Продажа домов, коттеджей в Лазурный Берег СНТ

Эксклюзивное предложение для тех, кто различает просто дом и актив с доходностью. Новый дом (сдан в 2025 г.) в архитектурном стиле Барнхаус с панорамным остеклением и вторым светом оснащёным всем необходимым. Расположен в престижном СНТ Лазурный берег (Горячий Ключ) со своим пляжем. Локация с тройным преимуществом: 5 минут до Горячего Ключа, 60 км до Краснодара и 60 км до моря. АРХИТЕКТУРА И ПЛАНИРОВКА (102,5 м² с террасой): Кухня-гостиная 30,78 м². Высота потолка — 5 м (второй свет). Витражные окна. Две изолированные спальни по 10,5 м². Прихожая 10 м². Санузел 4,5 м². Открытая терраса 32 м². Материал: каркасная технология. ОСНАЩЕНИЕ Мебель (шкафы, диван, стол, стулья, кровати, матрасы, кухня) Кухонная техника (холодильник, электроплита, посудомойка, микроволновка, кофемашина) Посуда Новое постельное белье ''ЗАХОДИ И ЖИВИ'' ЗЕМЛЯ И ПОТЕНЦИАЛ (9,6 соток) Участок ровный, огорожен (евроштакетник, профлист), территория вокруг дома и дорожки — речной щебень. Взрослое озеленение: собственный 100-летний дуб, молодые дубки, саженцы инжира и лавровишни. Резервная зона застройки 2310,5 м: подготовленный плацдарм для второго жилого дома, сада, банного комплекса или бассейна. Хозяйственная постройка 2,852,15 м. ЛОКАЦИЯ Окруженный лесом и горами, рядом протекает горная река с пляжем, в районе развитая инфраструктура (всего 5 минут на автомобиле до Горячего Ключа и ресторанов Харчевня, Старый Замок, ж/д станция, такси), рядом множество туристических локаций. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Объект оборудован всем необходимым для жилья и полностью готов к эксплуатации в формате выходного дня или посуточной аренды премиум-сегмента. Дефицит стильных новых домов в сложившемся курортном предгорье. Земля здесь исторически дорожает. Идеальный сценарий: вы отдыхаете здесь в будни, наслаждаясь тишиной, а в выходные и летний сезон дом сдает себя сам, принося стабильный доход или используете как личный курорт, пока земля и архитектура растут в цене. Вариант А: Строите второй гостевой дом или банный комплекс. Удваиваете чек посуточной аренды. Вариант Б: Ничего не делаете. Просто продаете участок через пару лет, когда цены на землю здесь улетят в космос. Бонус: На участке растет 100-летний дуб. В ландшафтном дизайне это стоит, как крыло самолета, а вам досталось бесплатно. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ Электроснабжение: 7,5 кВт. Отопление/охлаждение: экономичные инверторные сплит-системы (управление Wi-Fi). Возможна установка газгольдера с газовым котлом. Водоснабжение: централизованное от скважины СНТ. Горячая вода: электрокотел (управление Wi-Fi). Канализация: септик КИТ (закрытый тип). Безопасность: замкнутый контур видеонаблюдения (управление Wi-Fi) по периметру дома. Охраняемая территория СНТ. Связь: интернет (Wi-Fi). ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Один совершеннолетний собственник. Обременения отсутствуют. Полный пакет документов. Проведено межевание. Сделка через ипотеку приветствуется. Разумный торг возможен при оперативном выходе на сделку.

Продается новый дом в живописном СНТ ''Лазурный берег''! Основные характеристики: общая площадь 122 м участок 10 соток три жилые комнаты электричество, вода скважина, канализация септик Представляем вашему вниманию роскошный современный дом 2025 года постройки, расположенный в одном из самых живописных мест Горячего Ключа. Дом построен из паромакса с кирпичной облицовкой и занимает площадь 122 квадратных метра на участке 10 соток. Внутри вас ждёт продуманная планировка: просторная кухня, уютная гостиная-столовая, три светлые спальни, современная ванная комната и функциональная котельная. Особую привлекательность дому придаёт просторная терраса с захватывающим видом на горы. Дом отличается качественным современным ремонтом, который выполнен с учётом всех современных тенденций. Новым владельцам остаётся вся мебель и техника. Для вашего комфорта установлены тёплый пол по всему периметру и 4 современные сплит-системы. Коммуникации полностью обеспечены: проведено электричество, есть собственная скважина и а канализация-септик. На территории расположен целый комплекс для отдыха и развлечений. Отдельная баня площадью 42 квадратных метра включает предбанник, парилку, душ, санузел и обливное ведро. Для истинных ценителей банных процедур установлен банный чан, вмещающий до 6 человек. Центральным элементом двора является великолепный бассейн размером 83,5 метра с глубиной 1,6 метра. Бетонная утеплённая чаша бассейна оборудована современной системой фильтрации и всесезонным подогревом с помощью теплового насоса. Двор вымощен плиткой на армированном бетонном основании, а система автополива с 4 зонами ухаживает за многочисленными зелёными насаждениями. Особое преимущество этого участка - прямой выход к реке и пляж всего в 100 метрах. Окружение из леса и гор создаёт неповторимую атмосферу уединения и гармонии с природой. Не упустите возможность стать владельцем этого великолепного дома! Звоните прямо сейчас для организации просмотра! Наши специалисты всегда готовы Вас проконсультировать и подобрать подходящий объект недвижимости. Добавляйте объявление в избранное, чтобы наш контакт всегда был под рукой.

Продается новый дом в живописном СНТ ''Лазурный берег''! Основные характеристики: общая площадь 140 м участок 13 соток три жилые комнаты электричество, вода скважина, канализация септик Представляем вашему вниманию роскошный современный дом 2025 года постройки, расположенный в одном из самых живописных мест Горячего Ключа. Дом построен из газоблока с кирпичной облицовкой и занимает площадь 140 квадратных метра на участке 13 соток. Внутри Вас ждёт продуманная планировка: просторная кухня-гостиная, три светлые спальни, гардеробная, котельная и раздельный санузел. Особую привлекательность дому придаёт просторная терраса с захватывающим видом на горы. Дом отличается качественным современным ремонтом, который выполнен с учётом всех современных тенденций. Новым владельцам остаётся вся мебель и техника. Коммуникации полностью обеспечены: проведено электричество, есть собственная скважина и а канализация-септик. Есть баня, которая включает кухню, комнату отдыха, парилку, душ и санузел. Двор вымощен плиткой, выполнен ландшафный дизайн. Особое преимущество этого участка - прямой выход к реке и пляж всего в 100 метрах. Окружение из леса и гор создаёт неповторимую атмосферу уединения и гармонии с природой. Не упустите возможность стать владельцем этого великолепного дома! Звоните прямо сейчас для организации просмотра! Наши специалисты всегда готовы Вас проконсультировать и подобрать подходящий объект недвижимости. Добавляйте объявление в избранное, чтобы наш контакт всегда был под рукой.

Продается дом в живописном СНТ ''Лазурный берег''! Основные характеристики: общая площадь 120 м участок 7 соток три жилые комнаты электричество, вода скважина, канализация септик Представляем Вашему вниманию дом, расположенный в одном из самых живописных мест Горячего Ключа. Дом построен из паромакса с кирпичной облицовкой и занимает площадь 120 квадратных метра на участке 7 соток. Внутри Вас ждёт продуманная планировка: просторная кухня-гостиная, три светлые спальни, гардеробная, котельная и санузел. Дом продается в стадии черновой отделки. Коммуникации: электричество, вода скважина и а канализация-септик. Есть отдельно стоящая баня и готовый бассейн размером 8*3,5 метра. Особое преимущество этого участка - прямой выход к реке и пляж всего в 100 метрах. Окружение из леса и гор создаёт неповторимую атмосферу уединения и гармонии с природой. Не упустите возможность стать владельцем этого великолепного дома! Звоните прямо сейчас для организации просмотра! Наши специалисты всегда готовы Вас проконсультировать и подобрать подходящий объект недвижимости. Добавляйте объявление в избранное, чтобы наш контакт всегда был под рукой.