunter, дренаж. Зона под бассейн, баню или детскую площадку — с брусчаткой и сливом. Брусчатка в стиле Manhattan, 500 м², идеально ровная — для катания на роликах, самокатах и т.д. Зона барбекю: - Печь под казан - Мангал - Газовая плита - Мойка с горячей водой - Остекление, пол — керамогранит - Кондиционер и отопление от общего котла Планировка: Этаж 1: - Тамбур 4 м² - Тамбур 8 м² - Гостевая спальня 14 м² - Гостевой с/у 7 м² - Кухня-гостиная 74 м² - Спальня 16 м² - Гардероб 6 м² - Ванная 9 м² - Котельная 6 м² Этаж 2: - Холл 16 м² - Кладовая 3 м² - Кабинет 18 м² - Спальня 38 м² - Спальня 28 м² - Ванная 15 м² - Гардеробная 9 м² Дополнительно: - Гараж 50 м² - Этаж над гаражом 40 м² - Барбекю — 25 м²

Арт. 137073414 ЧОВ Продам дом на земельном участке 3,5 сотки в районе ПМР с фасадом - 19 м. Дом жилой, интересен земельный участок, можно использовать под коммерцию. В доме 3 комнаты, без удобств. Рядом магазин Магнит, школа, остановка трамвая. Документы готовы к продаже, один собственник, вся сумма в договоре, имеется градостроительный план, пятно застройки.

Продаётся уютный дом с участком в перспективном месте! Предлагаем вашему вниманию добротный дом площадью 114 кв. м на земельном участке правильной формы. В доме проведены все центральные коммуникации: газ, свет, вода. Преимущества: Площадь дома: 114 кв.м — достаточно места для комфортного проживания всей семьи. Участок: 2,5 сотки — идеально подходит для отдыха. В доме выполнен ремонт с использованием качественных материалов. Придомовая территория в плитке, есть новый навес для машин. Парковка перед домом свободно вмещает 4 автомобиля. Этот уютный дом станет идеальным местом для вашей семьи и иметь всё необходимое для комфортной жизни. Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного дома! Документы в порядке. Один собственник. Доп оплачивается комиссия с покупателя. код объекта 1017486648 Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продается дом типа дуплекс 113.4кв.м в предчистовой отделке. Но это даже плюс: сами решите, где плитка, где ламинат, и не переплатите за чужой дизайн. Отдельный вход и придомовой участок Газ, электричество, вода, канализация — всё подключено Планировка: 1 этаж: просторная кухня-гостиная 2 этаж: 3 комнаты санузел на 1 и 2 этаже Тихий, зелёный район. Всё нужное рядом: магазины, остановки, школа и сады (5 мин на машине / 15 пешком), выезд в центр и на трассу М-4 (к морю) На участке — парковка на две машины, есть место для зоны отдыха .

Продаются два современных дома 115м2 (+30м2 терраса) на участке 5 соток, в станице Старокорсунской (развитый пригород Краснодара на берегу водохранилища). Фундамент: плита, котлован 40см, песчано-гравийная подушка, высота потолков 2,7 метра, кровля металлочерепица, утеплитель потолка минвата 4 слоя. Ламинированные металлопластиковые окна с армированным усиленным профилем, механизированная стяжка пола, предчистовая отделка стен, теплые полы по всему дому, натяжные потолки, фасад дома, забора, и отмостки полностью из керамогранита, навес под 2 машины. На территории участка установлен бассейн 4х3 метра со всеми закладными и маркизой. Коммуникации заведены: свет 15 кВт. 3 фазы., вода со скважины, септик. Также к домам прилагается дизайн проект в скандинавском стиле. Вся инфраструктура рядом: школа, детский садик, магазины, поликлиника, отделение почты. Дом построен с соблюдением всех норм и правил, таких домов в Краснодаре единицы. Все вопросы по телефону и в сообщениях (писать в любое время), собственник. Любой вид расчёта. Полное юр. сопровождение. Ипотека с гос. поддержкой проходит. За наличный расчёт, цена обсуждается. Также продаются 2 участка рядом с домами, при покупке дома сделаем на них скидку РИЕЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

Строили для себя, не для продажи (дети выросли, остались вдвоём на 160 кв.м.) . 500 метров Кубансое водохранилище. Баня, подвал, хозблок, тепличка, навес на 2 машины.

Продается дом в ДНТ Рублевский-2 (застройщик Загород). Место идеально для семейного проживания: коттеджный поселок обособлен, заселен, на въезде пункт охраны. Улицы широкие, заасфальтированные, на въезде в КП жильцов встречает красивая арка. Остановка общественного транспорта сразу за КП. Детей в школу возит комфортный школьный автобус в хутор Ленина. Дом в предчистовой отделке. Электроника, подоконники, потолок, стяжка - переделаны заново. Также установлены вторые откатные ворота для въезда второго автомобиля. Установлен электрический котел. Планировка просторная и эргономичная: мастер спальня с гардеробной, большая прихожая, огромная кухня-гостиная с витражным остеклением. За домом есть место для мануальной зоны, впереди можно устроить сад или детскую площадку. Дом покупался по программе семейной ипотеки (Сбер), мат кап не использовался. Есть обременение банка, ипотека еще не выплачена. По данному объекту проходит только обычная ипотека, не семейная! Продажа от физ.лица.

В продаже двухэтажный дом 157 м2, расположенный в новом районе ПМР. Дорога к дому асфальтирована. Участок правильной формы 8 соток, огорожен по периметру забором (проф. лист). Во дворе засыпано крошкой место под парковку автомобиля. Осталось место для ландшафтного дизайна двора, зоны барбекю, бани и т.д. Дом выведен из кирпича, снаружи облицовочный кирпич. Несущие стены, плита перекрытия монолитные. Крыша металло-черепица. Фундамент ленточный. Установлены энергосберегающие окна, витражное остекление. Добротная металлическая входная дверь. Разведены электрика и отопление. Качественная штукатурка стен, механизированная стяжка пола. Коммуникации: Вода и канализация центральные, электричество, отопление газ. 1 этаж: гостиная 50 м2, комната 12,5 м2, санузел, котельная, терраса 20,7 м2. 2 этаж: холл 8 м2, три спальни 14,7/14,7 и 21,5 м2, санузел 7 м2. В шаговой доступности две школы и детский садик, магазины, торговый центр. Осталось воплотить ваши дизайнерские идеи и создать свой собственный и неповторимый интерьер по своему вкусу, и заселиться.

дом в ПЧО г.Краснодар 105 м2 / 3 сотки, теплые полы, разводка сантехники/электрики, стяжка, дом полностью готов для ремонта. продажа от застройщика прекрасный выбор скрыться от городской суеты. ПОДХОДИТ ПО СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ быстрый выход на сделку

дом в пос. Знаменском 90 м2 / 4 сотки, септик / скважина, разводка сантехники/ электрики, газ по меже, ПЧО. 3 комнаты, кухня- гостиная, санузел. коттеджный посёлок, асфальтированная дорога, школа и садик в шаговой доступности. ИПОТЕКА И НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

дом в продаже: пос. Знаменский 105м2 / 4 сотки, септик / скважина, разводка сантехники / электрики, газ по меже, ПЧО. 2-ой этаж свободна планировка, вы можете воплощать все свои идеи. в ипотеку ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

Продаю Таунхаус с центральными коммуникациями в предчистовой отделке . Охраняемая закрытая территория. Два парковочных места, зона барбекю за самим строением . По документам один собственник более 5 лет . Продажа без риэлторских % , сопровождение сделки. Торг .

Код объекта: 2-23416-12454 Продам таунхаус возле г. Краснодара сразу за ТЦ ''Озмол''. Таунхаус в СНТ ''Виктория'', городской округ Краснодара Предлагается к покупке таунхаус в живописном районе городского округа Краснодара, в СНТ ''Виктория''. Это просторный, семейный таунхаус с отличной предчистовой отделкой, готовый под ремонт. Основные характеристики: - этажность: 3 этажа. - общая площадь дома: 147,5 кв. м. - жилая площадь: 82 кв. м. - площадь кухни: 56 кв. м. - установлен газовый двухконтурный котел, отопление работает, теплые полы сделаны на первом этаже по всему контуру. - вода подключена. - наличие коммуникаций: в доме проведены газ и электричество (380 В). - есть нулевой уровень цоколь, который можно использовать как кладовое помещение, погреб или как складское помещение. Состояние: - чистая отделка, готовая к обустройству по вкусу нового владельца. - облицовка: облицовочный кирпич. - отопление: автономное (котельная). - канализация: центральная. - водоснабжение: водопровод. Дополнительные преимущества: - земельный участок: площадь земельного участка составляет 12 соток, что предоставляет широкие возможности для обустройства прилегающей территории. - расположение: близость водоёма создаёт дополнительные возможности для отдыха и развлечений на природе. Возможность приобретения: приобретение таунхауса возможно на условиях ипотеки, что делает его доступным для более широкого круга покупателей. Не упустите возможность стать владельцем уютного и комфортного таунхауса в одном из живописных районов Краснодарского края. Продажа срочная, есть торг! Пишите или звоните - сразу отвечу!

пос. Знаменский дом 110м2 / 4 сотки, скважина / септик, разводка сантехники / электрики, ПЧО. прекрасно подойдет для тех, кто всегда мечтал о своем доме. семейная ипотека

Продается уютный дом площадью 103 м², построенный в 2022 году. п.Знаменский. Одноэтажное строение выполнено из экспериментальных материалов по новозеландской технологии. Энергоэффекивные,панорамные окна ,Rehau. Фиброцементный бельгийский сайдинг Cedral.Кровля из мягкой черепицы технониколь. Строительство выполнено по современным технологиям- на все работы есть тех.документация. Дом очень теплый зимой,прохладный летом. Теплый пол ,электрокотел NAVIEN Фасад 11,откатные ворота. Выполнен современный евро ремонтом. Просторная кухня- гостиная 30 м.кв. с большими окнами наполняет пространство естественным светом. Кухня оборудована современной техникой и стильной мебелью. В доме три комнаты, каждая оформлена со вкусом. Санузел совмещенный, оснащен всем необходимым, включая стиральную машину. На территории есть терраса, где можно наслаждаться отдыхом на свежем воздухе. Участок ухожен, имеются грядки и теплица для любителей садоводства. Водоснабжение осуществляется через скважину, канализация — септик. Газ проходит по границе участка, что упрощает подключение. Удобная транспортная доступность благодаря близости остановки общественного транспорта. Рядом находится школа, что делает этот дом отличным местом для семейного проживания. Возможна покупка в ипотеку.Мебель по договоренности.

Код объекта: 2-23416-12507 Новый кирпичный дом в п. Пригородный — ИЖС, газ, перспективная локация Продается новый капитальный дом в Краснодаре, п. Пригородный. Отличный вариант для тех, кто ищет готовый дом в спокойной локации с быстрым доступом к городской инфраструктуре. Дом теплый, современный, построен для себя с соблюдением строительных норм. Земля в статусе ИЖС, дом и участок в собственности. Документы полностью готовы к сделке. Преимущества: — дом в Краснодаре, — новый кирпичный дом, — капитальное строительство, — теплый современный дом, — строился для себя, — земля ИЖС, — газ подведен к дому, — массовая газификация района запланирована на 2026 год, — высокий инвестиционный потенциал, — активно развивающаяся локация, — дружные и аккуратные соседи, — спокойная атмосфера для жизни, — остановка общественного транспорта в 10 минутах пешком, — школьный автобус для детей, — магазины и аптеки в 5 минутах от дома, — участок вдали от шумных трасс, — дом и земля в собственности, — документы готовы, — подходит под разные формы оплаты. Район Пригородный сочетает тишину частного сектора, экологичность и удобную городскую логистику. Здесь уже формируется комфортная среда для постоянного проживания, а развитие газификации и инфраструктуры повышает привлекательность недвижимости. Дом подойдет для семьи, постоянного проживания, покупки под переезд или инвестиций в перспективную локацию Краснодара. Звоните или пишите прямо сейчас — отвечу на вопросы, расскажу технические детали по строительству и организую просмотр в удобное для вас время.

Продается дом в Новознаменском. Площадь 170кв м + 30кв веранда. 4 спальни, одна на 1-ом этаже и три на 2-ом этаже, 2 сан узла, большая кухня гостиная, Все коммуникации центральные. Газ. Закрытая территория. Видеонаблюдение. в шаговой доступности школа, детский садик, спорт комплекс, магазины, остановка общ транспорта. участок 7 соток. ИЖС. Быстрый выход на сделку.