Продаётся капитальный кирпичный дом площадью 130 м² с участком в станице Бузиновской Выселковского района Краснодарского края. Расстояние до станицы Выселки — около 12 км.

Объект подойдёт для постоянного проживания, большой семьи, садоводства и развития ягодного хозяйства. Основная инфраструктура для выращивания малины, ежевики и рассады уже создана — не нужно начинать с нуля.

Дом

капитальный кирпичный дом площадью 130 м²,
3 изолированные спальни,
просторный зал,
кондиционеры,
видеонаблюдение: 4 камеры с обзором улицы, двора и участка,
оптоволоконный интернет, подходящий для работы, видеосвязи, онлайн-игр и IPTV.

Продаётся капитальный кирпичный дом площадью 130 м² с участком в станице Бузиновской Выселковского района Краснодарского края. Расстояние до станицы Выселки — около 12 км.

Объект подойдёт для постоянного проживания, большой семьи, садоводства и развития ягодного хозяйства. Основная инфраструктура для выращивания малины, ежевики и рассады уже создана — не нужно начинать с нуля.

Дом

капитальный кирпичный дом площадью 130 м²,
3 изолированные спальни,
просторный зал,
кондиционеры,
видеонаблюдение: 4 камеры с обзором улицы, двора и участка,
оптоволоконный интернет, подходящий для работы, видеосвязи, онлайн-игр и IPTV.
Участок и ягодное хозяйство

площадь по документам — 38 соток,
участок полностью огорожен фермерской сеткой,
54 сформированных ряда малины и ежевики,
три теплицы-рассадника,
одна теплица оборудована отоплением, требуется ревизия батарей,
отдельная небольшая теплица для зелени и овощей,
утеплённый гараж-хозблок, который также можно использовать как рассадник,
большой капитальный навес на несколько автомобилей,
крепкий просторный вольер для собаки.
На участке растут:

черешня,
груша,
яблони,
сливы,
персики,
абрикосы,
грецкие орехи,
виноград нескольких сортов, включая кишмиш,
инжир,
смородина,
ирга,
крыжовник.
Вода и полив

собственная скважина,
накопительный бассейн объёмом 27 м,
магистральные трубы полива по участку,
система фильтрации,
3 насоса: скважинный и 2 насоса для полива и дождевания,
мощности системы рассчитаны на полив участка и ягодных рядов.
Возможности

Это не просто дом с землёй, а готовая база для развития небольшого ягодного хозяйства:

посадки уже сформированы,
предусмотрен полив,
есть теплицы и помещения для выращивания рассады,
можно продолжать действующее хозяйство или постепенно масштабировать его,
часть участка можно использовать под новые посадки, сад, теплицы или личное подсобное хозяйство.
Доходность зависит от урожайности, сорта, технологии выращивания и организации сбыта.

Инфраструктура и расположение

В станице есть:

школа,
детский сад,
амбулатория,
магазины,
пункты выдачи Wildberries и Ozon.
Примерно в 10 км находится более крупная станица с бассейном, парками, рынками и полноценной больницей.

Между населёнными пунктами ходят рейсовые и вахтовые автобусы. Рядом расположен крупный агрокомплекс, поэтому объект может подойти не только для собственного хозяйства, но и для тех, кому важна работа поблизости.

Почему стоит посмотреть

капитальный кирпичный дом,
3 отдельные спальни,
собственная вода и готовая система полива,
сформированные посадки малины и ежевики,
теплицы, рассадник, гараж-хозблок и навес,
большой огороженный участок,
спокойная сельская жизнь с базовой инфраструктурой,
возможность жить, выращивать продукцию и постепенно развивать хозяйство в одном месте.
обоснованный торг после осмотра.

Показы по предварительной договорённости. Звоните или пишите в сообщениях — отвечу на вопросы и расскажу об участке, доме и хозяйстве.