Продажа домов, коттеджей без посредников в с. Верхнениколаевское

Продажа ЖБ-каркаса 240м² + сауна/гараж 80м² с бассейном в Сочи.Продается объект незавершенного строительства в Сочи. Причина продажи — смена планов (личные обстоятельства). Предлагаю купить готовый скелет вашей будущей резиденции по цене себестоимости затрат. Участок 5 соток в собственности (ИЖС), Полный пакет документов (Разрешение на строительство, проект), Монтаж монолитного ЖБ-каркаса дома (240 м²) и отдельного блока сауны/гаража (80 м²), Залитая чаша бассейна с разводкой инженерных линий, Мощные подпорные стены по всему периметру (самая дорогая статья в Сочи — перепад высот укреплен капитально, экономия новому владельцу ~5 млн руб.).Коммуникации на границе: центральная вода + электричество на столбе (мощность заведена), газ по границе участка.Почему это выгодно вам:1. Экономия времени — все этапы мокрого бетона и земляных работ завершены.2. Экономия бюджета — покупая готовый недострой, вы платите только за уже залитые кубы бетона и арматуру, без наценки застройщика. Строить с нуля в 2026 году на этом же участке будет стоить существенно дороже из-за роста цен на металл и бетон.Цена: 32 500 000 ? (торг обсуждаем только при предъявлении подтверждения финансовой состоятельности).

Участок имеет хорошее расположение. По границе :газ, в процессе укладка центрального водоснабжения и канализации.на участке сад:лимон, мандарин, мушмула, слива, шелковица, фейхоа, 2 теплицы.Дом неплохой, можно поднять.

Продаю свой 2-этажный видовой жилой дом в пос. Верхнениколаевка. Прекрасный вид на море и горы, уединенная локация.К дому подходит бетонная дорога (последние 100м от съезда с бетона грунтовые). До остановки общественного транспорта пешком 15 минут, до моря 15 минут уже на авто :)Строительная площадь 200м², жилая 120м².Монолитный фундамент на сваях, на 1 этаже монолитные несущие стены, на втором несущие монолитные колонны, заполнение газоблоками.Плоская крыша (можно сделать эксплуатируемую), есть терраса и балкон, а так же гараж на 1 авто.1 этаж: Большая кухня - гостиная, спальня, санузел и гараж с подсобным помещением. 2 этаж: три спальни, большой санузел, гардеробная, балкон и терраса с выходом из мастер- спальни. Дом остеклён панорамными окнами, фасады утеплены пеноплексом, сделана разводка электричества (только на 1й этаж) и сантехники (оба этажа), выполнена стяжка пола на 1 этаже, под стяжку уложены водяные трубы под тёплый пол.Есть скважина с насосом.Строил для себя через строительную компанию, ни на чём не экономил.Собственник. ЕГРН на руках. На любые вопросы отвечу в сообщениях или по телефону.

Продам участок с домом. Участок 5 соток, не оползневой, не топит, земля не ползет. Подъезд есть, дорога асфальт и бетон - на легковой без проблем. На дом все документы есть, начиная от разрешения на строительство, заканчивая пропиской. Стоит на кадастре. Фундамент плита+ лента. Стены пеноблок+ 50мм утеплитель, оштукатурен.1. Этаж: гостиная + кухня, спальня, с\у.2. Этаж: две спальни, с/у, большая общая комната. Отопление: теплые водяные полы от эл. котла. К этой же системе подключен дизельный котел. Два кондиционера ( тепло/холод) Печь- камин ( прогревает дом на отлично).Вода - скважина 43м. круглый год.ТВ - ТриКолор. Интернет - оптика Гиглан. Электричество 15кв. Дом готов к круглогодичному проживанию. Фото прошлогодние. Торг есть, при осмотре.

Продаётся дом в отличном состоянии в стиле шале. Состояние - заходи, живи. Дом в экологически чистом месте. Отличный вид, рядом лес и река. Если вы хотите жить на природе и рядом с центром,то это именно этот дом. На участке плодовые деревья ( хурма, фейхоа, мандарины, лимон,яблони, слива, инжир, алыча) . Всё плодоносит. На участке имеется летняя кухня 48 м.кв. с мангальной зоной и местом отдыха. В летней кухне есть дополнительная спальня которая позволяет разместить гостей. Во дворе есть место под 2 автомобиля.

Продается домовладение в стиле Шале площадь застройки 100м2 жилая 94м2, дом построен по каркасной технологии,в доме 3 спальнии +зал кухня,высота потолков в спальнях 2.80, в зале 4метра в коньке.Дом заходи и живи все есть, можно установить бассейн и барбекю

Продам отличный дом в с. Верхнениколаевское, ул. Глициний. Дом 96,4 кв.м., участок 3,3 сотки-правильной формы, ровный, что для Сочи-редкость.. Подъезд хороший, асфальт, потом бетонка и грунтовка метров 100. Тихое, хорошее место, недалеко от участка протекает ручей, где при желании можно оборудовать зону отдыха. Подключен свет 15кВт. -Дом: 7,5*7,5 м,-Фундамент дома: свайно-ростверковый,-Стены первого этажа: отсевоблок,-Полы 1 и 2 этаж: дерево (брус),-2й этаж: мансардная крыша, высота потолков 3,5 м,-Планировка: свободная.Документы все на руках, дом зарегистрирован, получен адрес. Подходит под ипотеку. Реальному покупателю торг.Ипотека под 8%, платеж 50200 р.: -5.86 млн. по договору цессии, 4.14 млн. наличными.