Бузиновская
Продаётся капитальный кирпичный дом площадью 130 м² с участком в станице Бузиновской Выселковского района Краснодарского края. Расстояние до станицы Выселки — около 12 км.Объект подойдёт для постоянного проживания, большой семьи, садоводства и развития ягодного хозяйства. Основная инфраструктура для выращивания малины, ежевики и рассады уже создана — не нужно начинать с нуля.Домкапитальный кирпичный дом площадью 130 м²,3 изолированные спальни,просторный зал,кондиционеры,видеонаблюдение: 4 камеры с обзором улицы, двора и участка,оптоволоконный интернет, подходящий для работы, видеосвязи, онлайн-игр и IPTV.Участок и ягодное хозяйствоплощадь по документам — 38 соток,участок полностью огорожен фермерской сеткой,54 сформированных ряда малины и ежевики,три теплицы-рассадника,одна теплица оборудована отоплением, требуется ревизия батарей,отдельная небольшая теплица для зелени и овощей,утеплённый гараж-хозблок, который также можно использовать как рассадник,большой капитальный навес на несколько автомобилей,крепкий просторный вольер для собаки.На участке растут:черешня,груша,яблони,сливы,персики,абрикосы,грецкие орехи,виноград нескольких сортов, включая кишмиш,инжир,смородина,ирга,крыжовник.Вода и поливсобственная скважина,накопительный бассейн объёмом 27 м,магистральные трубы полива по участку,система фильтрации,3 насоса: скважинный и 2 насоса для полива и дождевания,мощности системы рассчитаны на полив участка и ягодных рядов.ВозможностиЭто не просто дом с землёй, а готовая база для развития небольшого ягодного хозяйства:посадки уже сформированы,предусмотрен полив,есть теплицы и помещения для выращивания рассады,можно продолжать действующее хозяйство или постепенно масштабировать его,часть участка можно использовать под новые посадки, сад, теплицы или личное подсобное хозяйство.Доходность зависит от урожайности, сорта, технологии выращивания и организации сбыта.Инфраструктура и расположениеВ станице есть:школа,детский сад,амбулатория,магазины,пункты выдачи Wildberries и Ozon.Примерно в 10 км находится более крупная станица с бассейном, парками, рынками и полноценной больницей.Между населёнными пунктами ходят рейсовые и вахтовые автобусы. Рядом расположен крупный агрокомплекс, поэтому объект может подойти не только для собственного хозяйства, но и для тех, кому важна работа поблизости.Почему стоит посмотретькапитальный кирпичный дом,3 отдельные спальни,собственная вода и готовая система полива,сформированные посадки малины и ежевики,теплицы, рассадник, гараж-хозблок и навес,большой огороженный участок,спокойная сельская жизнь с базовой инфраструктурой,возможность жить, выращивать продукцию и постепенно развивать хозяйство в одном месте.обоснованный торг после осмотра.Показы по предварительной договорённости. Звоните или пишите в сообщениях — отвечу на вопросы и расскажу об участке, доме и хозяйстве.
