Продажа домов, коттеджей в Уташ хут.

Продаётся просторный двухэтажный дом 213 м² на участке ИЖС 15 соток в п. Уташ муниципального округа Анапа. Дом 2023 года постройки, полностью готов для постоянного проживания. Имеется 5 изолированных комнат (спален), большая кухня-гостиная, гостевая с отдельным входом, гараж, веранда, ухоженный участок с садом. Высота потолков — 3,0 м. ДОМ И ПЛАНИРОВКА1 этаж: • кухня-гостиная 40,8 м² с панорамными окнами и выходом на веранду• спальная комната• гардеробная• санузел с душевой• котельная• гостевая с кухней, жилой зоной и ванной• гараж• веранда из ДПК2 этаж: • 3 комнаты — 13,8 / 27 / 12,9 м²• гардеробная• просторная ванная• выход на балконМонолитное межэтажное перекрытие и лестница со ступенями из бука. Крыша утеплена и покрыта металлочерепицей. Вокруг дома выполнена отмостка. Дом тёплый и светлый. На первом этаже — тёплые полы, на втором —трубчатые радиаторы с возможностью индивидуальной регулировки отопления. КОММУНИКАЦИИ• газовый двухконтурный котёл• резервный электрический бойлер• ИБП для котла до 10 часов• электричество 15 кВт, 3 фазы• собственная скважина + система фильтрации• септик и дренажный колодец• Wi-Fi, видеокамр и ТВ-разводка• 4 сплит-системы Toshiba МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКАКухня с гарнитуром фабрики Мария из массива ясеня. Встроенная техника: 2 холодильника, электроплита, духовой шкаф, посудомоечная машина. В доме установлена качественная мебель, в том числе гарнитур из дуба в большой спальне и мебель Мария в ванной комнате. Столешницы из искусственного камня. В гостевой есть кухонный гарнитур Мария, холодильник, газовая варочная поверхностью, мебель из массива сосны, диваны и ванная с душевой кабиной УЧАСТОК 15 СОТОКУчасток практически правильной формы — около 40 40 м.• плодоносящий фруктовый сад• газон и хвойные растения• теплица 10 3 м• утеплённый хозблок 6 3 м с кондиционером• бетонные дорожки• въезд и стоянка на 2 автомобиля• откатные ворота• участок полностью огорожен металлическим забором, фасад 40 м из металлического штакетника на фундаменте.Предусмотрены места для бассейна, бани и зоны барбекю.С обратной стороны участка — выход к открытому полю, где можно увидеть зайцев, фазанов и уток. Из окон второго этажа открываются красивые виды на окружающую природу. РАСПОЛОЖЕНИЕВ Уташе есть школа, детский сад, магазины, аптека, ФАП, почта, пункты маркетплейсов и автобусные остановки. Всего в 3 км — п. Виноградный с развитой инфраструктурой: больница, поликлиника, рынок, сетевые магазины, Сбербанк, стадион, заправки.Уташ расположен рядом с трассой А290 — удобный выезд в сторону Новороссийска и Крыма.До пляжей: • Витязево — 18 км• Благовещенская — 20 км• Голубицкая — 27 кмРядом - несколько зарыбленных прудов — хорошее место для любителей рыбалки и отдыха на природе. Дом отлично подходит для большой семьи и постоянного проживания: просторный, тёплый, полностью оборудованный, с большим благоустроенным участком с плодоносящим садом, газоном и хвойниками.Видео обзор по запросу.

Просторный дом площадью 60 м² расположен на собственном участке в 6 соток в благоустроенном коттеджном поселке. Основное преимущество объекта — продуманная и сбалансированная планировка: две изолированные спальни по 13 м² каждая и большая гостиная-столовая площадью 23 м² с выходом на участок. Такой формат идеально подходит для комфортного проживания как для семьи с детьми, так и для тех, кто ценит личное пространство. Дом возведен из керамзитных блоков, что обеспечивает прочность и хорошие теплоизоляционные свойства. Дополнительно все внешние стены утеплены пенопластом, что гарантирует энергоэффективность и минимальные расходы на отопление в холодный сезон. Участок полностью подготовлен для жизни: имеется автономная скважина глубиной 26 метров, обеспечивающая стабильное водоснабжение, и двухкольцевой септик. Поселок отличается развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, что позволяет быстро добраться до города. Это готовое решение для круглогодичного проживания без необходимости вкладываться в капитальный ремонт или достройку. . Код пользователя: 188932Номер в базе: 9734278

Презентабельный дом площадью 96 кв. м расположен в центре поселка Уташ, сочетая преимущества развитой инфраструктуры и транспортной доступности с тишиной и приватностью частного владения. Удаленность в 300 метров от главной дороги обеспечивает удобный выезд в любом направлении, одновременно ограждая от шума и пыли. Планировка дома отличается продуманностью и эффективным использованием пространства: три изолированные комнаты по 14 кв. м каждая предоставляют возможности для организации личных зон, а просторная гостиная-кухня площадью 38 кв. м служит комфортным центром семейной жизни. Все коммуникации центральные, включая газ, магистраль которого подведена вдоль забора. Конструктивные особенности подчеркивают надежность и долговечность объекта: стены возведены из керамзитобетонных блоков, утеплены современным материалом пеноизол, что гарантирует высокую энергоэффективность и низкие затраты на отопление. Фасад облицован цельным кирпичом, обеспечивая зданию солидный внешний вид и минимальные требования к дальнейшему обслуживанию. Данный объект представляет собой готовое решение для круглогодичного проживания.. Код пользователя: 188932Номер в базе: 9734126

Арт. 137361135 Продается уютный дом площадью 144 м² расположенный в поселке Уташ, до Анапы 15 км.Подходит под семейную ипотеку.Возможен обмен на квартиру в Анапе.Дом расположен на участке 6 соток(ИЖС) Дом построен из керамзитного блока в 2025 году.Электрические сети разведены.Планировка включает:- Просторную прихожую 9 м.- Три отдельные спальни ( 18м², 14.5 м² и 14 м², )- Просторную кухню-гостиную (32 м²)- Душевую (7,2)-подсобное помещение 7,2 м кв (можно использовать для постирочной или хранения)Это тихое и уединенное место, где можно насладиться природой, находясь всего в 15 км от города и моря.В доме черновая отделка. Коммуникации:- Центральное водоснабжение- Электричество 15 кВт (сельский тариф, день/ночь)- Газ тех условия - СептикИнфраструктура:- Остановка общественного транспорта в 330 м- Удобное транспортное сообщениешкола в шаговой доступности Расстояние до:- Анапы: 15 км- Новороссийска: 50 км- Краснодара: 150 км- Сукко: 30 км- Азовского моря: 40 км- Благовещенской косы: 15 км- Заповедника Большой Утриш: 15 км (чистое море, мелкий галечный пляж)Очень привлекательная цена. Сохрани, чтобы не упустить выгодное предложение.Звоните для консультации и организации просмотра. Возможен дистанционный просмотр.При покупке через наше агентство в подарок: путевка в Турцию на двоих в отель 5 звезд и сертификат на 50000 в магазин уюта Hoff

Арт. 136590059 Продается уютный дом площадью 137 м² в Анапе.Рассматривается вариант обмена на квартиру в Краснодаре.Дом расположен на участке 10 соток(ИЖС) в поселке Уташ, всего в 15 км от Анапы.Дом построен из керамзитного блока в 2009 году.Планировка включает:- Просторную прихожую 3.5 м.- Три отдельные спальни ( 11,9 м², 14.5 м² и 17.4 м², )- Просторную кухню-гостиную (28,6 м²)- Душевую (3,5 м²)- Туалет (3 м²)-подсобное помещение (можно использовать для постирочной или хранения)Дом имеет два входа, что удобно для семьи. Есть выход в гараж. Большой гараж на 2 автомобиля. В гараже установлены полки для хранения инструментов. Мебель можно оставить по согласованию.Ухоженный участок с молодым садом: черешня, нектарин, персик, малина, виноградник и клубника. Во дворе дорожки из камня, можжевеловые деревья,туи,зеленый газон.Обустроена зона отдыха и летняя кухня под навесом. Особенность дома собственный пруд в конце участка. Его можно использовать для полива или разведения рыбы.По факту земли около 20 соток.Это тихое и уединенное место, где можно насладиться природой, находясь всего в 15 км от города и моря.Коммуникации:- Центральное водоснабжение- Электричество 15 кВт (сельский тариф, день/ночь)- Газовый котел- СептикИнфраструктура:- Остановка общественного транспорта в 400 м- Удобное транспортное сообщениеРасстояние до:- Анапы: 15 км- Новороссийска: 50 км- Краснодара: 150 км- Сукко: 30 км- Азовского моря: 40 км- Благовещенской косы: 15 км- Заповедника Большой Утриш: 15 км (чистое море, мелкий галечный пляж)РАССМАТРИВАЕТСЯ ОБМЕН НА КВАРТИРУ В КРАСНОДАРЕ И АНАПЕ.Один взрослый собственник, документы готовы к продаже. Вся сумма указана в договоре.Очень привлекательная цена. Сохрани, чтобы не упустить выгодное предложение.Звоните для консультации и организации просмотра. Возможен дистанционный просмотр.При покупке через наше агентство в подарок: путевка в Турцию на двоих в отель 5 звезд и сертификат на 50000 в магазин уюта Hoff

Код объекта: 19626. Продаётся дом площадью 83 м2 на большом земельном участке 19,3 сотки в х. Уташ.Дом старой постройки, но жилой. Кухня, 2 спальные комнаты, санузел. Помимо дома на участке есть ещё несколько построек вспомогательного назначения.Участок имеет площадь 19,3 сотки и при желании его можно разделить на 2 или 3 независимых участка. Фасад 25,3 метра позволяет сделать такой раздел с соблюдением всех норм и правил. '' фасада - выходят на 2 улицы по которым проходят все коммуникации.К дому уже подключены Газ, свет и вода.Земельный участок расположен практически в центре хутора. Детский сад, школа, магазины, пункты выдачи Вайлдберис и Озон, остановка общественного транспорта - всё в шаговой доступности.Участок интересен как покупателям которым необходима большая площадь земли, так и застройщикам ( так как можно будет построить 3 жилых дома).

Объект 166723. В четырех квартирном доме с участком, продается часть домаПлощадь 53 кв.м., две комнаты санузел.вход, счетчики - отдельно,двор огорожен, участок под квартиру выделен 6 соток.Требуется косметический ремонт.Стены обшиты гипсокартоном. Вся грязная работа уже сделана.Произведены замена электрики, сантехники, ремонт кровли, утепление фасада.Свет, вода - центральные, газ подведен к дому, канализация - септик.Рядом д/сад, школа, администрация, медпункт, остановка.Магазинов достаточно, до Виноградного 7 минут, до Анапы 25 минут.Плодоносящие деревья возле дома. можно на свободном участке поставить и баню, и кухню, и бассейн.Документы готовы ко сделке.Нет никаких обременений.Возможен онлайн-показ.Звоните!

ДОM 129 м2 НА УЧACТКЕ 6 СОТ ПO ЦЕHЕ OДНОКOMHАTHOЙ KBАРТИРЫ в п. Уташ!! Плoщадь домa 129 кB мB дoме имеетcя:- 3 спaльные кoмнаты:1 кoмнaта площaдью -11,9 кВ м2 кoмнaта -18,9 кB.м3 кoмнатa 13 кB м-Куxня - гостинaя c пaнoрaмным окном площадью 31,4 кB м-2 сан узла-Котельная-ГардеробнаяДом изнутри весь штукатурен в черновой отделке.Стоят металлопластиковые окна, дверь металлическая.Коммуникации:Свет -15 кВтВода - скважина 50 метровГаз - по меже.К дому ведет асфальтированная дорога.В 100 м остановка общественного транспорта и продуктовый магазин.В 15 мин езды песчаный пляж Благовещенской20 мин до центра АнапыВ 2 км магазин ''Магнит'' и ''Магнит Косметик''Построены новые развязки, что обеспечивает быстрый доступ в город Анапа даже в пик сезона.Район активно застраивается, рядом строится Новая Анапа.Дом не у трассы, тихо и спокойно.Возможна ипотека!Самая выгодная цена за кв м!Дом мечты около моря - это реально!Пишите! Звоните! Организую быстрый просмотр.Арт. 117686956

Арт. 76018610 Предлагаем к продаже комфортный дома в хуторе Уташ от ЗАСТРОЙЩИКА!Хутор Уташ — тихое, экологически чистое место с размеренным ритмом жизни и чистым воздухом в непосредственной близости от моря.Подходит под семейную и другие льготные ипотечные программы — поможем с одобрением и подбором условий!Возможна рассрочка от застройщика на индивидуальных условиях!Дом 60 кв. м на участке 4,6 сотки в хуторе Уташ — уютный дом для комфортной жизни за городом!Ищете вариант, где сочетаются разумная площадь, свой участок и спокойная загородная атмосфера? Дом в коттеджном посёлке в хуторе Уташ — отличный выбор для семьи, которая хочет жить ближе к природе, но не терять связь с городской инфраструктурой.Компактная и функциональная площадь 60 кв. м: здесь всё продумано так, чтобы пространство работало на ваш комфорт — удобная кухня, гостиная, 2 комнаты и санузел, подсобное помещение с оборудованием для коммуникаций. Никакой лишней площади — только то, что реально нужно.Участок 4,6 сотки — оптимальный размер: хватит места для зоны отдыха, мангала, небольшой грядки или цветника, при этом уход за территорией не станет обременительным.Качественные материалы и надёжные инженерные решения: дом рассчитан на круглогодичное проживание — в нём будет тепло зимой и комфортно летом.Грамотная планировка: пространство организовано эргономично, чтобы даже на небольшой площади было удобно жить всей семьёй.Газ по утвержденному проекту в 2027 году.Удобная транспортная доступность: хорошие подъездные пути, быстрый выезд на трассу, комфортное сообщение с Анапой и другими населёнными пунктами.Природные преимущества: вокруг зелёные виноградники и живописные пейзажи — идеально для прогулок, отдыха на свежем воздухе и спокойного ритма жизни.Все документы проверены, статус ИЖС позволяет оформить постоянную регистрацию.Полное сопровождение от консультации до регистрации права собственности.Прозрачные условия сделки и защита ваших интересов на каждом этапе.Звоните прямо сейчас — расскажу все детали, подберу подходящий лот и помогу с оформлением ипотеки.

Объект 183171. Хочешь просыпаться с видом на виноградники?!В Анапском районе ,в тихом районе п.Уташ,расположен дом 86м2 на шести сотках земли.Дом построен из качественных строительных материалов,с металлопластиковыми окнами хорошего качества,перекрытие деревянное,утепление 10см минваты,в доме выполнена разводка электричества.2 комнаты,кухня-гостинная,санузел.Вырыта яма под септик,подключен свет 15квт.плюс этого дома -ВИД на виноградникиПотрясающий рассвет,в дали от городской суеты.Дом имеет фасад на две улицы.Соседи проживают нга постоянной основе.Район новый,уже на 70% застроенныйВ поселке имеются детский сад,магазины,медпункты,полиция23:37:0301003:2520

Предлагаю купить дом из бетонных блоков в 15 минутах езды от Анапы по цене однушки на участке 15 сот 2 дома можете выбрать любой / планировка различается

Объект 179816. ВНИМАНИЕ!!! Домик - Сказка!!! с большим участком! Отличная альтернатива отдельному дому!Участок принадлежащий этому дому 7 соток с чудесным садом! Земли населенных пунктов. Назначение ИЖС. Дом жилой одноэтажный, блокированной постройки. Построен в 1970г. Общая площадь 56,7 кв.м. В доме расположена кухня, площадью 12,3 кв.м., санузел и три спальни, 13,1, 9,3 и 9,3 кв.м соответственно. Комнаты просторные, с большими окнами. Окна помещений выходят в свой сад. К дому подключен интернет, Wi-Fi работает на высокой скорости.Дом построен из керамзитобетонного блока, внутренние перегородки- кирпич. Дом утеплен и отделан короедом. Ремонт хороший., везде уютно, аккуратно, светло. Мебель - кровати, диваны, шкафы в комнатах, кухонный гарнитур на кухне остаются покупателю. На земельном участке 7 соток обустроен прекрасный, очень живописный сад. имеется беседка для теплых летних вечеров, место для оборудования бассейна. Отдельно отгорожен хозяйственный двор - там обитают курочки!Кроме того, для отдыха и релакса имеется прекрасная беседка и замечательная мангальная зона!!! Семья будет счастлива!Статус домовладения - квартира с земельным участком. Квартира имеет свой кадастровый номер и участок, так же со своим кадастром. Местоположение этого чудесного дома очень комфортное. До остановки общественного транспорта не более 3 минут ходьбы, там же расположен продуктовый магазин. Инфраструктура поселка способна обеспечить потребности всех проживающих. Изюминкой Уташа является замечательная Улиточная Ферма. В Уташе своя школа 24, детский сад 26 ''Василек'', два сельских клуба, почта, различные магазины. Неподалеку расположена воинская часть. Лучшее место для комфортной жизни! Подходит как для жизни большой семьей, так и для сдачи внаем.О сделке Юристы нашей компании обеспечат юридическую чистоту сделки, проверят документы и проведут безопасную сделку! Материнский капитал не использовался, детские доли отсутствуют. Все формы оплаты. Никаких обременений. Быстрый выход на сделку! Звоните и покупайте, живите и сдавайте!