Продажа домов, коттеджей без посредников в Уташ хут.

Продаётся просторный двухэтажный дом 213 м² на участке ИЖС 15 соток в п. Уташ муниципального округа Анапа. Дом 2023 года постройки, полностью готов для постоянного проживания. Имеется 5 изолированных комнат (спален), большая кухня-гостиная, гостевая с отдельным входом, гараж, веранда, ухоженный участок с садом. Высота потолков — 3,0 м. ДОМ И ПЛАНИРОВКА1 этаж: • кухня-гостиная 40,8 м² с панорамными окнами и выходом на веранду• спальная комната• гардеробная• санузел с душевой• котельная• гостевая с кухней, жилой зоной и ванной• гараж• веранда из ДПК2 этаж: • 3 комнаты — 13,8 / 27 / 12,9 м²• гардеробная• просторная ванная• выход на балконМонолитное межэтажное перекрытие и лестница со ступенями из бука. Крыша утеплена и покрыта металлочерепицей. Вокруг дома выполнена отмостка. Дом тёплый и светлый. На первом этаже — тёплые полы, на втором —трубчатые радиаторы с возможностью индивидуальной регулировки отопления. КОММУНИКАЦИИ• газовый двухконтурный котёл• резервный электрический бойлер• ИБП для котла до 10 часов• электричество 15 кВт, 3 фазы• собственная скважина + система фильтрации• септик и дренажный колодец• Wi-Fi, видеокамр и ТВ-разводка• 4 сплит-системы Toshiba МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКАКухня с гарнитуром фабрики Мария из массива ясеня. Встроенная техника: 2 холодильника, электроплита, духовой шкаф, посудомоечная машина. В доме установлена качественная мебель, в том числе гарнитур из дуба в большой спальне и мебель Мария в ванной комнате. Столешницы из искусственного камня. В гостевой есть кухонный гарнитур Мария, холодильник, газовая варочная поверхностью, мебель из массива сосны, диваны и ванная с душевой кабиной УЧАСТОК 15 СОТОКУчасток практически правильной формы — около 40 40 м.• плодоносящий фруктовый сад• газон и хвойные растения• теплица 10 3 м• утеплённый хозблок 6 3 м с кондиционером• бетонные дорожки• въезд и стоянка на 2 автомобиля• откатные ворота• участок полностью огорожен металлическим забором, фасад 40 м из металлического штакетника на фундаменте.Предусмотрены места для бассейна, бани и зоны барбекю.С обратной стороны участка — выход к открытому полю, где можно увидеть зайцев, фазанов и уток. Из окон второго этажа открываются красивые виды на окружающую природу. РАСПОЛОЖЕНИЕВ Уташе есть школа, детский сад, магазины, аптека, ФАП, почта, пункты маркетплейсов и автобусные остановки. Всего в 3 км — п. Виноградный с развитой инфраструктурой: больница, поликлиника, рынок, сетевые магазины, Сбербанк, стадион, заправки.Уташ расположен рядом с трассой А290 — удобный выезд в сторону Новороссийска и Крыма.До пляжей: • Витязево — 18 км• Благовещенская — 20 км• Голубицкая — 27 кмРядом - несколько зарыбленных прудов — хорошее место для любителей рыбалки и отдыха на природе. Дом отлично подходит для большой семьи и постоянного проживания: просторный, тёплый, полностью оборудованный, с большим благоустроенным участком с плодоносящим садом, газоном и хвойниками.Видео обзор по запросу.

Предлагаю купить дом из бетонных блоков в 15 минутах езды от Анапы по цене однушки на участке 15 сот 2 дома можете выбрать любой / планировка различается