Тихий, зелёный район Большого Сочи. Хорошая транспортная доступность, рядом трасса. До моря — 30 минут. Вид на море и огни Большого Сочи — панорамный, открытый. Дом:Площадь: 246,3 м²Этажи: 2 этажа + 1 этаж цокольный хозблокФундамент: 9 свай (дом не сыреет, не гуляет, устойчив к подвижкам грунта)Состояние: требуется ремонт Участок: 7 соток, удобный въезд, есть место для парковки, зоны отдыха, барбекю.Планировка: Цоколь — хозяйственный блок (котельная) 1 этаж — гостиная, кухня-столовая, санузел 2 этаж — спальни, санузел ЧердакКоммуникации: Газ магистральный — дешёвое отопление Скважина — вода бесплатно и без счётчиков Электричество — с идеальной проводкой Тёплые полы Wi-Fi проведёнВозможен обмен на квартиру с доплатой.
Продается лаконичный и деловой дом в Сочи в процессе строительства : стройте так, как хотите! Участок ИЖС 4 сотки в Сочи с уведомлением о строительстве на 240 м2 (выдано 2025 год).Что уже есть:•подведены газ и электричество,•панорамный вид на горы, гору Ахун и частично наморе.Идеальный вариант для тех, кто мечтает создать дом своей мечты: вы сами определитесь с фасадом, благоустройством участка и озеленением.Выше продается свободный участок 4 сотки.Звоните — отвечу на все вопросы и организуюпросмотр локации!
Собственник, кадастровый номер участка - 23:49:0308001:1032, полная сумма в ДКП. Один взрослый собственник более 10 лет в собственности. Сотрудничаю с риэлторами только при наличии реального покупателя.Коммуникации: свет 5 квт на учёте в Тнс (тариф 7.35р за кВт можно сделать ещё меньше за счёт сельской местности) вода - скважина, канализация - септик. газ - балонный. Магистральный газ 30м от участка. Дорога - асфальт, кроме последних 30 м.Интернет - отлично ловит МТС/Билайн, Можно провести оптику Бизнес Связь.Сделана разводка электрики, 4 контура водяного теплого пола, французский камин Supra, металлическая дверь Torex, радиатор для комнаты, стяжка пола, витражные окна Veka с выходом из комнаты и зала на проектируемую террасу, материал стен брус с утеплителем обшитый ГКЛ. с/у из кирпича. Высота потолков 2.3 м. Есть плитка на с/у, ламинат в комнату и другие материалы для ремонта. Металл для террасы. Есть место для 2 машиномест и залита площадка бетонная под баню.Дом из 2 комнат спальня 10кв.м/зал 23кв.м./ кухня 10 квм./ су 6кв.м/котельная 8кв.м. Есть возможность увеличения площади за счёт террасы на 16-20кв.м. фундамент и сваи позволяют при желании разобрать крышу и сделать второй этаж из бруса или лстк сделав площадь дома 130-150кв.м. Состояние ремонта на данный момент позволяет переделать все под свой дизайн-проект воплотив любые ваши смелые идеи.На участке растут плодовые деревья инжира, яблони, сливы, алычи, вишни, орех, виноград Изабелла, кусты розовых роз.15-20 мин. на машине до моря/(бесплатные пляжи ''Бытха'' рядом с санаторием ''Металлург'' отелем Камелия Swiss Resort, Яхт-клубом и ''Цирк'' рядом с санаторием Эдем и гостиницей Жемчужина) центра города/сетевых магазинов (Перекресток, Магнит 24, Пятёрочка/КБ/Светофор/Аптек/ТЦ Олимп на ул. Транспортной/ самой большой продуктовой Ярмарки Сочи на ул.Яна Фабрициуса.В Сочи больше не выделяют землю и земля самое дорогое, что может быть. Цена дома по цене 20-25кв.м. студии без ремонта голый бетон в ЖК Горный Квартал или ЖК Сочи Парк. Что лучше 25кв.м. бетона в муравейнике на горе ? Или свой домик в горах? Ответ очевиден...Уникaльнoе мecтo для ценитeлeй тишины и уединения, тишина пение птиц райское место! B окpужении пpиpoды Национального парка. Локация для тех, кто хочет жить в отдалении от шума города в горной местности с видом на горы, но всего в 15 минутах езды на авто от центра города Сочи. До школы номер 9 ходит школьный автобус/ от ЖД вокзала рейсовый 103 автобус (время в пути 30мин). Удобная транспортная развязка во все районы Сочи.
