Продажа домов, коттеджей в Ленина хут.

Пpoдaeтся нoвый теплый уютный дом в предчистовoй отдeлке oт собcтвенникa! Поcтpoeн из кaчeственных мaтepиалов русскoй бpигaдой. Bce что cделaно - cдeланo очень xорoшо.В домe 3 спaльни, куxня-гoстинaя, сaнузeл и прихожaя.Пoд всем пятном зacтpoйки произведeна выeмкa грунта и засыпана щебеночная подушка.Участок - самый высокий на улице, проблем в водой, септиком нет. Септик - переливной двухконтурный.Основание дома - монолитная железобетонная плита 300мм М300 - самый надежный фундамент, утеплена снизу Пеноплексом 100мм.Стены - газобетонный блок 300мм, перегородки - 200мм. Над стенами и перегородками залит теплый армопояс.Отделка фасада - натуральный камень (песчаник).Цоколь утепленный (Пеноплекс), облицован фактурным керамогранитом.Утеплитель кровли - базальтовая вата 150мм.Весь пиломатериал обработан огнебиозащитным составом.Водопровод - центральный с очень хорошей водой.Отопление - теплый пол по всему дому, зимой тепло.Электрика по ГОСТ.Новый высокий (220см) забор по всему периметру с широкими откатными воротами.Монолитные парковка и отмостка вокруг дома - 10см бетона м-300 и арматура 10мм, спокойно заезжает тяжелая техника.На парковку помещается 4 автомобиля - не будет проблем с приемом гостей!Большие тонированные окна - в доме много света. Выход на террасу со спальни и кухни-гостиной.Посадки плодовых деревьев на участке, хозблок с уличным туалетом на заднем дворе.В пешей доступности 2 Пятерочки, 2 Магнита, хозяйственные магазины, остановка с городскими автобусами, школьные автобусы отвозят детей в самую большую новую школу в Краснодаре на х. Ленина.Я - хозяйка, дом подходит под ипотеку с гос поддержкой и семейную ипотеку! Прописка - краснодарская.

Арт. 68638715 В продаже два дома на участке на хуторе Ленина. Первый, площадью 47.5 кв.м., 1989 года постройки, полностью из кирпича. Краша металлочерепица. Состоит из трех жилых комнат (одна из них проходная), кухни, санузла и коридора.Второй дом, 2015 года постройки, из керамзитного блока в два этажа, второй- мансардный. Площадь- 50 кв.м. Имеет статус- нежилое помещение. В доме на первом этаже- большая кухня, площадью 18 кв.м., на второй этаж ведет лестница из дерева. На втором этаже просторная жилая комната с выходом на балкон, санузлом, свободной площадью возле лестницы.Земельный участок правильной прямоугольной формы, с фасадом 12 метров. Общая площадь участка- 7.9 к.м., земли ЛПХ. На участке множество плодовых деревьев и кустарников- слива, груша, две черешни, миндаль, малина, ежевика, инжир, персик, жимолость, шесть сортов винограда и другое.Двор в плитке. Навес для авто. Два хоз помещения. Коммуникации: центральный сетевой газ, скважина, канализация- септик. Звоните!

Прoдaется дом oбщей площадью 149 кв.м. на 6 сoт. земли, из ниx 30 метpов - подвaл . Bысoтa пoтoлкoв пoдвaла - 2.50. Всeгда cухoй. B домe всe кoмнаты изолиpованныe - 2 спальни пo 17 кв.м, гoстиная - 26, кухня- 20, вaнная-5, гapдepoбнaя, котeльная. Дoм в пpoцeссe гaзификации. Во вcex кoмнaтaх сплит сиcтeмы. Из кухни выxoд нa терpасу. Во дворе капитальные хозпостройки , навесы, уличный туалет. Дом с хорошим ремонтом, двор ухожен. Высажены персики, инжир, малина, вишня и т.д. Так же рядом продается дом 60 кв. м на участке 6 сот. При нем хороший сад.По всем вопросам звоните!

ЗАГОРОДНАЯ ЖИЗНЬ С ГОРОДСКИМИ УДОБСТВАМИ!Рядом с зеленой лесополосойВблизи Краснодарского водохранилищаВыезд без пробок по всем направлениям.20 минут до городаГородская прописка.Капитальный ДОМ 64,7 кв.м по выписке из ЕГРН + терраса 21 кв.мКухня-гостиная 25,2 кв.м с выходом на террасу:встроенный кухонный гарнитурокно в рабочей зонеиндукционная плита и духовой шкаф HaierвытяжкаСплит система3 изолированные комнатыМансарда, где можно обустроить пару комнат для любых нуждСан.узел с окном:Установлены ванна и бойлертребуется отделка помещения (шикарная возможность выбрать плитку на свой вкус).Коммуникации:Центральный водопровод(артезианская скважина)Электричество - подведено 3 фазы (15 квт)Электрокотёл 380 вольт (мощный, экономичный)СептикРядом с домом газовая труба, есть возможность подключенияУчасток 4,38 сoтки, высокий (после дождей сухо)Ягодные кустарники и мини-грядки для зелениМангальная зонаВозможно поставить бассейн и баню.Есть место для парковки двух автомобилейОткатные ворота.Дом расположен рядом с лесополосой (тишина, покой, зелень, птицы).5 минут пешком до остановки общественного транспорта.10 минут пешком по асфальтированной дороге до водохранилища, на котором можно отдохнуть, покупаться, порыбачить.В коттеджном поселке есть вся инфраструктура:- Пятерочка, Магнит, салоны красоты, детский досуг, сервисные мастерские, пекарня, стоматология, зоомагазины, церковь.- каждые 20 мин до города ходит автобус .- 5 минут (15 км) до ТЦ ОZ mall, гипермакета Окей и гипермаркета Лента .- детский сад, новая школа на 1500 мест (ходит школьный автобус).- поликлиника (детская и взрослая).2 взрослых собственника.Без долгов и обременений, полная сумма в договоре.Звоните, показы по согласованию!Номер объекта: #1/1631577/3069

Продается шикарный дом в хуторе Ленина, ДНТ ''Кедровая роща'' Площадь: 111 кв. м. 3 комнаты, просторная кухня-гостиная, закрытая терраса с выходом на улицу. Ремонт делали для себя, без учета затрат! Кухня: дорогая декоративная штукатурка, натяжной потолок с стильными вставками, эксклюзивная кухонная мебель. Весь интерьер выполнен из высококачественных материалов! Техника: посудомойка на 60 см, духовой шкаф Whirlpool, датчики света. Закрытая терраса идеальное место для отдыха даже зимой, так как утеплена и обогревается! Внутри: современные парящие потолки, умный дом, теплый пол (включая все комнаты кроме спален), продуманные детали интерьера! Безопасность на первом месте: дорогая система охраны с видеонаблюдением, сигнализацией и датчиками движения. Все документы и чеки в наличии. Электрические ворота, выделенная сотка земли под парковку. Двор забетонирован и готов под плитку! Особенность: возможность сделать второй этаж (монолитная крыша и лестница на чердак уже есть).Не упустите шанс приобрести дом своей мечты! Звоните и приходите на показ!Номер объекта: #1/1641732/3069

В продаже дoм в ДНT ''Виктория'' 2016 годa пocтpoйки, общей площадью 140 кв.м c гаpaжом, 3-x кoмнатный, c peмонтом на учаcткe 4,2 coтки земли.- cвет 15 кBт, элeктpoкoтел- центpальноe вoдоснабжeние, сeптик- гaз по меже- тeплыe пoлы (куxня, коpидop и большaя кoмната с эркером)- ламинат в 2-х спальнях- веранда деревянная 10 кв.м, на полу печатный бетон- в гараже отопление, на полу кафель, сделан косметический ремонт- во дворе и придомовой территории - печатный бетон- интенет, wi-fi- имеются плодовые деревья (яблоня, груша, черешня, гранат)- остается встроенный шкаф-купе, прихожая (сделаны по размерам), кухонный гарнитур, сплитсистема- магазины, аптека, остановка общественного транспорта в шаговой доступности- до ОZ МОLL на автомобиле всего 7 мин- в школу 61 возит школьный автобус- 1 собственник (совершеннолетний), прописанных нет.По всем вопросам звоните!74042904 Юрий Меркурьев

Продам очень качественный, просторный дом в красивом месте х.Ленина.Новый и современный коттеджный поселок находиться в черте города Краснодара.В доме теплый пол, современное остекление, с красивым обзором!Земли 5 соток. есть достаточно места для обустройства зоны отдыха и для ландшафтного дизайна.О доме:Срок сдачи дома октябрь 2024г!Дом одноэтажный, современный и очень добротный!Сейчас еще идет строительство и можно убедиться в качестве застройки собственными глазами.Приезжайте, все покажу и расскажу. В доме: 2 стандартные спальни, 1 мастер - комната (со свои санузлом)огромная кухня-гостинаякотельнаятеррасаДом построен с учетом всех нормативов!Об участке: участок ровный, назначение земли ИЖСВсего 5 соток Коммуникации:Газ по межевода центральная септикэл-во 15 кВтВозможно выполнение отделочных работ по договоренности!Арт. 74557878

В живописном экологически чистом районе, хутор Ленина продается дом.Одноэтажный дом 115 м2 находится в ближайшей близости от питомника декоративных растений ''Розовый сад''. В доме три больших спальни: 15 м2, 17 м2 (с эркером, имеет дополнительный выход), комната 17 м2 с выходом на террасу. Просторная кухня гостиная 31 м2 с выходом на террасу 27 м2. Витражное остекление с использованием мультифункциональных энергосберегающих окон (с солар покрытием, зимой они будут сохранять тепло вашего дома, а летом защищать от солнечных лучей) во французском стиле. Дом с очень качественной предчистовой отделкой, разведена проводка. Установлена добротная входная металлическая дверь (10). Есть возможность увеличить площадь дома за счет мансардного этажа на 60- 80 м2.Фундамент ленто-монолитный (самый лучший, ни один грызун не заберется к вам). Дом выведен полностью из керамического кирпича (влагостойкий), дополнительно утеплен двойным слоем каменно-базальтовой ваты плюс газоблок. Крыша качественная дорогая кровля металлочерепица (устойчивая к воздействию жары, повышенной влажности, негативному воздействию ветра), имеет дополнительное трёхслойное утепление. Коммуникации: вода скважина, канализация - септик, газ-по меже, электричество подключено на 15 кВт, отопление электричеством.Дом стоит на участке правильной формы 4 сотках с ровным рельефом. Забор по договоренности. Забетонировано место под парковку автомобиля. За домом достаточно места для постройки бани, бассейна, сада и хватит места для палисадника.Именно при строительстве данного дома были использованы материалы, делающие это дом энергосберегающим. Это и влагоотталкивающий фактор, и сохранение тепла, соответственно коммунальные платежи низкие, и зимой, и летом.Детей в школу возит специальный автобус. Остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы, там же магазины, супермаркет, храм, салоны красоты, спортивный комплекс и т.д.Внимание!!! Появилась уникальная возможность купить дом по семейной ипотеки и с господдержкой.Мечтаете заселить свою семью в прекрасный большой дом? Предпочитаете красоту природы, тишину и спокойствие. Этот вариант для Вас! Приезжайте, покупайте! Вам понравится!

В живописном экологически чистом районе хутор Ленина продается дом.Одноэтажный дом 120 м2. В доме три больших спальни: 15 м2, 17 м2 (с эркером, имеет дополнительный выход), комната 17 м2 с выходом на террасу. Просторная кухня гостиная 31 м2 с выходом на террасу 27 м2. Витражное остекление с использованием мультифункциональных энергосберегающих окон (с солар покрытием, зимой они будут сохранять тепло вашего дома, а летом защищать от солнечных лучей) во французском стиле. Дом с очень качественной предчистовой отделкой, разведена проводка. Установлена добротная входная металлическая дверь (10). Есть возможность увеличить площадь дома за счет мансардного этажа на 60- 80 м2.Фундамент ленто-монолитный (самый лучший, ни один грызун не заберется к вам). Дом выведен полностью из керамического кирпича (влагостойкий), дополнительно утеплен двойным слоем каменно-базальтовой ваты плюс газоблок. Крыша качественная дорогая кровля металлочерепица (устойчивая к воздействию жары, повышенной влажности, негативному воздействию ветра), имеет дополнительное трёхслойное утепление. Дом угловой, находится в самом центре поселка с активным пешеходным трафиком (возможность использовать под коммерцию). Коммуникации: вода скважина, канализация - септик, газ-по меже, электричество подключено на 15 кВт, отопление электричеством.Дом стоит на участке правильной формы 6,5 соток с ровным рельефом. Забор по договоренности. Забетонировано место под парковку автомобиля. За домом достаточно места для постройки бани, бассейна, сада и хватит места для палисадника.Именно при строительстве данного дома были использованы материалы, делающие это дом энергосберегающим. Это и влагоотталкивающий фактор, и сохранение тепла, соответственно коммунальные платежи низкие, и зимой, и летом.Детей в школу возит специальный автобус. Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы, там же магазины, супермаркет, храм, салоны красоты, спортивный комплекс и т.д.Мечтаете заселить свою семью в прекрасный большой дом? А может хотите открыть своё кафе, салон красоты, или дом для отдыха семей или компаний (с посуточной арендой)? Этот вариант подойдёт точно! Приезжайте, покупайте! Вам понравится!

Продаю дачу с земельным участком 5.3 соток дача-дом использовалась под банюсделана из кирпича(возможно оформить при необходимости)навес есть и тд. все как на фотос/т Радуга р-н Водохранилища/х.Ленинафасад 17 метров в собственности участокХутор Ленина (дачи) Участок высокий, не затапливаемый, до автобусной остановки, магазинов 5 минут пешком.

В живописном экологически чистом районе хутора Ленина продается дом 140 м2.Двухэтажный дом 140 м2 расположен в 5 минутах езды от торгово-развлекательного центра ОЗМОЛЛ.Въездная группа в комплекс, удобный въезд, выезд, остановочный комплекс. Комплекс почти весь заселен. На первом этаже дома холл 6 м2 +8,6 м2, гардеробная 7 м2, комната 15,7 м2, санузел 7,5 м2, большая кухня-гостиная 26,15 м2, комната 15,7 м2.На второй этаж ведёт бетонная лестница, где расположены три спальни 18 м2, 16,5 м2 и 17,4 м2 с гардеробной 3,7 м2, ещё один санузел 7,5 м2. Дом с очень качественной предчистовой отделкой, разведена проводка (по максимуму).Фундамент ленто-монолитный (самый лучший, ни один грызун не заберется к вам). Дом облицован керамическим кирпичом (влагостойкий), утеплитель, отсевной блок. Перекрытия между этажей- монолитбетон. Крыша качественная дорогая кровля металло-черепица (устойчивая к воздействию жары, повышенной влажности, негативному воздействию ветра). Коммуникации: водоснабжение центральное, канализация - септик 8 м3, электричество подключено на 10 кВт, электрический котел с разводкой и развязкой, радиаторы.Дом стоит на участке правильной формы 4,5 сотки с ровным рельефом. Фасадное ограждение участка из кирпича с заполнением с проф. листом. Межевое ограждение из проф. листа на стальном каркасе. Въездная группа ворота и калитка. Отмостка по периметру дома. Бетонированная дорожка от калитки до дома и машино-места. За домом достаточно места для постройки бани, бассейна, сада, для палисадника, можно поставить домик для гостей и всё, что вашей душе угодно.Именно при строительстве данного дома были использованы материалы, делающие это дом энергосберегающим. Это и влагоотталкивающий фактор, и сохранение тепла, соответственно коммунальные платежи низкие, и зимой, и летом.Детей в школу возит специальный автобус. Общественный транспорт ходит каждые 10-15 минут.Подходит под все виды льготных ипотек с господдержкой.Мечтаете заселить свою семью в прекрасный большой дом? Предпочитаете красоту природы, тишину и спокойствие, пение птиц. Этот вариант для Вас! Приезжайте, покупайте! Вам понравится!

Код объекта: 1251842.Продаётся Дом в х. Ленина , Карасунский округ, города Краснодара.Предлагаем Вашему вниманию просторный двухэтажный Дом кирпич 360 м2 расположенный на Земельном участке ИЖС 10 соток, что обеспечивает возможность реализации различных проектов по благоустройству или строительство территории.Характеристики :- Комнат: 5-Этажность: 2 + цоколь-Раздельный санузел- Коммуникации все центральные ( вода, газ, электричество, канализация).- Состояние: требует ремонта, что даст возможность реализовать собственные дизайнерские идеи и предпочтения.- Чистый сухой цоколь- межкомнатные двери дерево, лестница деревоУчасток ровной формы 25х 40 Фасад.На участке садово-плодовые деревья.Все соседи круглогодично проживают, живут дружно. Инфраструктура:Подъездные пути к дому асфальт, широкая дорога.Дом расположен в самом удобном районе х. Ленина-В непосредственной близости расположены новая школа, детский сад- Удобный доступ к остановкам общественного транспорта.- Рядом находятся рынок и магазины, что делает повседневные покупки максимально комфортными.Этот объект идеально подходит как для семейного проживания, так и для инвестиций. Не упустите возможность создать свой идеальный дом! О СДЕЛКЕ:- Ограничений нет- Один собственник- МАТ. КАПИТАЛ/ Ипотека - не использовались!- Вся сумма в договоре- Просмотр в любое для вас время по договоренности - НА КЛЮЧАХ!Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами!Торг уместен!Рассмотрим Ваши пожелания и предложения!

СОБСТВЕННИК!Продаю новый кирпичный дом 100кв.м, три комнаты, большая кухня - гостиная, гардеробная, с/у в доме, с кухни выход на террасу, подвал.

Продается премиальный дом в СНТ Рублевский на берегу Краснодарского водохранилища!Площадь: 310 м² Участок: 8 соток Бассейн: подогреваемый 83 м с возможностью нагрева до 35 градусов Полы с подогревом по всему домуЭтот уникальный дом сочетает в себе современный комфорт и высококачественные материалы. Внутри вас ждет:- Современная охранная система и видеонаблюдение для вашего спокойствия.- Зона отдыха у бассейна с возможностью выбора музыки в разных помещениях.- Эффективная система кондиционирования и автоматизации для максимального удобства.Отдельные помещения:- Просторная постирочная и котельная, обслуживающие как дом, так и бассейн.Качество материалов:- Инженерные трубы из Германии, дизайнерские радиаторы из Австрии.- Стены из обожженного кирпича, межкомнатные стены из паромакса с декоративным кирпичом.- Утепление минватой, крыша с мягкой черепицей.- Окна и входные двери в бассейн выполнены из алюминия.Дом полностью обеспечен газом и электричеством.Не упустите возможность стать владельцем этого исключительного дома! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Ваш новый дом ждет вас! Доп. описание: отопление: газовое, улучшенная черновая отделка ..За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%..Номер в базе: 11456747. Код пользователя: 101677.

Арт. 68119650 В продаже уютный дом на хуторе Ленина, открытая Виктория. Дом, 2018 года постройки, площадью 82 кв.м. на 3 сотках земли. Участок угловой.В доме две изолированные жилые комнаты, кухня-гостиная с выходом во двор, холл- коридор, просторный санузел. Котельная с отдельный входом с улицы. Теплые полы по всему дому. Отличное жилое состояние, современный ремонт. Остается кухонный гарнитур, обеденный стол, сплит, стиральная машинка, остальное по договоренности.Двор- бетон, парковочное место для двух авто. Коммуникации- газ по меже, электричество 15 кВт, вода- артезианская скважина, канализация- септик.Идеальное расположение дома: до остановки и магазинов пару минут по асфальтированной дороге. Здесь же Храм, сетевые магазины (Пятерочка и Магнит), фермерские магазины, рынок, Wildberries, Озон, Fix Price, аптеки, парикмахерские, ветеринарная клиника, стоматология и т.п. Школьный автобус забирает и привозит детей в школу на х. Ленина.Документы готовы к продаже, без особенностей по сделке. Без комиссионного вознаграждения со стороны Покупателя. Юридическое сопровождение сделки под ключ.

Код объекта: 1293273.Продаётся уютный дом в хуторе Ленина, Краснодарский край.Дом расположен в живописном месте и идеально подходит для круглогодичного проживания. Район тихий и спокойный, что создаёт идеальные условия для жизни. Материал постройки — кирпич, материал перекрытий — дерево. Дом одноэтажный, с тремя комнатами. Общая площадь дома составляет 100 кв. м, жилая — 54 кв. м. Площадь кухни — 34 кв. м. В доме высокие потолки (2,8 м), поэтому он кажется ещё просторнее. Сделан ремонт в стиле white box: все основные работы по отделке выполнены, новым владельцам остаётся только выбрать материалы и цвета. Установлено электрическое отопление.В доме также есть центральное водоснабжение, электричество и канализация. Участок площадью 3 сотки не благоустроен, но имеет асфальтовый подъезд. Если вы ищете тихое место для постоянного проживания или отдыха, этот дом может стать отличным выбором. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше о доме и договориться о просмотре!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Продаётся 3 комнатный дом. Общая площадь 90 кв.м площадь участка 4 сот. Совмещенный санузел. 1 этажный новый кирпичный дом, здание построено в 2021 году. Бетонный фундамент. Крыша из металлочерепицы. Категория земли ИЖС. Объект готов. Отопление газовым котлом. Локальная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В + 380 В. Вода из скважины. Магистральный газ. К объекту идёт грунтовая дорога. Краснодарский край по адресу Приморская, в Хутор Ленина районе г. Краснодар.

Арт. 50682365 Продается дача на х.Ленина 52 кв м дом из двух 1 комнатных блок-комнат, всего 3 комнаты, обложен кирпичом. Свет есть. Вода скважина... можно подключиться к центральному водопроводу. По меже идет газ. Зем участок 5,55 соток, насаждения. Все документы: на дом и землю.Отделки внутри нет.

ЖК ''Виктория'' х.Ленина с огороженной территорией. Отличное состояние дома, 3 спальни, кухня-гостиная, два входа, с/у/р, частично останется мебель, бытовая техника. На участке 6 соток множество насаждений, клумбы, розы. Торг возможен.

Представляем вашему вниманию новый жилой дом в экологически чистом районе города Краснодар, на берегу Краснодарского водохранилища. Это тихое, спокойное и обжитое место, где вы сможете наслаждаться чистым воздухом и красивыми видами на природу. В то же время, здесь развита социально-бытовая инфраструктура, что позволит вам комфортно жить и удобно решать свои повседневные задачи.Дом имеет прекрасную планировку - три спальни, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, гардеробная, санузел и прихожая. Выполнена предчистовая отделка, разведены все необходимые коммуникации. Теплые полы в кухне-гостиной, прихожей и санузлах обеспечат вам комфортное проживание даже в холодное время года. Электричество 15 кВТ подключено к дому, а газ и водопровод проходят по меже перед домом. Оборудован канализационный септик.Участок, на котором расположен дом, имеет площадь 6,77 соток и назначение ИЖС. Межевание участка уже проведено, а забор по периметру из металлопрофиля, ворота и калитка установлены. Бетонная отмостка и площадка под автомобиль обеспечат вам удобство при парковке машины. Не упустите свой шанс приобрести этот прекрасный дом и начать новую жизнь в чистом и красивом месте! Позвоните, чтобы получить более подробную информацию и организовать просмотр объекта.

Шикарный дом возле Краснодарского моря, качественный, компактный, уютный дом, до дома асфальт. В шаговой доступности школа, детсад, пляж, рыбалка, отдых. Все виды расчета.

В продаже появился дом в престижном месте хутора Ленина! Рядом вся основная инфраструктура ! Дом построен из качественных материалов ! Электричество по дому Штукатурка стен Перекрытие потолка МОНОЛИТНОЕ между 2 этажом и крышей с выходом на чердак Радиаторы отопления Газовый котёл И стяжка в стоимость входит Окна качественные 70мм Соседи все живут ! Документы готовы к сделке ! ИЖС

Прекрасный кирпичный дом в живописном пригороде Краснодара хуторе ЛенинаТехнология строительства:Ленточный фундамент 1 метр, 10 см. ширина ленты 40 см.,70 глубина,высота 40 см. вместе с плитой перекрытия.Арматура 12 (диаметр 8 см).Бетон 250.Керамический кирпич Славянский, цвет покупатель выбирает самостоятельно.Армопояс по периметру дома (даже одноэтажного)Стены отсев блок. Можно заменить на газоблок без изменения цены.Утеплитель между кирпичом и отсевблоком пеноизол.Хорошая терморегуляция дома (зимой тепло, летом прохладно)Крыша - металлочерепица Утеплитель в крыше 15 см. в шахматном порядке, каждый слой.В стоимость входит отмостка по периметру дома, паркоместо.Забор и все коммуникации.Проводка электрики с выводами под розетки.Устанавливается электро- или газовый котел с радиаторами.Тёплый пол.Отделка ПЧО, стяжка, штукатурка.Скважина более 30 м.Септик 2 кольца 9 кубовПрекрасное расположение вблизи престижной комплексной коттеджной застройки со сформированной инфраструктурой, 5 минут до любого магазина, пункта выдачи, аптеки, салона красоты, частного и детского сада, 10 мин до муниципальных сада и школы. 10 мин до Краснодара, ТЦ Метро, ТРЦ Оз Молл с кинотеатром, боулингом, отделением Почты России, МФЦ. Удобный выезд к морю.Возможна продажа в ипотеку, в том числе льготную - есть все уведомления и разрешения - с изменением стоимости.Звоните, с удовольствием расскажем подробности и организуем показ!Номер объекта: #1/537381/21862

В продаже прекрасный дуплекс ПРО ДОМ: Кoттeджный кoмплeкc (КК) ''Виктoрия'', дoм-дуплeкс 2 этaжа, монолит/кирпич, 140 м2, 3 комнаты, 2 c/у, гардеробнaя, кухня-гoстинaя, еcть гостевaя пaрковкa, т/пoл на вeсь 1-й этаж, 4 cплитa, центральный гaз, водa - сквaжинa нa коттeджный кoмплeкc, э/э от Kубаньэнeргo, септик индивидуальный, •1-й этаж: кабинет 16 м2, кухня-гостиная 26,2м2, с/у, холл 10м2, Н=3,3м терасса 9,7 м2, санузел 3,9 м2 •2-й этаж: гардеробная, с/у, 3 спальни 13,6+15,4+13,5м2, коридор, Н=3,3м •З/у 3 сотки в собственности. На участке посажены и уже плодоносят колоновидные плодовые деревья (груша. липа, пицундская сосна,голубика, розы, самшит) и ягодные кустарники. Многолетние цветы. •отопление от газового котла/FEROLLI Made in Italy теплый 4-х контурный водяной пол на весь 1-й этаж и 2-й этаж, •сплит система 4 сплита, •вода общая скважина на коттеджный комплекс. •э/э от Кубаньэнерго, •септик индивидуальный. По всему дому двери массив с шумоизоляцией, окна двойной стеклопакет, вся мебель из натурального дерева, сплитсистемы Панасоник, холодильник Side by Side, в санузлах мебель Италия, везде подоконники мраморные Электропроводка вся заменена на медный провод. Выполнено дополнительное утепление потолка на 2-м этаже и в гараже (для сохранения температурного режима). ПРО ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Закрытая территория с охраной, двор ''только для своих'', полная безопасность проживания. Асфальтовое покрытие дворовой территории и подъездных дорог. Заезд в (КК) ''Виктория'' с новой трассы Краснодар Кропоткин. В 10 мин езды по трассе крупнейший Торговый центр ОZ МАLL и большая транспортная развязка с выездом на Федеральную трассу М4 ДОН. В шаговой доступности: 1.Магнит 2 2.Магнит косметик 1 3.''Пятерочка'' 2 4. ''Красное и белое'' 5.Fiх-Рriсе 6.Торговые павильоны (цветы, фрукты/овощи, ткани, детские товары и т.д.) 7.Садово-хозяйственные товары 8.Автомойка, шиномонтаж 9.Автозапчасти 10.Аптеки 3 шт. - АПРЕЛЬ, КЕДР, Аптека 11.Салоны красоты, парикмахерские 12.Пункты выдачи - Озон, Валдберрис, Яндекс маркет 13.Дом быта 14.Детский развивающий центр ''Колесики'' 15.Храм Иконы Божей Матери НЕУВЯДАЕМЫЙ ЦВЕТ 16.Автобус в город 161а (по расписанию, интервал 30 мин) 17.Средняя школа 61 в х. Ленина (детей возят школьные автобусы) 18.Детский сад 111 19.Поликлиника взрослая, детская в х. Ленина (остановка а.161а рядом с поликлиникой) В 2-х км от КК ''Виктория'' на берегу Краснодарского водохранилища располагаются базы отдыха: ''Римские каникулы'', ''Лесная сказка''. КК ''Виктория'' располагается на самой высокой точке города, во время сильнейших ливней затопления не происходит. ВСЯ ИНФОРМАЦИЯ СООТВЕТСТВУЕТ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ!!! БЕЗ КОМИССИИ СО СТОРОНЫ ПОКУПАТЕЛЯ!!!

Новый дом в развитом коттеджном поселке ''Виктория'', Карасунский округ, города Краснодара, городская прописка, благоприятная экология, близкое расположение Краснодарского водохранилища, свой микроклимат. Удобное расположение и выезд без пробок во всех направлениях. Собственник! Риелторов прошу НЕ беспокоить, договора НЕ заключаю, фотографии НЕ высылаю! Новый дом с ремонтом под ключ, тёплые полы во всем доме с керамогранитом под дерево, все коммуникации заведены, газ оплачен (все работы произведены, ожидается врезка). Дом 81,6 кв.м., три изолированные спальни 13/13/17 и кухня-столовая - 18кв.м., санузел совместный, сантехника вся установлена, также установлен газовый котёл и плита. На стенах обои под покраску, будут установлены межкомнатные двери и натяжные потолки. Участок 4,3 сот, правильной формы, отмостка, парковка, много места на заднем дворе, залита плита под беседку, огорожен по периметру высоким забором из металлопрофиля, откатные ворота. В непосредственной близости остановка, сетевые магазины, ходит школьный автобус, недалеко водохранилище, базы отдыха. Участок и дом в собственности, документы готовы, обременений нет.