Продажа домов, коттеджей в Шепси

Продается уникальное домовладение вместе с готовым бизнесом, не требующим НИКАКИХ ВЛОЖЕНИЙ или трудозатрат для получения хорошего стабильного дохода. 2-хэтажный ГАЗИФИЦИРОВАННЫЙ дом в пос. Шепси на участке 25 сот. (10 оформленная собственность + 15 ухоженный сад с плодовыми деревьями).Пос. Шепси выгодно отличается от множества населенных пунктов расположенных между Туапсе и Адлером благоприятной экологической обстановкой, чистотой моря и прибрежной зоны, наличием развитой инфраструктуры для отдыхающих, удобным и широким пляжем со всеми возможными видами водных и прибрежных развлечений, как для детей так и для взрослых.В поселке расположены: большая школа с прилегающим футбольным полем, прекрасный детский сад, взрослая и детская поликлиники, несколько пансионатов и домов отдыха, детские оздоровительные лагеря, два крупных супермаркета, почта, отделение сбербанка, муниципальная библиотека, салоны красоты, множество магазинов, овощной и вещевой рынки, аптеки и тд.Развитое транспортное сообщение - остановка скоростной электрички Ласточка до Туапсе (10 мин.), Лазаревского (35 мин), Сочи (1,5 часа), Адлера, Краснодара, Олимпийского парка, Аэропорта Сочи. Кроме этого в Шепси есть удобное расписание автобусов до Туапсе, Лазаревского и тд.Предлагаемый к продаже дом уникален:Во-первых, это очень качественная с технической точки зрения постройка на века с толстенными стенами (блоки, облицованные кирпичом) и не имеющим аналогов по прочности для такого уровня домов фундаментом (при постройке дома было залито более 40 машин высококачественного бетона), что придает дому высокую сейсмоустойчивость и надежность. В 2022 году дом был газифицирован, все современное оборудование для отопления и нагрева горячей воды (в том числе двухконтурный итальянский котел) , было смонтировано и подключено высококвалифицированными специалистами официальной газовой компании и работает идеально. Дом оборудован кондиционерами, которые используются пару недель в году при августовской жаре, в остальное время за счет толстых стен в доме всегда комфортная прохлада летом, но тепло и уютно зимой.Во-вторых, дом расположен в одном из лучших мест поселка - это бывший черешневый сад, где ничего не помешает Вам наслаждаться тишиной, приятным журчанием реки и пением птиц. Дом находится в отдалении от шума трассы и проезжающих поездов, но одновременно в хорошей пешей доступности до моря (25-35 минут пешком) и до центра, где расположена вся основная инфраструктура поселка (10 минут спокойного шага). В 50 метрах от дома протекает река.Дом построен в 2005 году 2 этажа: 8 просторных спален, огромная гостиная (30 кв.м.), кухня (17 кв.м.). Кроме того имеются две большие веранды (50 и 70 кв.метров), подвал 70 кв.метров с мастерской и два полноразмерных гаража. Общая площадь дома 335 метров, жилая 185.Домовладение разделено на 2 независимые зоны (1 и 2 этаж) с отдельными входами и удобно спланирован для сдачи летом комнат отдыхающим. Идеальный вариант для инвестиции!

скидка до конца апреля Земля В СОБСТВЕННОСТИ !!!НЕ В АРЕНДЕ!!Продается 2 дома 80 кв.м и гостиница 100 кв.м на жиломна участке 15 сот. земли Все в собственности Дом жилой построен из керамзитоблоков, утеплен минватой 10см, обшит сайдингом. В доме 2 спальни, зал, кухня, гардеробная, совмещенный санузел, открытая веранда. Вода центральная, есть скважина. Отопление современный котел твердотопливный с электротэном. Участок в низине под кронами деревьев тем самым создает прохладу в знойные дни На территории участка находится квадро-баня (4.5х2.5)на гарантии Второй дом для гостей с большой кухней-верандой 30кв м .4 комнаты ванна и туалет также имеются гостевые домики общим количеством 20-22 чел все домики с удобствами душевые кабины санузлы оборудованы кроватями газовыми плитами с балонами.холодильниками На участке есть навес под авто вьезд в который осуществляется с нижнего входа На участке находятся 18 деревьев хурмы гранаты груши яблоки сортовые магнолии розы инжир алыча черешня лавр пальма кипарисы голубые ели и др Участок освещается ночью автоматически. Обзорность участка закрыто от соседей зеленью Есть на участке мелочи -беседка из кирпича качели .уличный туалет теплицы уличный душ с проточным водонагревателем Участок находится на тупиковой улице На участке есть зона барбекю с мангалом и чугунным казаном Центральный вьезд на участок оборудован красивыми воротами .Участок находится 50метров от федеральной трассы джубга-сочи 100-150 м магнит пятерочка аптеки Школа.почта -200-250метров .Река находится в 50 метров До моря по прямой 800м Поселок Шепси славится малолюдными и чистыми пляжами ЖД узел Шепси удобно расположен в равноудалении от Сочи и Краснодара В поселке имеется 10 летка детский садик спортивная школа Автобус может довезти вас райцентр Туапсе по расписанию 12км кажд.час Так же вы можете добраться и комфортабельной ласточкой

Предлагаем к продаже домовладение с земельным участком, расположенное в экологически чистом месте Черноморского побережья с. Шепси Туапсинского района, хочется отметить, что расположение дома в тихой тупиковой улице, куда не заедут посторонние машины, место ровное, рядом лесополоса, поют птички, просто релакс. Количество этажей 3 (в том числе подземных 1). Общая площадь домовладения 148,6 кв.м., материал газоблоки, фундамент на сваях ленточный, год постройки 2021, назначение: жилое, наименование: индивидуальный жилой дом. Первый этаж имеет следующие характеристики: прихожая 13 кв.м., кухня 10,9 кв.м., ванная с туалетом совмещена 8 кв.м., спальня 14,8 кв.м., зал 19,9 кв.м., кроме того на первом этаже со стороны улице имеется еще один вход, который состоит их кухни прихожей 9,9 кв.м., комнаты 13,3 кв.м., санузел 3,6 кв.м. (как однокомнатная квартира, которую возможно будет сдавать приезжим). Второй этаж мансардный имеет следующие характеристики: две спальные комнаты 14,1 кв.м. и 16,8 кв.м..Подвальный этаж 9 кв.м.. В доме требуется доделать ремонт, проводка медная. Природный газ по меже, есть возможность провести в дом, поэтому пока отопления в доме нет. На участке установлен современная установка очистки и обеззараживания бытовых сточных вод (септик) ЭКО-ЕНОТ. Вода скважина 42 м.. Домовладение находится на участке 6 соток, правильной формы, категория земель: земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Для въезда во двор установлены железные ворота, участок огорожен. До моря м (17 минут пешком). Уникальное предложение, отличающее от других, поэтому мы ждем ваших звонков и ответим на все интересующие вопросы.

Стань владельцем Таунхауса на берегу моря и зарабатывай от 1,2 млн. в год. 130 м² предгорного прострaнcтвa + морской воздух — дом + бизнес вашей мечты!Продается Таунхаус класса Комфорт + в поселке городского типа Шепси, расположеном на Черноморском побережье в устье реки Шепси, в 700 м. от моря и в 12 км. от г.Туапсе. Весьма выгодное вложение в недвижимость: Вы приобретаете жилье и бизнес - инвестиционную недвижимость на побережье с видом на горы. Пассивный доход от 1,2 млн. р. в год. Спрос на аренду круглый год - лето у моря, зима в горах.Знаете, что общего у всех, кто оказывается здесь?Счастье и уют. Потому что дом строил для себя, а продаю лишь из-за переезда. И Вы почувствуете это в каждой детали: Четырехэтажный Таунхаус со свежим ремонтом (лето 2025 г.). Общая площадь 130 кв.м., жилая 90 кв.м. Высота потолков 2,85 м. Вода, электричество, канализация - центральные. Отопление - теплый пол. Сплиты во всех комнатах. Четыре спальни, две кухни, три санузла:1 и 3 этаж - студии 33 кв.м. (спальня, кухня, с/узел),2 этаж - студия 33 кв.м. (спальня, с/узел),4 этаж - жилая, утепленная мансарда, ремонт на ваш вкус.Видрме новый современный ремонт в светлых тонах, качественные отделочные материалы. В санузлах и в коридорах тёплые полы.На стенах гибкий камень, обои, кафель в санузлах, на лестницах и коридоре, в спальнях ламинат, во всем доме натяжные потолки, панорамные окна, мебель и встроенная техника остается - всё ужe ждёт вac. Очень теплый дом. Материал стен - многослойный пирог: шлакоблок, минвата, жидкое стекло, армированная сетка, штукатурка, короед. Зимой тепло, летом прохладно. А гиперпрочный фундамент (бетонные ФС плиты) предаст вашей жизни спокойствия и уверенности в завтрашнем дне.Зa паноpaмным окнoм pасстилаются горы, ваши дети купаются в море, собака резвится на траве, а вы подсчитываете арендный доход, планируете заселение новых гостей и готовите субботний барбекю с дружными соседями.Словно хозяин передаёт вам часть тепла, вложенного в кирпичи.Рядом с домом лучший пляж на Туапсинском побережье, заповедник, бассейны, кафе, рестораны, гипермаркеты, аптеки, санаторий, пансионаты, базы отдыха, детский лагерь, детский сад, школа, детская поликлиника, участковый терапевт, процедурный кабинет, стоматология, станция скорой помощи. Остановки в шаговой доступности. Подьездные пути - асфальт. Ж/д станция Шепси на линии Адлер—Туапсе. Электрички каждый час - в Туапсе, Краснодар, Сочи, аэропорт. Все создано для комфортного проживания и отдыха.Чистая продажа, один взрослый собственник.Звоните для уточнения деталей и записи на просмотр.

Уютный домик у самого берега моря. До пляжа 50 м. Ремонт сделан в 2025 году. дом представляет из себя эллинг с надстроенными этажами. 1 этаж - кухня/гостиная, 2 этаж - спальня/гостиная, 3 этаж - спальня.

Я собственник:К продаже предлагается трёх этажный котедж на побережье Чёрного моря. Туапсинский р-он. Территория посёлка Шепси. С/Т Забота. Между посёлками Шепси и Магри. На границе г. Cочи. Море в шаговой доступности, около одного километра. С котеджа, со всех этажей, открывается прямой панорамный вид на море.Юридически чистый. Ни кредитов, ни долей, ни детей прописаных.Котедж возведён каркасно-монолитным способом, с учётом сейсмической активности местности. На каждом этаже сделан армированный пояс. Три этажа, два армированных пояса.Перекрытия, на всех трёх этажах, железобетонные. Деревянных перекрытий в доме нет.Водоснабжения идёт индивидуальное, т. Е. Своя, личная, артезианская скажина из подземного озера. Воду можно лить сотнями тон. Вода пригодна для питья даже без дополнительной очистки. Лабораторный анализ это подтверждает. Но в доме всё же установлена система фильтрации для общей очистки воды и Система обратного Осмоса, для использования для питья и приготовления пищи.Это очень важно когда есть своя артезианская скважина.Котедж находится на высоте 120 метров над уровнем моря. Прямой панорамный вид на море, на закаты. Закаты просто потрясающей красоты будут Вас радовать каждый вечер. Местность идёт с небольшим уклоном. Ни больших рек ни маленьких речушек рядом с домо и в ближайшем окружении нет. Затопление дому не грозит, от слова Вообще. Это очень важный момент на побережье Чёрного моря.Прямой потрясающий панорамный вид на моря.Площадь дома 320 кв. Метров. Стены выложены газобетонными блоками. Утеплёны пенополистеролом и облицованы с наружной стороны сайдингом из композитных материалов, светло-бежевого цвета. Т. Е дом термос летом не жарко, сохраняет прохладу, зимой сохраняет тепло. Система приточно-вытяжной вентиляции присутствет. Фирма производитель сайдинга даёт пожизненную гарантию.Крыша металочерепица тёмно-зелёного цвета.Земля 5.5 соток квадратной формы. За домом имеется свободные две сотки земли, которые можно использовать для постройки бассейна и зоны отдыха вокруг него с шезлонгами, беседками и т. Д.Котедж с трех сторон окружён лесом. Из каждого окна, в доме их 26 штук открывается потрясающие виды на море, на лес, на прибрежную местность, на холмы, заросшие экзотическими деревьями. Дубы, Платаны, Магнолии, Акация, Инжир, Хурма и много других экзотических и фруктовых деревьев.На каждом этаже есть своя терасса. На первом этаже 25 кв. М., с видом на лесную зону и на море. На втором этаже терассат 40 кв. М, с видом на лес. На третьем этаже терасса-балкон 8 кв. М. С прямым панорамным видом на море, на лес, на прибрежную эону.Площадь террас не входит в общую площадь дома. Т. Е. Если посчитать площадь террас и приплюсовать к общей площади дома, то получается примерно 400 кв. М.Есть мангальная зона и летняя кухня.В доме сделан современный качественный ремонт. Т. Е. Ремонт делать не нужно, разве что под себя.На каждом этаже есть свой санузел и душевая.Электричество подведено трёхфазное. Разрешённое использование 25 киловатт.В доме установлено пять сплит систем. Все обслужены, и в нормальном рабочем состоянии.В доме пять изолированных спален. При желании можно увеличить до восьми-девяти, особо не затрачивая средства. Т. Е. Из дома можно легко сделать гостиницу для отдыхающих.Мансардный третий этаж пустой. Одна большая комната 100 кв. Метров.На подогрев воды работает электрический бойлер.Котёл на отопительную систему электрический. Можно, как дополнительно, использовать твёрдотопливный котёл.От трассы М4 до ворот дома, буквально, 150 метров по отсыпанная щебёнкой укатанной дороге проходящей по красивой лесной зоне. Перед въездными воротами имеются ещё порядка четырёх соток земли, которые можно использовать так же по своему желанию и назначению, т е. Стоянка для машин или что то другое.Вся мебель и техника, известных мировых производителей, остаётся в доме. Звоните. Если не сможете дозвонитесь, связь не всегда хорошая, пишите, обязательно отвечу. Приезжайте на просмотр. Всё расскажу, всё покажу.

Продаётся жилой дом 169 кв. м, плюс здание с четырьмя гостевыми комнатами, все расположено на участке 7 соток. Участок многоуровневый, на нем - три отдельные душевые комнаты, одна - со стиральной машиной , один туалет, беседка с видом на море. Есть два мангала, летняя кухня и два гаража на три автомобиля. Также есть возможность поставить два автомобиля во дворе. Все постройки узаконены. Котел работает на электричестве, батареи на первом и втором этаже. Всего в основном доме- пять комнат, можно жить двумя семьями. Кухня и с/у есть и на первом и на втором этаже. В доме косметический ремонт, оставим всю мебель и технику. Рядом - сетевые продуктовые магазины, рынок, школа, садик, до моря спокойным шагом- 20мин. По вопросам звоните, торг уместен. Я супруга собственника, продаем сами, пожалуйста, без посредников.

Поселок Шепси имеет удобное транспортное расположение, все электрички останавливаются здесь. Проходит трасса до Сочи, планируемая новая дорога, также будет располагаться через этот транспортный узел. В поселке есть большая школа и садик, ДК, почта, сбербанк, поликлиника взрослая и детская. Дом имеет цокольный этаж-гараж, два жилых этажа Внутренний дворик, который можно использовать как мангальную зону или закрыть и сделать помещение. На первом этаже кухня-гостиная, ванная с санузлом. На втором этаже две комнаты и санузел с душем. Зимой используется теплый пол и кондиционеры. Дом сухой. Есть небольшой балкончик. До моря 25 мин пешком, на машине 3 минуты.

Пpедлaгаем вaшему внимaнию уникальный 3 этажный таунхaус в пpеcтижной лoкации на беpегу Чepнoгo мoря. Это не пpoстo дом, это обpаз жизни, полный гармoнии, кoмфоpтa и близocти к пpироде.Идеальноe рaспoлoжeниe.Пpодумaннaя плaниpовкa для мaксимaльнoго комфоpтa.Этот пpoсторный тaунxауc создaн для большой семьи, для тех, кто ценит пространство и комфорт, а также для тех, кто любит принимать гостей и друзей. Первый этаж:Большой гараж 41.8 кв. м.Котельная.Подсобное помещение. Санузел .Кондиционер. Второй этаж:Две комнаты.Ванная комната.Выход на улицу к зоне барбекю.Закрытая лоджия.Кондиционер. Третий этаж:Две комнаты.Ванная комната.Камин.Лоджия. Кондиционер.Комнаты частично меблированы Простор и функциональность каждого уголка дома создают атмосферу комфорта и уюта. Расположение комнат позволяет каждому члену семьи иметь свое личное пространство, а общие зоны способствуют сближению и приятному времяпрепровождению.Задний двор с выходом в лес это прекрасное место для утренней зарядки, вечерних прогулок или пикников на свежем воздухе.Таунхаус на берегу моря - это выгодное вложение средств. Недвижимость в этом районе постоянно растет в цене, что делает покупку этого таунхауса отличной инвестицией в будущее.Удобное расположение таунхауса обеспечивает легкий доступ ко всей необходимой инфраструктуре. В шаговой доступности находятся магазины, школы и детские сады. Близость к морю и лесу делает это место идеальным для активного отдыха и занятий спортом. Наше агентство работает на рынке недвижимости более 15 лет. - Мы провели больше 5000 успешных сделок.- Состоим в НП ''Кубанская Палата Недвижимости''.• Являемся действующим членом ''Российской гильдии риелторов''.• Деятельность нашей компании застрахована.Арт. 128518390