Продажа домов, коттеджей в Нижняя Гостагайка хут.

Продаётся новый дом в хуторе Нижняя Гостагайка в Коттеджном поселке VILLA ANAPA общей площадью 120 кв м на земельном участке 6 соток. Назначение земли: индивидуальное жилищное строительство. В доме три спальни, два санузла, Боллерная, Кухня-гостиная с выходом на террасу. Строительство велось по всем нормам с учётом сейсмозоны по монолитно-кирпичной технологии. К дому подключено электричество 15 кВт, скважина 45 метров (есть возможность подключения центрального водопровода), в процессе подключение газа (техусловия уже получены). Предчистовая качественная отделка:-скрытая электропроводка, цементно-песчаная штукатурка,- тёплые полы во всех зонах, кроме спален, в спальня установлены радиаторы- механизированная стяжка пола-потолки подшиты гипсокартономУчасток полностью огорожен забором. С трех сторон профнастил, фасадная часть на монолитном основании с кирпичными колоннами и евроштакетником. Установлены ворота и калитка. К воротам подведен электропривод. К калитке подведен домофон. Что сделает вашу жизнь комфортнее. Двор забетонирован для машины с использованием арматурыУстановлен септик. Есть возможность подключиться к автономной канализации. Остается большой приусадебный участок, где вы сможете воплотить все свои фантазииДом введён в эксплуатацию. ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ ГОСПОДДЕРЖЕК (СЕМЕЙНАЯ, IT ИПОТЕКА) Рядом с домом строится жилой микрорайон со школой, детским садом, спорткомплексом, домом культуры, отделением почты, полицией, магазинами и многое другое. Аналогов этому микрорайону просто нет!Удобная транспортная развязка позволяет быстро доехать в Анапу, Благовещенскую и Витязево.B пoceлке зaвeдeны все центpальныe кoммуникации газ, вoда, свет, автoномнaя канализaция! Перспeктивнoе paсположeниe - до aэpопopтa 5 минут, до Витязевo 10, до Блaгoвeщeнской 20 минут. Самое выгодное предложение на рынке первичного жилья в ИЖС в данный моментСОБСТВЕННИК!!!

Продается дом 140 кв.м. на 5 сотках земли.- В доме выполнен качественный частичный ремонт. На полу керамогранит 60*120 см. система теплый дом по всей площади.- Трехслойные окна с мульти напылением от ярких солнечных лучей.- Входная дверь с терморазрывом.- По периметру дома смонтировано освещение.- Фасад кирпич, делали на заказ.- Участок 6 соток земли ИЖС, фасад 20 метров.- Огорожен забором.- Коммуникации: электричество 15 Квт, скважина, септик, газ центральный (подведен к дому).- В технической комнате установлен электрокотел на отопление, бойлер на горячую воду, накопитель и фильтры на воду.- Есть возможность подключиться к центральному водоснабжению.- Рядом с домом строится новая школа и детский сад.- Подходит под все виды господдержки (семейная, IT ипотека).- Возможен торг.Планировка- кухня-гостиная 34,3 кв.м.- 3 спальных комнат 20,9 кв.м, 12,3 кв.м. и 17 кв.м,- 2 санузла 6,7 кв.м. и 2,3 кв.м,- гардеробная 2,4 кв.м,- прихожая 6,1 кв.м,- коридор 14,3 кв.м,- тех.комната 6,5 кв.м,- терраса 16,2 кв.м.

Пpoдаётся одноэтажный дoм в живописном хутoрe Нижняя Гастагaйка, oбщeй плoщaдью 152 кв.м., pacпoложенный на учаcтке 22 cотoк. Зeмля прeднaзнaчена для индивидуaльного жилищногo стрoительcтвa (ИЖС), чтo открывает ширoкиe возмoжнocти для обуcтpойcтвa и рeaлизации личныx aрxитeктуpных предпoчтeний.Дом нaходится в состоянии частичного ремонта, предоставляя новым владельцам уникальную возможность завершить отделку в соответствии со своим вкусом и потребностями. Пространство дома включает в себя просторные комнаты, готовые к преображению и наполнению уютом.Отдельно стоит отметить наличие готовой сауны с комфортабельной комнатой отдыха. Это идеальное место для релаксации и восстановления сил после трудового дня, а также прекрасная возможность для проведения времени с семьей и друзьями.Коммуникации дома включают в себя центральное водоснабжение, обеспечивающее бесперебойную подачу чистой воды. Септик обеспечивает эффективную систему канализации. Отопление осуществляется электрическим котлом, что гарантирует комфортную температуру в доме в холодное время года. Батареи установлены во всех комнатах, а теплые полы добавляют дополнительный уровень комфорта и уюта.Этот дом отличный выбор для тех, кто ищет спокойствие и уединение вдали от городской суеты, не желая при этом отказываться от современных удобств и комфорта. Прекрасное расположение, удобная планировка и возможность реализации собственных дизайнерских идей делают это предложение особенно привлекательным.Не можете дозвониться, пишите. Отвечу на все интересующие вопросы.

Продается дом 120 кв.м. на 6 сотках земли.- В доме выполнен качественный предчистовой ремонт. - Трехслойные окна с мульти напылением от ярких солнечных лучей.- Входная дверь с терморазрывом.- По периметру дома смонтировано освещение.- Выполнена стяжка пола, установлена система теплый пол во всех зонах, кроме спален.- Фасад кирпич, делали на заказ.- Участок 6 соток земли ИЖС, фасад 20 метров.- Огорожен забором.- Установлены ворота и калитка, к воротам подведен электропривод и домофон- Коммуникации: электричество 15 Квт, скважина, септик, газ центральный (подведен к дому).- Двухконтурный газовый котел в подарок. - Есть возможность подключиться к центральному водоснабжению.- Рядом с домом строится новая школа и детский сад.- Подходит под все виды господдержки (семейная, IT ипотека).Планировка- кухня-гостиная 34,4 кв.м.- 3 спальных комнат 10,9 кв.м, 12,9 кв.м. и 11,3 кв.м,- 2 санузла 3,3 кв.м. и 5,7 кв.м,- бойлерная 6,3 кв.м,- прихожая 7,5 кв.м,- терраса 9,5 кв.м.- коридор.

Дом подходит под семейную ипотеку с низкой процентной ставкой 6% В продаже новый дом у моря, в ближайшем пригороде города курорта Анапа, посёлке Нижняя Гостагайка. Дом общей площадью 118кв.м, площадь земельного участка составляет 6,0 соток земли. Преимущества покупки:- Дом качественной постройки, введен в эксплуатацию, никто в доме не жил.- Составим смету и сделаем ремонт по вашим предпочтениям.- На участке есть возможность установить гараж, баню, бассейн, зону барбекю, детскую площадку и многое другое. - Есть возможность покупки дома в ипотеку с низкой процентной ставкой.- Удобный подъезд к дому.- Чистейшие пляжи Джемете, Витязево 10-15 минут на авто. О доме :-Дом построен на надёжном, качественном фундаменте. -Стены дома выложены с керамзито-бетонного блока, утеплены по всем нормам и стандартам и облицованы кирпичом.-Парковочное место под авто и отмостка по периметру дома залиты бетоном.- Участок по периметру огорожен забором с профлиста, с фасада евроштакетник(внимание - цена данного дома указана без забора по периметру участка)-В доме выполнена качественная предчистовая отделка, сделан монтаж системы тёплых полов, залита бетонная стяжка пола, стены оштукатурены и готовы под оклейку обоями, электро и тв кабель разведен по всему дому в том числе и под сплит системы, также разведена система водопровода и канализации.-В доме просторная кухня гостиная с выходом на террасу, три большие светлые спальни(одна из спален с индивидуальным санузлом) прихожая и общий санузел. Коммуникации :Отопление газовое.Свет 15 квт.Вода центральная.Канализация септик. Инфраструктура :- Быстро развивающийся хутор, в пешей доступности от дома продуктовые и строительные магазины, аптеки, парикмахерские и многое другое, начато строительство одного из проектов Новой Анапы а это новая школы, детский сад, спортивный комплекс, парк с шикарными прогулочными аллеями, фонтанами, спортивными площадками, релакс зонами и скейт площадками. О Компании: Полное юридическое сопровождение сделки.Возможность покупки дистанционно, без приезда в Анапу.Работаем с военной ипотекой и материнским капиталом.Квалифицированные сотрудники.Документы прошли юридическую проверку и готовы к сделке. Наша деятельность застрахована в соответствии с Правилами страхования ответственности при осуществлении риелторской деятельности мы являемся действительным членом Российской гильдии риелторов (РГР) и Кубанской Палаты Недвижимости ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ ЗВОНИТЕ ВСЕ РАССКАЖЕМ И ПОКАЖЕМ !!!!

Продаётся одноэтажный дом в живописном хуторе Нижняя Гастагайка, общей площадью 152 кв.м., расположенный на участке 22 сотки. Земля предназначена для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), что открывает широкие возможности для обустройства и реализации личных архитектурных предпочтений.Дом находится в состоянии частичного ремонта, предоставляя новым владельцам уникальную возможность завершить отделку в соответствии со своим вкусом и потребностями. Пространство дома включает в себя просторные комнаты, готовые к преображению и наполнению уютом.Отдельно стоит отметить наличие готовой сауны с комфортабельной комнатой отдыха. Это идеальное место для релаксации и восстановления сил после трудового дня, а также прекрасная возможность для проведения времени с семьей и друзьями.Коммуникации дома включают в себя центральное водоснабжение, обеспечивающее бесперебойную подачу чистой воды. Септик обеспечивает эффективную систему канализации. Отопление осуществляется электрическим котлом, что гарантирует комфортную температуру в доме в холодное время года. Батареи установлены во всех комнатах, а теплые полы добавляют дополнительный уровень комфорта и уюта.Этот дом отличный выбор для тех, кто ищет спокойствие и уединение вдали от городской суеты, не желая при этом отказываться от современных удобств и комфорта. Прекрасное расположение, удобная планировка и возможность реализации собственных дизайнерских идей делают это предложение особенно привлекательным.Не можете дозвониться, пишите. Отвечу на все интересующие вопросы.

Снижение цены! Шок цена!! 10 соток + 165 квадратов! Почему это предложение — редкость?Здесь уже есть то, за что люди годами мучаются с новостройками: постоянные хорошие соседи (островок ПМЖ без хаоса), заасфальтированная дорога до дома и бетонный проезд. Вода, газ и свет — на границе участка, не нужно тянуть через поля. Про дом (165 м²):Это не тесная ''трешка''. Здесь есть настоящее разделение зон:— Кухня-гостиная 31 м² — место для больших семейных обедов и фильмов.— Мастер-спальня 25 м² с личным гардеробом (5 м²) и выходом на балкон. Ваше приватное пространство.— 3 изолированных комнаты по 15 м² — для детей, гостей или домашнего кабинета.— Высота потолков 3 метра — воздух и чувство простора, которого нет в стандартных коттеджах. Про участок (10 соток ЛПХ):Идеальный размер, чтобы не убиваться на грядках, но посадить газон, баню и зону барбекю. ЛПХ дает возможность разводить кроликов и перепелок). Логистика и инфраструктура:— Асфальт + бетонный въезд. Да, в дождь можно не заказывать вертолет.— На хуторе уже сейчас: сельский клуб, аптеки, магазины. Это база выживания, которая есть.— ПЕРСПЕКТИВА (ваше преимущество перед соседями): Ожидается комплексное развитие. Проекты: новая школа, детский сад, кабинет врача, спортивный кластер и дом культуры. Цены на недвижимость здесь вырастут, когда стройка начнется. Успевайте зайти у земли.Идеально для: Семьи, которая устала от шума города, но не готова жить в чистом поле без дорог и ''тусоваться'' с сезонными арендаторами.Звоните и пишите, покажем в любое удобное время. Дом ждет хозяев!Арт. 136341517

Жилой дом общей площадью 74кв.м в самом развивающемся поселке города-курорта Анапа, Нижняя Гостагайка. Построен и введен в эксплуатацию в 2020 году. В спокойном и тихом районе поселка , вдали от суеты и машин на земельном участке общей площадью 5 соток с фасадом 23 метра. Огорожен участок забором с откатными воротами. Фундамент дома- ленточный, глубиной 70 см. Стены выложены в два блока, толщиной 420 мм с высотой потолков 2,9 метра. Крыша металлочерепица , с чердачным пространством. Придомовая территория забетонирована, есть место для парковки автомобиля. В доме большая кухня-гостиная 25,7 кв.м. и две одинаковых по площади комнаты.Выполнен современный ремонт в светлых тонах, при продаже вся мебель и техника остаются. Коммуникации все центральные : свет 15 кВт, вода центральная, отопление индивидуальное газовое ( в прихожей и ванной комнате - теплые полы).Поселок с развивающейся инфраструктурой. Есть продуктовые и строительные магазины, дом культуры, пункты выдачи маркетплейсов.По градостроительному плану в 2024 году началось строительства жилого комплекса от СК ССК '' Усадьба Гостагаевская'', садика, средней образовательной школы.Один собственник, без долгов и обременений .Возможны любые виды расчета. По всем вопросам готов ответить по телефону и личной встрече, звоните !Арт. 135267758

Продается дом в ближайшем пригороде Анапы, х. Нижняя Гостагайка, ул. Николая Лебедева д.6. Дом построен на совесть, на материалах не экономили. Участок ИЖС, правильной формы, фасад 17 метров. Район очень перспективный.

В 12 км от Анапы и 6 км от пляжа находится самый перспективный поселок Анапского района - хутор Нижняя Гостагайка. Здесь сейчас есть возможность купить дом в 300 метрах от уникального строящегося нового микрорайона ЖК Усадьба Гостагаевская, где вас будет ждать оазис цивилизации - скверы, аллеи, атриум, площадки для тенниса и йоги, фонтаны, магазины, ресторан, новые школа и садик. То есть, живя в своем загородном доме, вы будете иметь возможность пользоваться комфортом и инфраструктурой современного города без городского шума и многоэтажек рядом.Дом на большом участке 10 соток площадью 135 кв.м. в 1 этаж с подключенными коммуникациями, сделанным по всему периметру забором, на асфальтированной дороге. В доме кухня-гостиная, 2 санузла, котельная, 3 спальни, 3 выхода на террасу. Дом готов к чистовому ремонту - штукатурка, стяжка, разводка электрики, сантехники и отопления, перила на террасе.При необходимости есть проверенная бригада на ремонт по адекватной цене.Не упустите свою возможность жить недалеко от моря в современном поселке, в хорошего качества просторном доме на большом участке!Звоните!