Продажа домов, коттеджей в Гостагаевской

Объект 152881. Продам шикарный домишко! Новый дом в пригороде Анапы, в станице Гостагаевская! Это лучшее место для жизни в Краснодарском крае!))) Возможна продажа под льготную ипотеку! В станице расположены две школы, два детских сада, кружки и спортивные секции для детей, различные магазины, аптеки и все необходимое для комфортной жизни! Дом построен из керамзитобетонного блока, с утеплителем, облицовка - кирпич. Площадь дома 100 кв.м. В доме три спальни, большая кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел и бойлерная. Стоимость дома в предчистовой отделке. Если будет необходимость, поможем с ремонтом по приемлемым ценам . Коммуникации: ГАЗ проходит по улице, вода - скважина, канализация - септик, свет 15 квт. Участок ровный, двухфасадный, 4,5 сотки. Ограждение по периметру. Оборудовано парковочное место. Ворота распашные. На все остальные вопросы отвечу по телефону ! Ваш личный гид по Гостагаевской !

Объект 161178. Продажа стильного дома в центре Гостагаевской!!! Дом в стиле хай-тек с современными технологиями и прочной конструкцией: Фундамент: ж/б плита, обеспечивающая надежную основу Дренаж: по периметру для защиты от влаги Стены: 300 мм керамзитового блока Перекрытие: монолитное, для долговечности Кровля: плоская мембранная, с возможностью эксплуатации Электропроводка: внутренняя, выполнена полностью Просторная терраса 24 м² с перголой — для уютного отдыха на свежем воздухе! Коммуникации: Все сети центральные — свет, газ, вода. В доме 3 спальни, совмещённый санузел и котельная. Возможность разработать дизайн-проект и выполнить ремонт по вашим желаниям — реализуем любой стиль и функционал! Доделываем парковочное место, дорожки! В станице Гостагаевская очень развита инфраструктура! Есть своя поликлиника, сетевые магазины, круглосуточные магазины и круглосуточные аптеки, парк Победа станицы Гостагаевская с зонами отдыха, игровыми и спортивными площадками! Вам непременно тут будет комфортно! До Анапы 20 минут на машине До моря 30 минут по новой трассе Документы готовы ко сделке. Нет никаких обременений! Цена на текущей стадии готовности!

Лот 5751 Дом в станице Гостагаевкая Анапского района с предчистовой отделкой Площадь дома - 106 кв.м., площадь зем. участка - 6 соток. Участки огорожены по периметру забором, по фасадной части кирпичные колонны в цвет дома. Заезд для автомобилей, дорожка к дому и отмостка по периметру дома забетонированы. Планировка: Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу Три изолированные комнаты, раздельный с/у, холл, прихожая. Чердачное помещение со складной лестницей - возможно переоборудование под полноценный мансардный этаж. Проведенные под землей центральные коммуникации: газ, вода, электричество 15 кВт. Откатные ворота и калитка, уличное освещение. Асфальтированная дорога к домам. Большая территория позволяет дополнительно высадить сад и разместить на участке бассейн, баню, гаражное помещение или навес, помещение для хранения. В шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, парк Победы, остановка общественного транспорта. Станица находится в предгорной местности, на берегу реки Гостагайка. В 22 км. от Черного моря -город - курорт Анапа. В 50 км. от Азовского моря - станица Голубицкая. В 45 км. от города Новороссийска. Не упустите возможность увидеть и приобрести этот замечательный объект! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Номер лота 5751 #Продажа#покупка#аренда объектов жилой и коммерческой недвижимости, # Юридическое сопровождение сделок, # Помощь в получении ипотеки, #Межевание#раздел участка, #Недвижимость в Краснодарском крае. Больше предложений смотрите в магазине и на сайте ''ЭВРИКА-КРЫМСК''

Номер объекта: 540982. Продается земельный участок для Личного Подсобного Хозяйства (ЛПХ) 26 соток с домом, в станице Гостагаевской, Анапского района Дом ветхий. Участок: Площадь: 26 соток Форма: Правильная прямоугольная, что оптимально для строительства и зонирования. - Высажены плодовые деревья. Коммуникации: Коммуникации заведены в дом: Электричество Водопровод Газ (ведут) Инфраструктура станицы Гостагаевская: Станица крупная и полностью развита, в шаговой доступности есть всё необходимое: Образование: 2 школы, 2 детских сада. Медицина: поликлиника и амбулатория. Развитие и спорт: спортивная школа, школа искусств. Торговля: сельский рынок, магазины. Транспортная доступность и локация: До центра Анапы около 15-20 минут на автомобиле. До Черноморского пляжа всего 20 минут на автомобиле. Отличная транспортная развязка, регулярное сообщение с Анапой. Кому будет интересен этот участок? Семьям с детьми, которые ценят развитую инфраструктуру и наличие школ/садов в шаговой доступности. Тем, кто хочет построить постоянный дом для круглогодичного проживания с полным набором комфортных коммуникаций (особенно важен газ!). Инвесторам, рассматривающим строительство для последующей сдачи в аренду или перепродажи. Тем, кто ищет альтернативу шумному городу, но хочет иметь быстрый доступ к морю и курортной жизни Анапы. Предложение сочетает в себе преимущества спокойной, обустроенной жизни в большой станице с близостью к главному курорту Черноморского побережья. Участок полностью готов к началу строительства.

Номер объекта: 540772. В продаже уютный, светлый дом с эркером, площадью 95,5 м.кв. на участке 7,5 сот. В станице Гостагаевская - вся необходимая инфраструктура (школа, садик, почтовое отделение, поликлиника, амбулатория, спортивная школа, школа искусств, дворец культуры, парк с детскими площадками и спортивными тренажерами, футбольное поле, сетевые магазины, остановка общественного транспорта). До Анапских песочных пляжей - 16 км. В доме 3 спальни, просторная кухня-гостиная с выходом на большую террасу, коридор и раздельный санузел. Площадь: кухня-гостиная 30,34 м.кв., спальня с эркерным окном 12,54 м.кв., две спальни 13,66 и 12,32 м.кв., туалет 2,5 м.кв., ванная комната 5,6 м.кв. Земельный участок 7,5 соток - ЛПХ. Установлен металлический забор с калиткой и откатными воротами. Вокруг частная жилая застройка и много зелени. Коммуникации: вода центральная заведена в дом, газ по улице, канализация - септик, электричество 15 кВт с разводкой по дому. Отопление дома: водяное, электрическое - теплый пол. Дом готов к продаже. Звоните и пишите, я отвечу на ваши вопросы и организую просмотр дома.

В центре станицы продается ДВА ДОМА на участке, один двухэтажный дом (из керамзитобетонных блоков, утеплителя, обложен кирпичом), площадью 277 м, на первом этаже есть 4 комнаты ( можно сдавать как номера) с удобствами на этаже (2 туалета и 2 душевых), кухня, 2 отдельных входа. Второй этаж делали для себя, 4 спальни, гардеробная комната, большая кухня-гостиная, туалет с отдельной душевой. Новый ремонт, никто не проживал. В доме газовое отопление, центральное водоснабжение, септик во дворе. Вход на второй этаж отдельный. Второй дом каркасный, общей площадью 72 м (первый этаж 2 спальни, кухня-гостиная и ванная комната), мансарда 24м, в этом доме отопление электрическое. Двор на 8 машин, половина двора под навесом, есть большой капитальный вольер для собаки, не большой огород.Имеется хоз.постройка для хранения инвентаря. В пешей доступности вся инфраструктура станицы, 5 минут до школы, в 10 минутах пешком центр, парк, поликлиника, рынок, остановка. До Анапы 18 км, общественный транспорт ходит каждые 20 минут. Не большой торг. Пожалуйста ПИШИТЕ, на звонки могу не ответить.

Объект 174147. В продаже дом в центре станицы Гостагаевской всего 1,5 км до центра и парка Победы. Общая площадь дома 132.7 кв.м , Просторный участок 6 сот (ИЖС) возможности для создания сада, беседки или бассейна. Продуманная планировка, созданная профессиональными архитекторами и дизайнерами. В доме - две спальни ( 12.1 кв.м , 12.1 кв.м ) - Мастер спальня ( с с/у ) ( 14.9 кв.м , 4.6 кв.м ) - Кухня - гостиная ( 36.8 кв.м ) с выходом на террасу ( 11.4 кв.м ) - Котельная ( 6.2 кв.м ) - С/У ( 4.8 кв.м ) В доме выполнена качественная пред чистовая отделка. Все коммуникации уже подведены: газ, вода, электричество Инфраструктура района развита, все в шаговой доступности : - Школа прямо напротив дома, - Детский сад, - Сетевые магазины ( Магнит, Пятерочка, Fix Price ) - Аптеки, Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Удобная транспортная доступность: асфальтированная улица с освещением Преимущества локации: Близость к морю всего 20 минут до побережья. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.

Номер объекта: 540885. Продается современный, новый дом в большой, зеленой и развитой станицы Гостагаевская. В станице есть все необходимое: сетевые продуктовые магазины, рынки аптеки, поликлиника, школы и садики, парки. Хорошее маршрутное сообщение с Анапой. До Анапы 15 км, до ближайшего пляжа 20 минут. Дом 150 кв.м. находится на участке ИЖС - 5 соток.. Построен дом из керамзитобетонного блока, утеплен и обложен кирпичом. Построен по всем установленным нормам Планировка дома позволяет разместить большую семью, гостей и т.д. В доме разместилась, Котельная, Кухня, Гостиная с выходом на застекленную террасу., санузел, две спальни и одна большая мастер спальня с панорамными окнами, своей гардеробной и санузлом. Комнаты все просторные с высокими потолками. Крыша дома односкатная, с углом уклона 7 градусов, утеплена в соответствии нормативов. Коммуникации: Газ на углу участка,, в течении 6 месяцев возможно подключить. Уже сделана скважина, но по улице проходит центральное водоснабжение, свет 15 квт, заведен в дом. Расположение дома позволит быстро, без пробок и плохих дорог добираться до любой точки станицы или города.

Объект 49371. В ст. Гостагаевская продается новый 1 этажный дом, общей площадью - 100 м2 с индивидуально-газовым отоплением. Дом в предчистовой отделке (оформлены натяжные потолки, радиаторы), станет идеальным местом для комфортной жизни и отдыха. Участок площадью 6 соток предоставляет достаточно пространства для реализации ваших идей: будь то обустройство садика, зоны для барбекю или детской площадки. Представьте себе утренние прогулки по собственному двору, где свежий воздух и пение птиц создают атмосферу спокойствия и уюта. На участке действующий сад. Одним из главных преимуществ этого объекта является его расположение. Вся инфраструктура находится всего в 10 минутах ходьбы: магазины, школы, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта все под рукой! Это значит, что вам не придется тратить время на длительные поездки, а все необходимое всегда будет рядом. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома в Гостагаевской. Здесь вас ждет спокойная жизнь в окружении природы и дружелюбных соседей!

Объект 152881. Продам шикарный домишко! Новый дом в пригороде Анапы, в станице Гостагаевская! Это лучшее место для жизни в Краснодарском крае!))) Возможна продажа под льготную ипотеку! В станице расположены две школы, два детских сада, кружки и спортивные секции для детей, различные магазины, аптеки и все необходимое для комфортной жизни! Дом построен из керамзитобетонного блока, с утеплителем, облицовка - кирпич. Площадь дома 100 кв.м. В доме три спальни, большая кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел и бойлерная. Стоимость дома в предчистовой отделке. Если будет необходимость, поможем с ремонтом по приемлемым ценам . Коммуникации: ГАЗ проходит по улице, вода - скважина, канализация - септик, свет 15 квт. Участок ровный, двухфасадный, 4,5 сотки. Ограждение по периметру. Оборудовано парковочное место. Ворота распашные. На все остальные вопросы отвечу по телефону ! Ваш личный гид по Гостагаевской !

Объект 116725. Станица Гостагаевская. 15 минут до моря. Продается 2-этажный дом, площадью 150 кв.м. и участком 9 соток. Центральное водоснабжение, также есть скважина. Газ подключается.Есть хозблок с летней кухней, комнатой и баней. Также отдельно кладовая и курятник. Большой участок с плодово-ягодными насаждениями и деревьями. Зона отдыха с бассейном, беседкой и мангалом. Гараж с дистанционным открытием, находится в доме. Дом находится в хорошем месте. До центра 10 минут. Рядом школа, детский сад, почта, библиотека, ярмарка и много магазинов. Также детская школа танцев и фитнес клуб.

Объект 173017. СОБСТВЕННИК ОДИН ! Проверенно в Росреестре, обременений и ограничений нет, быстрый выход на сделку.В станице Гостагаевской (Краснодарский край) продаётся дом Площадь участка: 6 соток Площадь дома:154 м² с ремонтом Комнаты:3 Санузлы: 2 гардеробная, терраса, котельная Детские сады ( Д/с 49, Д/с 42) Школы (СОШ 15, СОШ 12) Парк в центре станицы (в 510 минутах езды) Река Гостагайка (возможность прогулок у воды) Магазины и торговые точки: Супермаркеты (''Магнит'', ''Пятёрочка'') Рынок в центре станицы (свежие продукты, хозяйственные товары) Пункты выдачи заказов: ''Ozon'', ''Wildberries'', ''СДЭК'' (рядом с центральными магазинами) Близко к выезду на трассу А-290 (Новороссийск Керчь) До Анапы около 2025 минут на машине До Новороссийска около 40 минут Терраса подходит для летнего отдыха Гардеробная удобное хранение вещей Если вам важно больше деталей (состояние дома, точные расстояния до объектов), звоните!

Объект 156549. *Продаётся уютный дом в станице Гостагаевской идеальное сочетание комфорта и уюта!* *Просторный дом 121,9 кв.м с ремонтом в светлых тонах* 3 спальни место для всей семьи Кухня-гостиная с выходом на террасу удобно для приёмов и отдыха Раздельный санузел комфорт для жильцов Котельная всё готово для проживания Встроенная мебель остаётся можно заселяться сразу *Ухоженный участок 5 соток с плодоносящим садом* Полностью огорожен по периметру безопасность и приватность Зона отдыха идеальное место для летних вечеров Возможность для садоводства или создания ландшафтного дизайна *Расположение* Гостагаевская тихая и зелёная станица всего в *15 минутах езды от Анапы* и *20 минутах от моря*. Отличная инфраструктура, свежий воздух и спокойная атмосфера вдали от городской суеты. *Нет обременений* чистое право собственности, быстрая сделка. *Отличный вариант для жизни или инвестиции!* Звоните, чтобы увидеть этот дом своими глазами!

Объект 152596. Сделано на совесть!!! Если вы задумали купить дом на Юге, а предложений столько много, что вы не можете выбрать, тогда вам к нам!!! Выбрав дом у данного застройщика, вы будете уверенны в завтрашнем дне! При строительстве своих домов застройщик соблюдают все требуемые нормы и правила для того, чтобы у вас в последствии не возникло никаких проблем! И этот дом, не исключение! Именно поэтому при покупке этого дома можно использовать любые виды расчетов! Дом в станице Гостагаевская с шикарным видом! Вы сможете из окна гостинной наблюдать красивейшие Анапские закаты! Общая площадь дома 100 кв.м.. В доме: три изолированные спальни кухня-гостиная с выходом на террасу совмещенный санузел бойлерная. Коммуникации: газ проходит по улице (не заводили) центральное водоснабжение септик свет 15 квт. Участок 7 соток, огорожен по периметру. Во дворе сделана опорная стена, дорожки, парковка под автомобиль. При встрече я с удовольствием покажу вам уже готовые дома данного застройщика, с ремонтом. Познакомлю вас с счастливыми обладателями этих домов! И вы обязательно поймете, что сделали правильный выбор, т.к. у нас Сделано на совесть! Звоните! При необходимости, проведу онлайн - показ.

Объект 165000. *Уютный дом в станице Гостагаевской современный комфорт в живописном месте!* *Просторный дом 75 кв.м + возможность мансарды 50 кв.м* *3 спальни* удобно для семьи или гостей *Кухня-гостиная* с выходом на террасу идеально для отдыха и приема гостей *Санузел, коридор* продуманная планировка *Чистовая отделка* можно заселяться сразу: - Плитка, ковролин - Натяжные потолки - Межкомнатные двери - Все завершающие работы выполнены *Участок 5,5 соток с большим преддомовым пространством* Простор для сада, парковки или зоны отдыха Живописное расположение рядом река и виноградники *Отличная локация!* Гостагаевская тихая и зелёная станица всего в *15 минутах езды от Анапы* и *20 минутах от моря*. Развитая инфраструктура, свежий воздух и спокойная атмосфера вдали от городской суеты. *Коммуникации:* Электричество Вода Газ (подключение за 200 тыс. руб.) *Дом сдан в эксплуатацию, нет обременений* чистое право собственности, быстрая сделка. *Цена: 6 700 000 руб.* *Звоните, чтобы увидеть этот дом ваш уютный уголок в живописном месте!*

Объект 168882. ДОМ ПO ЦЕНЕ ОДНУШКИ!!! СРОЧHАЯ ПPОДАЖА!!! 20 МИНУТ ДО МОРЯ!!! Продaeтcя дом в cтaницe Гocтагаевскoй. - 80 кв.м, две кoмнaты, большая кухня гостиная с пaнoрaмными oкнaми. Вид нa горы - качecтвенная предчиcтoвая отдeлкa, элeктpopaзводкa, cтяжка пола - пpочный фундамeнт, закладывaлся нa двухэтажныx дoм - eсть возможность поднять дополнительный этаж или сделать мансарду - вода скважина, коммуникации подведены, электричесто 15 кВт, газ по меже - удобное расположение. Успейте приобрести по самой выгодной цене!

Объект 152596. Сделано на совесть!!! Если вы задумали купить дом на Юге, а предложений столько много, что вы не можете выбрать, тогда вам к нам!!! Выбрав дом у данного застройщика, вы будете уверенны в завтрашнем дне! При строительстве своих домов застройщик соблюдают все требуемые нормы и правила для того, чтобы у вас в последствии не возникло никаких проблем! И этот дом, не исключение! Именно поэтому при покупке этого дома можно использовать любые виды расчетов! Дом в станице Гостагаевская с шикарным видом! Вы сможете из окна гостинной наблюдать красивейшие Анапские закаты! Общая площадь дома 100 кв.м.. В доме: три изолированные спальни кухня-гостиная с выходом на террасу совмещенный санузел бойлерная. Коммуникации: газ проходит по улице (не заводили) центральное водоснабжение септик свет 15 квт. Участок 7 соток, огорожен по периметру. Во дворе сделана опорная стена, дорожки, парковка под автомобиль. При встрече я с удовольствием покажу вам уже готовые дома данного застройщика, с ремонтом. Познакомлю вас с счастливыми обладателями этих домов! И вы обязательно поймете, что сделали правильный выбор, т.к. у нас Сделано на совесть! Звоните! При необходимости, проведу онлайн - показ.

Объект 173621. Реальному покупателю — торг! Характеристики дома: Начало строительства 2022 год Участок 7,4 сотки Площадь дома 144 кв. м Высота потолков 3,3 м Отделка предчистовая Материал стен керамзитобетонные блоки Кровля гибкая черепица ТехноНиколь Шинглас Коммуникации электричество, теплые полы (кроме спален), канализация (септик ''Станция биоочистки''), водоснабжение,газ по меже-подключение на нового собственика. Стильный фасад 20 метров Просторная придомовая территория Места для строительства бани, бассейна, хозблока или сада Качественно выполненная электрика Предусмотрены выводы под домофон, откатные ворота, освещение на заборе Инсталляция в санузле Брусчатка вокруг дома, дорожки и парковочное место Дом готов к финишной отделке — можно сразу заселяться и обустраивать по своему вкусу! Обреминений нет Один собственник

дом старый требует ремонта!

Номер объекта: 541003. В продаже большой, шикарный, светлый дом, площадью 128,5 м.кв. на участке 7 сот. Продаётся в предчистовой отделке! В станице Гостагаевская - вся необходимая инфраструктура. В пешей доступности - центр станицы (школа, садик, почтовое отделение, поликлиника, амбулатория, спортивная школа, школа искусств, дворец культуры, парк с детскими площадками и спортивными тренажерами, футбольное поле, сетевые магазины, остановка общественного транспорта). До Анапских песочных пляжей - 16 км. В доме 3 спальни, просторная кухня-гостиная с выходом на большую, крытую террасу, холл, коридор с местом под гардеробный шкаф, раздельные два санузела, котельная с выводом воды и канализации. Площадь: кухня-гостиная - 31 м.кв., терраса 15 м.кв. спальня с эркерным окном 13,5 м.кв., две спальни 16 и 18,5 м.кв., туалет 2,5 м.кв., ванная комната 4,5 м.кв. котельная 3,5 м.кв. Земельный участок 7 соток - ИЖС. Установлен металлический забор с калиткой и откатными воротами. Вокруг частная жилая застройка и много зелени. Коммуникации: вода центральная заведена в дом, скважина, газ по улице, канализация - септик, электричество 15 кВт с разводкой по дому. Отопление дома: водяное, электрическое - теплый пол (по всему дому). В черновой отделке минус миллион! Дом готов к продаже. Звоните и пишите, я отвечу на ваши вопросы и организую просмотр дома.

Объект 173575. ### Просторный современный дом в Гостагаевской 171,5 м² с гаражом, бассейном и участком 6,3 сотки Выгодное расположение в перспективной станице Дом находится в станице Гостагаевской одном из самых востребованных мест для жизни вблизи Анапы. Всего 1520 минут на машине и вы на золотых пляжах Черного моря! При этом здесь тише и экологичнее, чем в курортной зоне, а инфраструктура полноценно развита: Школы, детсады, поликлиника всё в шаговой доступности Магазины (''Пятерочка'', ''Магнит'', рынок), кафе, отделения банков Транспортная доступность маршрутки в Анапу ходят каждые 2030 минут Развитая дорожная сеть удобный выезд на трассу --- ### О доме: продуманная планировка, комфорт и функциональность Общая площадь: 171,5 м² + гараж, терраса, балкон Участок: 6,3 сотки с брусчаткой, плодовыми деревьями, каркасным бассейном и местом под баню #### Первый этаж всё для жизни без лишних перемещений - Просторная кухня-гостиная место для семейных ужинов и встреч с друзьями - 3 спальни можно использовать как гостевые или кабинеты - Гардеробная удобное хранение вещей - Санузел современная отделка - Гараж под одной крышей с домом удобный выход из дома, защита авто от непогоды - Котельная отдельное помещение с грамотной разводкой коммуникаций #### Второй этаж свобода для ваших идей - Открытое пространство можно обустроить как вторую гостиную, мастерскую, игровую зону или дополнительные спальни - Возможность зонирования благодаря свободной планировке --- ### Участок: уют, приватность и готовые решения Благоустроенная территория передняя часть выложена брусчаткой Высокий забор по периметру полная приватность Плодовые деревья уже дают урожай Каркасный бассейн освежение в жаркие дни Фундамент под баню можно достроить по своему вкусу Большая терраса идеальное место для отдыха на свежем воздухе --- ### Коммуникации и юридическая чистота Все подключения централизованные или автономные (по ситуации) Газификация возможность подключения Нет обременений, арестов, долгов чистые документы Полная стоимость в договоре никаких скрытых платежей --- ### Почему это выгодное предложение? Гараж в доме больше безопасности и комфорта Готовая инфраструктура участка бассейн, брусчатка, плодовые деревья Свободная планировка второго этажа можно адаптировать под свои нужды Близость к Анапе все преимущества курорта без курортного шума и цен Перспектива роста стоимости станица активно развивается --- ### Дом вашей мечты по честной цене! Это не просто жильё это готовое пространство для жизни с продуманными деталями. Хотите увидеть его лично или получить видеоэкскурсию? Звоните прямо сейчас *Не упустите шанс купить дом с идеальным балансом цены и качества!*

Объект 169359. *Продается роскошный современный дом в станице Гостагаевской (19 км от Анапы)* * Идеальный вариант для жизни, отдыха или инвестиций!* ### * О доме:* - *Площадь дома:* 248 м² (3 спальни, 3 санузла, просторная кухня-гостиная). - *Год постройки:* 20232024 (качественные материалы, монолитная крыша, газоблок + облицовочный кирпич). - *Ремонт:* дизайнерский, в современном стиле (керамогранит, панорамные окна, двери с хорошей фурнитурой). - *Высота потолков:* 3 м, много света, раздвижная дверь на террасу. - *Коммуникации:* электричество 15 кВт, центральный водопровод + скважина, газ, канализация (биосептик). - *Отопление:* теплые полы + алюминиевые радиаторы. ### * Дополнительные преимущества:* - *Гараж* (3,68 м) с утеплением и комнатой отдыха. - *Бассейн* (3,571,5 м) с подогревом и возможностью накрытия. - *Сауна* с комнатой отдыха (теплые полы). - *Территория:* 9,03 соток, ровный участок с зоной барбекю, парковкой на 2 авто, плодовыми деревьями. - *Ограждение:* капитальный забор, ворота с электроприводом. _* Двор оформлен печатным бетоном. ### * Расположение:* - *Станица Гостагаевская* тихий, зеленый район с развитой инфраструктурой (школы, садики, магазины, кафе, парк). - *До Анапы 19 км* (30 мин на транспорте, рядом остановка). - *Отличная транспортная доступность*, асфальтированные дороги. ### * Особые условия:* - *Продается без обременений*, готов к проживанию. - *Остается мебель и техника* можно заезжать и жить! - *Есть возможность купить соседний дом* (идеально для семьи или бизнеса). * Звоните! Покажем в любое время! Серьезным покупателям торг!* --- *Почему Гостагаевская?* Станица сочетает преимущества загородной жизни с близостью к морю (Анапа, Джемете). Здесь свежий воздух, развитая инфраструктура и спокойная атмосфера. Отличный выбор для ПМЖ или сезонного отдыха с перспективой сдачи в аренду! * Интересно два дома рядом? Спросите у нас про второе предложение выгодные условия!*

Объект 174466. В продаже двухэтажный дом, расположенный в станице Гостагаевская! Внутренняя планировка: На первом этаже расположена кухня-гостиная с выходом на террасу, две спальни и ванная комната. На втором этаже: 2 спальных комнаты и ванная комната. Участок 6 сот. Назначение ИЖС. Коммуникации: Газ по меже, Свет по меже, Центральное водоснабжение по меже. Инфраструктура: Рядом магазины, школа, а также остановка общественного транспорта. OZON, Wildberries. Расположение: Всего 15 км до Анапы и 12 км до Черного моря и вы вблизи курортной зоны, сохраняя при этом спокойствие и уединение станицы. Торг уместен для реального покупателя!

Продается уютный дом в тихом районе станицы Гостагаевской с большим участком 13,5 соток правильной формы, участок ухоженный и полностью обжитой. Дорога асфальтирована практически до самого дома, что не везде можно увидеть в станице. Большая зона отчуждения перед домом. Отличные соседи, спокойное место для жизни и отдыха. Всего 30-40 минут езды до Чёрного моря, где можно наслаждаться пляжным отдыхом и свежим морским бризом. Без труда можно добраться в любую точку. Станица Гостагаевская благоустроенный район и имеет развитую инфраструктуру. Станица газифицирована, многие улицы заасфальтированы, за чистотой следят. Гостагаевская не раз признавалась самым благоустроенным поселением Анапского района. В станице есть детские садики, школы, больница, почта, отделение банков. Спортивная школа, молодёжный центр, школа искусств, Дом культуры, музей, библиотека, Парк Победы, церковь. Много разных продуктовых и хозяйственных магазинов, рынок, разные кафе и столовые, салоны услуг, станции техобслуживания, АЗС. Станция скорой помощи, пожарная часть, полиция. Так же ходят автобусы и маршрутки до Анапы к морю. Дом 55,6 м², построен из СИП-панелей по канадской технологии — эта позволяет быть дому с высокими энергосберегающими показателями и экологически безопасным. Дом теплый, сухой, без плесени и запахов. Зимой быстро прогревается, летом сохраняет прохладу. В доме установлена сплит-система. Есть сухой погреб, не подтапливается — идеально для хранения заготовок. Забетонированная площадка для машин. Беседка под виноградом, качели — отличное место для отдыха. Подсобное строение для хозяйственных нужд, можно использовать как летний домик. Небольшая теплица На участке плодоносящий сад: яблоки, персики, абрикосы, инжир, фундук, грецкий орех с хорошим урожаем, груша, слива, черешня, вишня, хурма, лавровый лист. Растет сосна и пихта. Виноград (черный и белый). Черная и красная смородина, крыжовник, малина, ежевика, клубника, в общем много чего. Есть небольшая теплица. Коммуникации: •Электричество •Центральное водоснабжение •Скважина 27 м (воды много) •Септик •Газ проходит вдоль забора — можно завести в дом по своему проекту во двор и дом, как нужно и куда нужно будет вам. Отличное предложение для тех, кто ищет уютное место для жизни. Один собственник. К сделке готовы. Все дополнительные вопросы по телефону. Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Объект 172975. ### *Продается просторный кирпичный дом 171 м² в станице Гостагаевской (Анапа)* *О доме:* - *Общая площадь:* *171 м²* (новый дом 2024 года постройки) - *Комнаты: *3 большие спальни, кухня-гостиная, гардеробная, коридор - *Планировка:* продуманный эксклюзивный проект с удобной зонировкой - *Материал стен:* *кирпич* (прочность, теплоизоляция, долговечность) - *Отделка:* - Чистовая стяжка пола (готово под финишное покрытие) - Стены подготовлены под поклейку обоев - Черновой потолок из гипсокартона - Установлены розетки и выключатели - *Дополнительные помещения:* - *Терраса* для отдыха - *Отдельный узел под водоочистную станцию* (уже входит в стоимость) - *Гардеробная* (удобное хранение вещей) *Участок 6 соток:* - Полностью *огорожен* (забор по периметру) - *Отмостка* вокруг дома (защита фундамента) - *Парковочное место* (удобный подъезд) - *Ворота с калиткой* - Возможность *озеленения* или создания зоны отдыха *Коммуникации (все подключено):* - *Электричество:* *3 фазы, 15 кВт* (достаточно для мощных приборов) - *Газ:* *подведен в дом* (готово к использованию) - *Водоснабжение:* *скважина + водоочистное оборудование* (чистая вода) - *Канализация:* *септик* (автономная система) - *Дополнительно:* есть возможность подключения *центрального водоснабжения* *Расположение (ст. Гостагаевская, ул. Васильковая, 1):* - *Близко к Анапе* (удобный выезд на трассу) - *Развитая инфраструктура* (магазины, школы, детские сады в шаговой доступности) - *Тихий район* (спокойная жизнь, но все необходимое рядом) *Юридические данные:* - *Категория земли:* *ИЖС* (прописка без проблем) - *Дом зарегистрирован*, готов к сделке - *1 собственник* (чистые документы) *Почему этот дом?* *Новый кирпичный дом* (2024 года, крепкий и теплый) *Готовая инженерия* (газ, вода, электричество все подключено) *Большая площадь* (171 м² хватит на большую семью) *Участок 6 соток* (место для сада, беседки, мангала) *Гибкость в ремонте* (можно сделать под свой вкус или заказать у продавца) *Дополнительные возможности:* - Продавец предлагает *помощь с ремонтом* (по желанию покупателя) - Уже установлено *водоочистное оборудование* (не нужно переплачивать) *Как посмотреть?* Адрес: *Краснодарский край, ст. Гостагаевская, ул. Васильковая *Идеальный вариант для постоянного проживания или жизни у моря!* Дом подойдет для тех, кто хочет *собственное жилье ''под ключ''* с возможностью доделать ремонт под себя. *Звоните, чтобы договориться о просмотре!*