Продажа домов, коттеджей в За Родину

В продаже готовый бизнес, с наработанной клиентской базой и высоким рейтингом.Xорoшo зapeкoмeндoвaвший себя отель, Вилла Ольга, находится на побережье Азовского моря, вблизи грязевого вулкана Тиздар.Удoбная инфpaстpуктурa, пepвая линия трaнcпoртнoго пути. Асфальтовая дорога. Cвoя паpкoвкa. Pacстояниe до мopя 800 м. Общая площадь строений 1190, 0 м2 расположенных на земельном участке площадью 3109 м2 (включает два участка)Номерной фонд состоит из 29 номеров и включает в себя номера класса люкс, полулюкс и номера класса стандарт. Все номера готовы к эксплуатации, оснащены мебелью, текстилем, ортопедическими матрасами, принадлежностями для ванных комнат.Гостевой дом рассчитан на круглогодичное проживание. Имеет свой раскрученный сайт. Объект подключен ко всем центральным коммуникациям: газ, водоснабжение, электроэнергия, канализация -септики. Дополнительно установлены емкости для бесперебойного водоснабжения (более чем на 20 м. куб).По технической части - ЗВОНИТЕ!Вся документация в наличии и соответствует всем нормам и СНИПам.Земля и здания в собственности.На дополнительные вопросы с удовольствием ответим по указанному номеру.Цена может разумно обсуждаться.Арт. 55782597

Пpoдaeтcя гocтевой дом, рaспoложенный в пoceлке ''За рoдину '' Ахтанизовского с/п, Темрюкского р-на нa беpегу Aзовcкого моря. Идеaльнoe меcто для тeх, кто мечтaет o тишине, cпокойствии и кoмфортном oтдыхе, вдaли от гopодcкoй cуeты. Здание, пocтpоеннo пo индивидуaльному проекту, общей площадью 186 кв м одно двухэтажное строение + 2 постройки дачного типа для отдыха гостей. Если смотреть более внимательно то это полноценный арендный бизнес на летний период. Комплекс включает в себя 15 благоустроенных номеров, каждый из которых оснащен необходимой мебелью и техникой для создания неповторимой атмосферы домашнего тепла и уюта. Земельный участок площадью 11 соток, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), полностью благоустроен и готов к дальнейшему развитию. На территории имеются зоны для отдыха, парковочные места, а также возможность организации летней кухни и барбекю. Поселок ''За Родину'' находится в непосредственной близости от развивающихся курортных зон Пересыпь и За Родину, которые славящихся своими песчаными пляжами и чистым морем. Азовское море всего в 600 метрах легкая прогулка по асфальтированной пешеходной дорожке приведет вас к лазурной воде и золотистому песку. По сути одна береговая линия со станицей Голубицкая. Удобное расположение позволяет быстро добраться до Крымского моста, находящегося всего в 40 километрах, открывая дополнительные возможности для путешествий и знакомства с достопримечательностями этого региона.

Мечтаете о жизни у моря? Ваш идеальный дом ждёт именно вас!Продаю уютный двухэтажный дом площадью 90 м² — всего 10 минут пешком до Азовского моря! Это не просто жильё, а настоящий уголок спокойствия: тихое место вдали от шумных трасс и суеты — только свежий воздух, умиротворение и потрясающие виды.Внутри — всё для комфортной жизни с первых дней: мебель и техника уже включены в стоимость. Особая изюминка дома — отделка из натурального дерева: такой интерьер не только выглядит стильно, но и создаёт по-настоящему здоровую атмосферу.На первом этаже вас ждёт просторная кухня-гостиная: здесь удобно готовить, принимать гостей и отдыхать на большом диване перед телевизором. Кухня полностью оборудована: гарнитур, посудомоечная машина, холодильник, микроволновка, чайник, посуда — остаётся только завезти личные вещи. А благодаря встроенному тёплому полу даже прохладными днями здесь будет уютно и тепло.Второй этаж — это три уютные спальни, каждая со своим характером и всем необходимым: комоды или шкафы, большие телевизоры, кондиционеры в двух комнатах. Одна из комнат — детская с двумя односпальными кроватями: идеально для семьи с детьми. Из спален можно выйти на просторный балкон с креслами — представьте, как приятно встречать рассвет или любоваться закатом над морем!Комфорт продуман до мелочей: на каждом этаже — свой санузел (на нижнем — с душевой кабиной). А для полного расслабления в доме есть массажное кресло — чтобы снимать усталость после насыщенного дня.За пределами дома — ещё больше поводов для радости! Небольшой, но очень ухоженный участок: аккуратная плитка, уютные палисадники, беседка и мангал для летних вечеров с семьёй и друзьями. Бассейн с подогревом можно использовать в любое время, а при необходимости — легко закрыть. Рядом — сауна с комнатой отдыха: большой стол, диван, стулья и прямой выход к бассейну. Это идеальное место для восстановления сил и душевных разговоров.Все необходимые коммуникации уже подключены: вода, электричество, WiFi. Газовая труба проходит рядом — можно без проблем подключить газовое отопление. Во дворе — удобная парковка на два автомобиля.Документы полностью готовы к сделке, собственник — один. Дом подойдёт как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду: локация и уровень комфорта гарантируют стабильный спрос.Не упустите шанс воплотить мечту о доме у моря в реальность! Звоните — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ.

Продаётся действующий гостиничный комплекс в посёлке За Родину.Уникальный в своём роде объект! Основной двухэтажный корпус гостиницы выполнен по канадской технологии возведения домов. Такая конструкция при минимальном количестве материала обеспечивает максимальный запас прочности зданию. Общая площадь строения - 226 кв. м, площадь номерного фонда - 175 кв. м, земельного участка 841 кв. м. Всего в гостинице тринадцать современных уютных двух- и четырёхместных номеров, расположенных на обоих этажах. В каждом номере имеется собственная ванная комната, установлена удобная мебель, телевизор, холодильник, кондиционер. Есть номера с балконом и удобной зоной отдыха. Номерной фонд представляет собой территорию, свободную от табачного дыма.Во дворе оборудовано специальное место для курения. Двор представляет собой закрытую территорию и буквально утопает в зелени. Помимо декоративных растений и кустарников вы найдёте здесь инжирные и гранатовые деревья. Во дворе гости могут расположиться для отдыха на большой веранде или в уютной беседке, приготовить пищу на кухне, в которой есть всё необходимое. К услугам гостей мангал, тандыр.Расположение. Рядом с гостиницей достаточно места для парковки личного автотранспорта. Расстояние до моря - 300 метров. К морю ведёт удобный пологий спуск. Сформирована своя клиентская база. Один собственник. Вид разрешённого использования земельного участка - для ИЖС, ГОСТИНИЧНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ!Это лучший вариант для инвестиций! При звонке сообщите нам ID объекта 1257449

Первоклассный коттедж пешком от уединенного широкого и длинного песчаного пляжа. Вокруг типичная кубанская станица с белоснежными домиками и голубыми ставнями, много старых домов уже куплено и перестроено в современные коттеджи. Станица достаточно тихая - гостевых домов в отличие от Голубицкой и Кучугур - мало, отсюда и свободные пляжи летом, при том, что их качество не уступает крупным станицам. Строили для себя по СНИПам в расчете на землетрясение до 8 баллов. Железобетонный каркас и перекрытия, сваи 4 метра, стены - кирпич с утеплением 100мм, и фасадная штукатурка. Мощное утепление позволяет отлично экономить в летний период на охлаждении и в зимний на отоплении. Первоклассные отделочные материалы, оборудование и сантехника внутри. Большая стильная кухня-гостинная со всей современной техникой. Шикарная мастер-спальня на втором этаже со своим санузлом (два душа, раковина, унитаз). В отделке применялся индийский натуральный гранит (столешницы в ванных и скамья в душе, тумбочки, столы), крымский ракушечник и другие дорогие и красивые материалы. Звуконепроницаемые межкомнатные двери под беленый дуб на заказ. Везде качественные двухкамерные толстые стеклопакеты со специальным напылением против теплопотерь и лишнего нагрева. Высокие потолки, на втором этаже деревянные балки, на которых видна структура древесины, которые поддерживают потолок в спальнях и ванных. Очень хорошее регулируемое освещение, 5 кондиционеров. Своя скважина в дополнении к городскому водоснабжению. Центральный газ (двухконтурный котел с дистанционным управлением со смартфона). Везде теплые полы, в спальнях - дополнительно радиаторы. Система умный дом (датчики, видеонаблюдение и тд). Вокруг дома все вымощено брусчаткой большой толщины (выдерживает заезд грузовиков). Перед домом можно поставить три-четыре машины внутри двора и 3 перед воротами. Во дворе большая мангальная зона (мангал, тандыр, скамьи, костровая чаша), множество фруктовых деревьев и кустарников (персики, абрикосы, яблоки, инжир, вишни, черешни, груши, орехи, сливы, мушмула, малина, ежевика и тд). Есть зона для огорода и бахчи, а также большой хозблок из двух блоков - основной с ролетой - сарай+винодельня, вспомогательный - птичник с кладовкой для хранения корма. На внешних стенах дома предусмотрены выходы воды (для полива и мойки), розетки. Есть дизель-генератор, интегрированный в систему дома, для легкого переключения в случае сбоев электричества. В подвале (полностью герметичная бетонная чаша, окруженная слоем гидроизоляции) расположен уютный кабинет, отделанный звукоизолирующими материалами в стиле бара (бочки, винный шкаф и тд). В доме полный комплект современной стильной мебели и техники. Оптический интернет, роутеры на каждом этаже, спутниковая тарелка как резервный сценарий для телевизора. В станице есть три местных магазина, небольшая поездка на велосипеде в 3 км приведет в ''Пятерочку'', на почту, ВБ, ОЗОН и тд (станица Пересыпь). Пешком есть ФАП, садик и отличная школа с высокими рейтингами. Возможен торг.

Сpочно, цeна снижeна на две недeли, покa в продaже интерecующий oбъeкт!!! Пpoдaeтся жилой дом на участкe ИЖС, на пoбeрежье Азoвcкогo мopя . Oбмeн на квартиру, дом в Kpaснодaрe, Анaпe, Нoвopоccийск, Гeлeнджик, Teмрюк. Дoм зapeгиcтpировaн как жилoй и cтoит нa кaдастровом учёте, присвоен кад.номер . Участок так же стоит на кадастровом учёте с кад.номером .Имеется тех .план. С документами полный порядок. Море совсем рядом, 500 м пешком до пляжа . Очень удачное месторасположение , пользуется спросом у отдыхающих . Вокруг много гостевых домов и частных в том числе. Участок с домом подходит как для личного проживания , так и для сдачи для отдыхающих в сезон,т.к. дом на участке расположен с боку , что даёт много свободного пространства для строительства дополнительного гостевого дома или домиков для отдыха . У участка два фасада , что так же даёт дополнительное преимущество для ведение гостиничного дела ( можно сделать два независимых друг от друга подъезда , один для постояльцев , другой для владельцев).Газ, вода , свет- все по меже . . В доме высокие потолки , более трёх метров , две комнаты , очень просторная кухня-гостиная с панорамными оконными проемами и выходом на террасу , санузел совмещённый. В двух минутах ходьбы школа и амбулатория . Садик в 10 мин. ходьбы а так же детская площадка . В пешей доступности : строительные магазины, продовольственные , Пятёрочка , рынок и т.д. Все необходимое для комфортной жизни рядом . Темрюк в 10 мин. езды на авто . Я один взрослый собственник . Торг .Более подробно по телефону .

Гостиничный комплекс сдан под ключ в 2025г. Он включает в себя 10 номеров на 4 спальных места, общая кухня 36 м2, баня, бассейн с подогревом. Находится в тихом, спокойном месте на охраняемой территории, море в шаговой доступности. Рассматривается продажа или обмен на авто.

ОБЪЕКТ 56869 Дом на берегу теплого Азовского моря! Общей площадью 238 кв.м, первый этаж двух комнатная квартира, совмещенный санузел. На втором этаже расположено 3 изолированных комнаты, каждая со своим санузлом, для гостей. С третьего этажа открывается прекрасный вид на море, так же расположен бильярдный стол, где вечерами, Вы с гостями сможете устраивать турниры и наблюдать розовый закат! Свет, вода, газ, автономное отопление, септик. Двор ухожен, две уютные беседки и фруктовые деревья, цветы. Широкий фасад, асфальтированный подъезд, до моря 3 минуты неспешным шаком.Дом находиться в поселке За Родину, с развитой инфраструктурой: магазины, детский сад, школа. грязевой вулкан Тиздар.