Продажа домов, коттеджей в Абинское городское поселение

В одном из самых живописных мест Краснодарского края, у подножья Кавказских гор предлагаем к продаже Капитальный загородный дом 240 м.ка ИЖС на 10 сот. Продажа напрямую от собственника, без скрытых комиссий риелторов. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Документы идеальные: Свежие выписки ЕГРН и техпаспорт на руках. Полная готовность: Один взрослый собственник, никаких обременений и детских долей. Параметры: Официальная площадь по Росреестру - 238,9 кв.м, ровный участок 10,1 сотки (статус ИЖС) Безопасность: Подходит под любую ипотеку, быстрый и прозрачный выход на сделку. О ДОМЕ И РЕМОНТЕ : Капитальный кирпичный дом в 3 уровнях (основание 8х8 метров) с пристройкой, построенный на века. Стены — в 2 два кирпича (максимальная теплоизоляция и надежность). Наружная отделка и внутренний дизайнерский ремонт полностью завершены в 2025 году. Состояние абсолютно новое — заходи и живи. Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для премиального загородного отдыха и бизнеса. ТОП-5 ГЛАВНЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ ОБЪЕКТА: Полная энергонезависимость: 3 независимых вида отопления (газгольдер, дровяное отопление, электро). По всему дому установлены радиаторы - тепло, сухо и уютно в любые морозы. В доме установлено три сплит системы для комфортного отдыха. • Чистая вода без перебоев: Свой глубокий колодец с мощным насосом, бойлер и накопительная система. Капитальный кирпичный септик. SPA-зона в доме: Настоящая русская парная на дровах, стильная душевая и совмещенный санузел. Продуманная планировка: Цокольный этаж: 2 уютные жилые комнаты, котельная, просторная хозяйственная комната (прачечная). 1 этаж: Открытая зона кухни-гостиной со свободной планировкой, соединенная с залом изящными колоннами. Выход на просторную открытую террасу (2.5х3 м) со сводчатыми арками для утреннего кофе. 2 этаж: Спальни с аутентичными деревянными балками на потолке и выходом на балкончик с коваными перилами ручной работы. Лестница: Стильная трехэтажная конструкция из массива дерева и прочного металла. Благоустроенная территория: Ровный ландшафтный газон, выделенная костровая зона с качелями-коконами. Во дворе частично выложена плитка, проложены дорожки из плитки. Высажены плодовые деревья. Перед двором - ухоженные клумбы Капитальное ограждение: Территория полностью закрыта металлопрофилем на прочном бетонном фундаменте. Фасадная часть - фундамент, кирпичные колонны, кованые ворота и калитка. ЛОКАЦИЯ Экология: Заповедное предгорье, вокруг горы, чистейший реликтовый лес и горные реки. Одно из самых экологически чистых регионов мира, известный как уникальная природная достопримечательность, место силы Отличный круглогодичный подъезд к дому. До города Абинска — всего 15 минут на машине. До Новороссийска 1 час, до Краснодара 1 час 10 минут. Инфраструктура: В шаговой доступности ( 5 минут пешком) расположены автобусная остановка и продуктовый магазин. & Звоните прямо сейчас! Показ в любой день по предварительному звонку. Предметный торг - только с реальным покупателем у ворот дома.

В одном из самых живописных мест Краснодарского края, у подножья Кавказских гор, в станице Шапсугской предлагаем к продажи крепкий, кирпичный, двухэтажный дом. Высокий фундамент, крыша -шифер, окна - деревянные. В доме удачная планировка - три изолированные спальни, кухня-гостиная, совмещенный санузел. Дом требует капитального ремонта и дает возможность воплотить в жизнь любые Ваши фантазии о доме Вашей мечты. Из коммуникаций - электричество. Участок большой, ровный, сухой. Посажены фруктовые деревья. Есть на первое время уличный туалет. В станице есть школа, магазины. Интересное предложение для организации туристической базы отдыха. Транспортная доступность - до Абинска 10 минут на машине. Остались вопросы- звоните, показ в любое удобное для вас время. Номер объекта

Дом построен из шлакоблока, снаружи утеплен, фасад короед. Окна металлопластиковые, крыша металлочерепица. Отопление газовое , двух контурный котёл Навьен. На кухне и с/узеле теплый пол. Вода скважина (20 метров), септик переливной. В доме на первом этаже спальня, кухня-гостиная , прихожая, коридор, с/узел с душевой. Второй этаж проходная комната и изолированная комната. Потолки 2, 75 натяжные. На участке летний душ, туалет, хозпостройка с сухим погребом. Плодоносящий сад(яблони, персики, инжир, груша, гранат, алыча, вишня, черешня, хурма), ягодные кустарники, клубника, ежевика, .Цветы. Большой капитальный навес на два автомобиля, двор в плитке. Беседка. Придомовая территория с кустами лаванды

Если Вы устали от городской суеты и мечтаете жить на берегу озера с лебедями, вести свое хозяйство, и при этом пользоваться всеми благами развитой инфраструктуры города тогда это предложение для Вас! В 12 км от города Абинска предлагаем к продажи дом блокированной застройки на земельном участке 14 соток, плюс бонусом 10 соток. Широкая придомовая территория, двор выложен плиткой, навес. Дом блочный, утепленный и выполнена отделка декоративной штукатуркой. Крыша шифер, окна пластиковые. В доме прихожая, кухня, санузел раздельный, гостиная, три изолированные спальни. Выполнен качественный ремонт, остается вся мебель и техника. Коммуникации свет, газ, вода центральная и скважина 33 метра, канализация центральная (поселковая). На территории усадьбы есть капитальные хозяйственные постройки: блочная кухня с прихожей и комнатой отдыха 35.1 кв.м., уличный туалет и летний душ, курятник, гараж, сарай, 4 теплицы. Очень плодородная земля. Отличные соседи. Домик мечты на юге Краснодарского края ждет своих покупателей! Один взрослый собственник, документы готовы к продажи. Номер объекта 286.

Лот 4881 Уютный дом в одном из самых таинственных и загадочных мест Краснодарского края - станице Шапсугская. Вокруг первозданная природа - горы, водопады, необычайно чистые реки, грязевой минеральный источник, ромашковые поляны, дольмены. Проходит лесная дорога ,по которой можно добраться до Кабардинки (18 км). Здесь идеальное место, чтобы отвлечься от каждодневных забот и суеты. На территории находится два дома - один из них используется как гостевой. Площадь 1 этажа - 80 кв.м. , площадь мансардного этажа-40 кв.м.Площадь гостевого дома-20 кв.м. Планировка: на первом этаже - спальня, просторная гостиная, светлая кухня, санузел, гараж, на мансардном этаже - свободная планировка. Коммуникации: электричество, вода из скважины, канализация - септик. Установлена сплит-система. На земельном участке, 10 соток, посажены сливы,яблоки,груши,орехи.Так же на территории расположена беседка,с которой сделана лестница для спуска к реке. Двор благоустроен - выложен плиткой. Во дворе есть отдельно стоящая баня с комнатой для отдыха и с/у и крытая зона отдыха с барбекю, где можно уединиться с природой и слушать пение птиц. В станице есть школа, отделение почты, культурно-досуговый центр, конный клуб. До Абинска - 15 км, до Новороссийска - 78 км. Больше предложений смотрите на сайте ''ЭВРИКА-КРЫМСК''.

Дом на земельном участке 16,5 соток, ровный и правильной формы, уходит в лес. Фасад составляет 29 метров и выходит на ул. Северную, а его глубина 54 метра. Дом на высоком фундаменте из плит, перекрытия ж/б плиты, требует капитального ремонта, электричество подведено и подключено, есть колодец, туалет и ванна в доме. Газа сейчас в станице нет, но планируется по всероссийской программе газифицирования. Расположение и инфраструктура: Магазин, школа, медпункт, почта. Остановка автобуса, который 3 раза в день отправляется в г.Абинск. Реки Шапарка, Адегой и Абин, лес в конце участка. Отличное место для круглогодичной дачи или постоянного проживания, отдыха, коммерции. Инвестиционная возможность в природном районе с развивающейся инфраструктурой. Экологически чистый район, вокруг леса, горные реки и горы. Здесь можно насладиться свежей родниковой водой, посетить дольмены, водопады, искупаться в чистой и теплой горной реке, прогуляться по лесу, отправиться в поход в горы, прокатиться на лошадях, собрать грибы и ягоды, а также заняться рыбалкой. Также есть возможность для активного отдыха, такого как поездки на мотоциклах, багги и квадроциклах по лесным дорогам с пересечением горных рек и речных бродов, есть дорога через горы в Кабардинку. Тут каждый найдет занятие по душе, и однажды побывав здесь, захочется вернуться снова. Если у вас возникнут вопросы или вам потребуется дополнительная информация, не стесняйтесь обращаться ко мне. Я с радостью отвечу на все ваши вопросы. Звоните или пишите. И солнечного Вам настроения! ID объекта: 727563