Продажа домов, коттеджей без посредников в Марьянская ст-ца

Предлагается к продаже жилой дом площадью 82 м² на земельном участке размером 10 соток, расположенном в станице Марьянская. Объект обладает удобным географическим положением между платными участками трассы объезда Краснодара в направлении Ростова и новой трассой до Новороссийска, находясь в 20 км от Краснодара (примерно 30 минут в пути). В станице представлен широкий выбор современных супермаркетов, включая Пятёрочка, Магнит, Чижик, Светофор и другие. Обеспечено трехфазное электроснабжение мощностью 15 кВт. По границе участка проведены коммуникации центрального водоснабжения и газоснабжения, предусмотрен вывод трубы для подключения к водопроводу. В настоящее время функционирует скважина глубиной 23 метра. Канализационная система оборудована септиком. На участке расположен молодой плодовый сад, включающий абрикосы, персики, черешню, сливу, яблони, виноград, смородину, крыжовник, малину, клубнику и грецкий орех. На территории имеется просторный вентилируемый гараж с автоматическими воротами и стеллажами. Дом кирпичный, построен в 2020 году, полностью готов к проживанию, утеплен (потолок изолирован минеральной ватой толщиной 150 мм). Планировка включает три комнаты, совмещенный санузел, электрический котел, электробойлер и систему теплых полов. Установлена система Умный дом с автоматическим программируемым управлением отоплением, а также видеокамеры с функцией автоматического отслеживания движения и отправкой уведомлений. В кухне и спальне установлена мебель от ИКЕА, в детской комнате — мебель от Hoff. Кладовая, расположенная рядом с кухней, переоборудована в рабочий кабинет. Объект пригоден для постоянного проживания, однако допускает длительное пребывание без присмотра. Продажа осуществляется вместе с мебелью и бытовой техникой: стиральной и сушильной машинами, индукционной плитой, духовым шкафом и холодильником. Вся техника обладает высоким классом энергоэффективности и приобреталась для личного пользования. Требуется проведение небольшого косметического ремонта в одной комнате и коридоре, включающего покраску стен или оклейку обоями.

Кирпичный Дом 107кв.м. расположен в самом центре ст. Марьянская Собственник. Асфальтированная улица, Администрация, Школа, Поликлиника, Дет-Сад, Рынки, Магазины и т. д. абсолютно всё в шаговой доступности. В доме есть все коммуникации - Газ, свет, вода, отопление, канализация, сан-узел и мн. др. Большой двор на несколько машин, навес, мангальная зона - всё уложено плиткой (тротуарной), так же есть хоз.постройки и мн. др. Ухоженный сад и огород. Вся мебель остаётся в доме ( по вашему желанию). И что немало важно очень добрые, отзывчивые, порядочные все соседи. Расписывать можно долго и много - лучше приехать и посмотреть своими глазами и самим оценить и понять ваше или нет. Дополнительные вопросы Приветствуются. При реальной заинтересованности в покупке дома, будет торг

Продаётся кирпичный дом площадью 55 м², построенный в 1990 году. Расположен на участке ИЖС с центральным водоснабжением и электрическим отоплением. На территории есть септик. Дом требует ремонта, но обладает потенциалом для создания уютного жилья. На участке также расположены хозяйственные постройки. До ближайшей остановки общественного транспорта можно добраться пешком. В шаговой доступности школа, что делает этот дом удобным для семей с детьми. Интернет через Wi-Fi обеспечит комфортное проживание. Газ проходит по границе участка, что упрощает подключение.

Продаётся новый дом в станице Марьянской( пригород г.Краснодара, до краснодара 20км.). Дом кирпичный 110м2, предчистовая отделка в доме( стены отшпатлёваны под обои, натяжные потолки, установленны розетки и выключатели) . В доме все коммуникации центральные( ГАЗ, ВОДА, СВЕТ 380-15КВТ), во дворе залит бетон, огорожен профнастилом, септик на 10куб., в доме 3 спальни, кухня-гостинная 26м2, 2 САН.УЗЛА, котельная-кладовка, терраса 15м2., год постройки 2025. Дом расположен на земельном участке 5 сот., ( своя улица, на которой находятся 3 дома, закрытая территория). Станица Марьянская днамично развиваетс, в станице 4 детских сада, 2 школы( строится 3 школа, сдача в 2026г.), также в станице есть: спортивная школа, стадион, спортивный комплекс, 2 парка, магазины( магниты, пятёрочки, строительные магазины, аптеки). Рядом со станицей проходит трасса на Крым( подъезд к крымскому мосту 1.5 часа. Рядом населённые пункты( Новомышастовская, п.Белозёрный, ст.Елизаветинская, дачи берег Кубани, г.Краснодар, хутор Копанской, ст.Новотиторовская.) Продажа от собственника( ЮР.ЛИЦО) Подходит под все виды ипотек( все уведомления на строительство полученны) Ц.-7.900( торг). СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!

Участок 16 соток, требуется ремонт.

Собственник!!! Продаю дом ИЖС 19 км от города, на авто 30 минут, на транспорте 1 час, до моря 1.5- 2 часа, трасса на Крым. Дом находиться в прекрасном месте, хорошие подъездные пути, но в тоже время уединение, тихое, спокойное место! В доме 3 изолированные комнаты, кухня гостиная, с выходом в зону отдыха, два санузла, отдельное тех помещение. В доме выполнен предчистовой ремонт, натяжные потолки, стены под покраску или обои, вывод сантехники, разводка электрики, всё коммуникации заведены в дом и подключены, можно заехать жить и доделывать ремонт. Дом построен из современных, качественных материалов. Дом очень теплый, утеплены стены, цоколь, крыша. По желанию можно доделать ремонт, отталкиваясь от ваших вкусовых предпочтений!Так же можем построить дом вашей мечты, по вашему, или нашему проекту, на нашем, или вашем земельном участке! Быстро и качественно!!! Подходит ипотека, рассмотрим сертификаты!!!

Новый дом с верандой 130м2 на 5 сотках. Удобная планировка, 3 изолированные спальни, 2 сан узла, кухня-гостинная с выходом на террасу, широкий корридор. Благоустроенная территория: отмостка по перриметру дома, озеленение хвойными деревьями (соснами) и молодыми саженцами (яблоня, слива), полное освещение участка, Участок правильной формы, фасад 29.8м, кирпичный забор с ламелями, откатные ворота, удобная входная группа, подъезд на 2 авто, широкая улица, жилой массив, отзывчивые соседи. Качественный предчистовой ремонт, широкая электро группа(розетки, выключатели, переключатели, двухконтурный газовый котел, радиаторы (Prado), тёплый пол(valtec). Вентиляция в кухне, ванной. Предусмотренны выходы под вытяжку. Чердачная лестница. Мололитно-ленточный армированный фундамент, бетонный цоколь, произведенна гидроизоляция, оштукатурен и задекорирован. Несущие стены: кирпич, по перриметру газоблок. Сейсмо пояс с сечением 40*25. Отличная межкомнатная звукоизоляция, используется только полнотелый кирпич. Кровля - металочерепица толщина 0.45, матовая серая. Перекрытие - подшита ОСП плитой, утепление эковатой. Плита пола полностью утеплена пеноплексом. Витражные окна с москитной сеткой и уплотнительной лентой, тройное открывание, широкий подоконник, стальная входная дверь, с козырьком для защиты от осадков. Уличный порог выложен керамогранитом в обрамлении алюминиевого уголка. Большая веранда из лиственицы с выходом на задний двор с зоной барбекю, бонус- декоративный светильник. Во дворе установленна лавочка. С каждого окна видовая зона. Центральная: вода, электроэнергия(двухтарифный счетчик трехфазный, центральный газ, септик 10 м3, документы, прописка г. Краснодар. В шаговой доступности: остановка, продуктовые(Магнит, Пятерочка) строительные магазины. Регулярное движение автобусов. Фотоотчет всех этапов строительства. Имеются дома на разных этапах строительства и разной ценовой категории. Фото реальны, цена именно этого дома.

Дом 2024 года постройки, по документам 2026. Несущие стены в полтора кирпича, перегородки в полкирпича, фундамент монолитная лента и монолитная плита. Крыша четырехскатная, металоочерепица По плану 3 жилых комнаты, кухня-столовая, прихожая и санузел. Свет 15 кВт подключен. Газ по меже. Вода подведена, документы оформлены. Септик сухой, грунтовых вод нет, участок не подтапливаемый. Подъезд гравийная дорога, территория около даора освещена. Дом на сегодня в черновой отделке. Участок 5.5 соток, пешеходная зона перед домом и парковочное место для авто залит бетон.

Собственность! Здание капитальное кирпичное! Огромный участок 54 сотки! в центре станицы Марьянской! Стройготовность 50% Свободная планировка! Всего 10 таунхаусов(из них 6шт по 125м2 и 4шт по 132м2) Возможно завершить под ключ эконом ремонт 1милл+ Только наличные. Рассрочка обсуждается индивидуально.

Дом был построен в 2013 году, состояние хорошее. Дом для большой семьи подойдет идеально, так как в нем 4 просторных спальни, третий этаж - большая игровая со спортивными и развлекательными играми. Есть отдельные пристройки - баня с бассейном, гараж на две машины, сарай для инструментов и вещей, котельная, дровник.

свежий ремонт ,полностью готов к проживанию

Продается новый дом 130 м² с верандой на благоустроенном участке 5.5 соток монолитно-ленточный армированный фундамент. Несущие стены из полнотелого кирпича, по периметру газоблок. Армированный сейсмопояс, звукоизоляция между комнатами. Кровля из металлочерепицы. Участок правильной формы с фасадом 17.8 м. Большая веранда с выходом в зону барбекю на заднем дворе. Удобный подъезд и площадка для 2 автомобилей. Центральное водоснабжение. электричество. Септик