Продажа домов, коттеджей без посредников в Прикубанском округе районе в Краснодаре

Продаётся уютный, светлый, тёплый дом 80 кв. м. Дом строился для себя из качественных материалов. Год постройки 2013. По генплану з/у находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами, для ведения личного подсобного хозяйстваВысокий цоколь 1 м. Хороший свежий ремонт. Материал стен - кирпич. Межэтажное перекрытие - бетонная плита. Можно построить второй этаж. Чердак. Гараж. Навес. Тротуарная плитка во дворе. Двор большой, на 5-6 авто. Центральные коммуникации - свет, газ, вода. Канализация - септик. Участок 4,52 соток, огород с завезенной землёй 1 сотка, с системой полива.Градостроительный план. Межевой план. Все документы подготовлены к продаже, межевой план. Дом расположен в районе, где развитая дорожно - транспортная инфраструктура, позволяющая добраться до любой точки города. Локация отличная: Напротив зелёный современный парк, на него вид шикарный, со двора видно детский сад (3 минуты ходьбы) и школу - 5 минут, рядом почта - 5 мин, остановка - 2 минуты. Торговый центр Любимово молл с кинотеатрами 2 минуты. До парка Галицкого 15 минут, Краевая клиническая больница. торг!

Сделка будет возможна с конца августа 2026 года (5 лет с момента поставки на учет).

Теплый и уютный дом с современной мебелью и техникой,с качественным ремонтом,ждет своих хозяев. Дом построен в 2021 году. Земля ИЖС(не дачи)О доме:-83кв по первому этажу,примерно 45кв свободная планировка по мансардному этажу(конек крыши высокий,что позволит сделать полноценную комнату/комнаты). - На первом этаже три комнаты(17кв,13 кв и 14кв,кухня-гостиная 22кв и санузел 6.5 кв)-Первый этаж всё полностью готово для проживания: качественный ремонт и современная мебель,кондиционеры во всех помещениях. -В мансардный этаж выведены коммуникации(свет,вода)-Дом теплый(в помещениях общего пользования водяные теплые полы,в комнатах дополнительно сделали электрические теплые полы).-Современный ремонт в светлых тонах,хорошая сантехника. Оставим всю мебель и технику, заезжай и живи.-Большой навес-Вокруг дома брусчатка-Дом находится не в центре п.Российского,а в частном секторе,здесь тише,спокойней и ''своя атмосфера''. Дороги асфальтированы.Ближайшие школы 112 и 94.Муниципальные сады 85,127 и 1.О коммуникациях:-электричество 3 фазы(15 квт)-своя скважина на воду 50 метров-септик 3 кольца-газ центральныйЛюбой расчет. Агентам обращаться только при наличии РЕАЛЬНОГО покупателя с возможностью купить этот дом,не тратьте напрасно свое и наше время!)

Дом в топовой локации в центральной части Немецкой деревни с выходом на пешеходную зону Баден-алеи. Участок 13 соток, дом 420 м2, летний дом 80, на каждый лот получено право. Крыша сделана заново и покрыта черепицей Cobert (Испания) в двух строениях в едином ансамбле. Два окна Velux на электроприводах. Вся внутрення отделка из импортных материалов, в том числе инженерные коммуникации, электрика, тёплые полы, разводка. Радиаторы Zender, трубы и тёплый пол Rihau, выключатели Bticino living now, котлы Baxi два в каскаде по 50 кВт. Дополнительно получены ТУ на свет 35 кВт, на газ 60 кВт, что подтверждено соотвествующими документами. Подоконники, натуральный гранит первый этаж, мрамор-второй этаж с подогревом. Цоколь по периметру, а так же все ступени натуральный гранит термообработанный. Окна-алюминиевый профиль Alumil Греция, Стеклопакеты SG HP Titan70/54 закаленные. Вся бытовая техника Miele. Камин Kalfire, Голландия, трёхсторонний. Концепция дизайна предполагает только натуральные материалы - дерево, стекло и камень. Керамика и сантехника Parcelanosa (Испания), кухонная мебель SachsenKuchen (Германия), остальная мебель Cattelan (Италия). Приточно-вытяжная система ум вентиляции в цокольном этаже. Система кондиционирования Daikin. Акустическая система в зале со спрятанной разводкой Canton (Германия). На все приобретённые материалы и технику имеются документы, что подтверждает стоимость.

Добро пожаловать в дом, в котором вы найдете и качество и комфорт!Мы с радостью представляем вам прекрасное предложение в доме современная отделка и дизайн, просторные комнаты, качественная немецкая сантехника, зеленый дворик с верандой. Каждая деталь этого дома создана с любовью и заботой. Просторные спальни и комнаты позволят каждому члену вашей семьи найти уютный уголок. Большая светлая кухня, на которой приятно готовить и проводить семейные вечера за обеденным столом на десять персон. - Качественная немецкая Сантехника в санузлах. С задней стороны дома зеленый дворик с плодовыми деревьями и газоном. Там же есть домик для маленьких принцесс и принцев. Песочница.- Выход с кухни на просторную террасу. Во дворе парковка на 4 машины, которая обеспечит уверенность в безопасности ваших машин и позволит не беспокоиться о месте для автомобилей. Отличное расположение, рядом развитый район с магазинами и инфраструктурой. При этом сам дом расположен в тихом малоэтажном секторе.Звоните, объявление от собственника, идеальный вариант для семьи с детьми.

Дом с Газом большой, В Доме натяжные потолки, осталось сделать с/у и частично ремонт! Возле Дома детская плащадка, футбольная плащадка, прогулочная зона

Продaeтся роскошный двухэтажный дом в районе Немецкой Деревни.B шaговoй дocтупности нa тeрpитopии пoceлкa расположены искуственное озеро, школа, детcкий сaд , церковь, ресторaны, медицинские центры, салоны красоты, Пятёрочка. В 10 минутах езды до ТРЦ КРАСНАЯ ПЛОЩАДЬ.Первый этаж дома занимают прихожая, гардеробная-прачечная, гостиная зона, кухня-столовая, просторная спальня, ванная и душевая комната с санузлом, кладовая, котельная и комната для посиделок.Второй этаж состоит из четырех спален, три из которых с ванными комнатами- душевыми/джакузи, совмещенными санузлами, и рабочий кабинет.Дом монолит-кирпич. Фундамент свайный с шагом 1,5 м и глубиной 4м. Отопление осуществляется газовым котлом BUDERUS. На первом этаже дома установлены теплые полы. В доме 15 кВт электричества, на каждом этаже смонтирован электрощит. Кровля из мягкой черепицы. Окна немецкие металлопластиковые TROCAL, двухкамерные, не пропускают тепло от солнца, фасадная часть полностью витражные. Внутренняя отделка в классическом стиле. Полы керамогранит, в спальных комнатах ламинат, керамогранитная лестница, все перила и ограждения в доме - художественная ковка ручной работы, подоконники из натурального мрамора, кухня ручной работы под заказ. Дом расположен на участке площадью 10 соток. Территория полностью благоустроена, во дворе газон, мощение выполнено немецкой бетонной плиткой с гранитной крошкой. В задней части дома располагается летняя кухня-веранда с мангалом. На территории дома вечнозеленые насаждения. Имеется небольшой огород и маленькая теплица. Дом полностью мебелирован. Во дворе имеется навес для автомобилей. Все соседи уже построились. Более подробную информацию можно получить позвонив мне. Прямая продажа от собственника. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ!Приехав сюда, Вы сможете убедиться, что это отличное место для проживания.Звоните. Буду рад встрече с Вами!

Пpoдaм жилoй дом. В домe 4 этажа (0, 1, 2, мансaрдa) Дом постpoен пo индивидуaльнoму aвтopcкoму проекту аpхитeктоpa и paсcчитан для пpoживaния трех родcтвенных семeй пo пpинципу : ''рядом,нo нe вмeсте''. Дoм электрифициpован (нa вxодe cтоят стабилизaторы нa кaждую квартиpу oтдeльнo). Дoм paзделён на три отдельные квартиры , в каждой из которых имеется отдельный электросчётчик. Газовый счётчик один на весь дом. Газ есть в каждой квартире - для газовых 4-х конфорочных плит с электро-духовками. Водосчётчик на весь дом один. В дом введено оптоволокно, через которое подключен Интернет. Дом находится на огороженной охраняемой территории. В одной из квартир имеется лоджия (на 2 этаже). На 1-м этаже имеется общий коридор (неотапливаемый) для всех квартир в доме, небольшой подъезд, в котором имеется лестница с 1-го на 2-й этаж..В доме имеется гараж ,в котором находятся стабилизаторы (9 шт.) , для хранения автомобиля (на 1 этаже). На 0 этаже имеются отдельные помещения : насосная и котельная. Под гаражём имеется холодное помещение для хранения овощей, инструментов, ... . В это же помещение входит оптоволокно и в нём находится преобразователь сигнала оптоволокно сетевой шнур (компьютерная сеть). В дом заведено 2 линии для подключения стационарного телефона.Кроме гаража, есть парковочные места для 4 автомобилей (вне дома).Дом состоит из трёх изолированных квартир для трёх родственных семей, проживающих в одном доме, рядом ,но отдельно . В каждой квартире на входе имеется металлическая дверь .Первая квартира объединяет 0 и 1 этаж. На 0 этаже имеется одна кухня , две жилых комнаты ,, совмещённый сан. узел (со стиральной машиной), котельная, прихожая , холодное помещение , из которого есть выход во двор. Имеется отдельный вход со двора в котельную. На 1 этаже в этой же квартире имеется кухня с четырёхконфорочной газовой плитой, посудомоечной машиной и холодильником, кухонный гарнитур ,гостевой туалет с раковиной, 2 жилых комнаты, прихожая, гардеробная комната, гараж, совмещённый сан. узел с входом в хамам (турецкая баня). И в этом совмещённом сан. узле имеется стиральная машина.Вторая квартира находится на 2-м этаже. В ней 1 кухня (с посудомоечной машиной и холодильником, кухонным гарнитуром), 3 жилых комнаты с встроенной мебелью, совмещённый сан. узел со стиральной машиной, прихожая.Третья квартира находится на 2 этаже и мансарде. На 2 этаже в ней имеется совмещённый сан. узел, прихожая с встроенной мебелью, лоджия, кухня с четырёхконфорочной газовой плитой , кухонным гарнитуром, посудомоечной и стиральной машиной , холодильником. На 3-м этаже (мансарда) в этой квартире имеется 3 жилых комнаты, мини- кухня с малым холодильником, совмещённый сан. узел, два холла - большой и малый.В каждой квартире имеется сплит-система.Основной вход в дом находится на уровне 1 этажа и ведёт в неотапливаемый коридор на 1 этаже, общий для все жителей дома.Во дворе имеется сад, две беседки под виноград, ягодники и цветники , место для выращивания овощей, скважина глубиной 25 м., оснащенная глубинным насосом.Двор выложен тротуарной плиткой, имеется большой металлический навес с прозрачной кровлей.Под лестницей, ведущей со двора ко входу в дом на 1 этаже имеется пространство для хранения инструментов и электрическая розетка.Дом имеет несколько армированных сейсмопоясов, кирпичные стены выложены из стенового кирпича высокого качества, облицованы жжёным кирпичом ''Итальянец''. Стены имеют дополнительное утепление, благодаря чему в нем зимой тепло, летом прохладно. Крыша двускатная, кровля - металлочерепица.Индивидуальный земельный участок, на котором построен 4-х уровневый жилой дом, является угловым, огорожен с двух сторон изгородью из кирпича и металла в едином стиле с жилым домом. Площадь (1043 кв.м), конфигурация, местоположение и возможность подъезда к участку позволяют на нём построить еще один небольшой отдельностоящий жилой дом или другой объект капитального строительства. Качество строительства дома высокое при авторском надзоре архитектора - автора проекта. Дом построен для себя, не на продажу..

Продам дом недостроенный . В ЖК Барвиха Район граничит с элитным коттеджным посёлком Немецкая деревня .Участок правильной прямоугольной формы. Вид земли - ИЖС.Закрытая территория, въезд через шлагбаум.Отличное месторасположение участка. 10 минут до ТЦ ''Красная площадь''. До школы 99 и детского сада 500 м. Рядом красивое озеро, прогулочная зона. Отсутствие многоэтажных жилых домов большое преимущество этого района, участок 8 соток. Фасад 20 метров.На участок был завезен грунт, для поднятия уровня земли.разрешение на строительство до 2027 года дом с подвалом два этажа S=300м2, гараж на два авто.Электричество на участке, 15 киловатт. Установлен столб со счетчиком, и всей необходимой обвязкой . На столб установлен фонарь освещения.Водопровод на участке от Немецкой Деревни, Вода очень хорошая.Участок находиться в зоне менее 200 метров до газовой трубы, попадает под действия программы газификации. К соседним участкам уже проведены трубы для подключения газа.По всем интересующим вас вопросам звоните. Собственник торг разумный уместен.

ПРОДАЮ ДОМ НАЛ. 5 700 000ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ИПОТЕКУАдрес и местоположение: в поселкеДружелюбном, рядом вся инфраструктура, тцОзмол в пяти минутахГод постройки: 2023Площадь дома/участка : 87м/4 соткиКомнаты: 3 комнаты, кухня, гостинаяДополнительная информация• Дом был построен в 2023 году, ремонт евро.Тёплые полы. Дом построен из качественных материалов. Ленточно свайный фундамент.Внешний фасад дома короед.• В шаговой доступности: Магазины, Аптека, Остановка общественного транспорта.СВЯЗЬ • По поводу связи пишите в сообщения, скину номер телефона для связи, авито не пропускает номер телефона в описании

До центра Краснодара 25 минут, прописка город Краснодар. Строил для себя, ленточный фундамент, керамический кирпич, парамакс, крыша Клик Фальц.Сделан камин, можно при желании сделать ещё одну или несколько комнат (гостиная 110 кв. м). Капитальный гараж из кирпича на 3 машины. Большой участок 12 соток, фасад на две улицы. Асфальт, остановка 100 метров.

рядом 2 школы два детских сада парк магазины все что нужно для жизни большой хороший дом

Дом реальный, цена тоже. Коттеджный посёлок закрытого типа. Продаётся кирпичный дом площадью 180 м² с двумя этажами, построенный в 2025 году. Дом расположен на участке 6 соток категории ИЖС. На территории имеется просторная терраса для отдыха.Лестница и перекрытия монолит.Электричество 15 киловатт, 3 фазы, разведено по дому. Дом с забором, по фасаду кирпичные столбы и евроштакетник, калитка, автоматические роллетные ворота, парковка, отмостка, дорожка.Дом в предчистовой отделке, что позволяет воплотить ваши дизайнерские идеи. Внутри семь комнат, 2 санузла, которые расположены внутри дома.Отопление газовое, водоснабжение осуществляется через скважину, канализация — септик. Подъезд к дому обеспечен асфальтированной дорогой, рядом находится остановка общественного транспорта. До школы 12 минут на машине, что удобно для семей с детьми. Так же, ездит школьный автобус. Возможна покупка в семейную ипотеку. С агентами сотрудничаем.

Не фейк!!!Подходит под семейную ипотеку и другие льготные программы. ИЖС, газ под ключ. Закрытая территория, асфальт внутри кп, до асфальтированной дороги 500 метров, до школы 12 минут на машине, ездит школьный автобус. До сада и поликлиники 10 минут. Звоните, пишите! С агентами сотрудничаем. Есть свой ипотечный брокер.

Дом построен полностью из кирпича, с соблюдением всех норм фасада 13.3 метра, газ подключён, свет 15 кВт, вода центральная. Дом расположен в двух кварталах от Губернского Любимого.

Собственник!!!Продается таунхаус, 92м.2 санузла, перед домом парковочное место и виноградная беседка, навес на весь двор и место для авто, задний двор полностью оборудован, зона барбекю, полноценная кухня, вывод под генератор, чердак оборудован над всей площадью дома.Все делалось для себя, заходи и живи.

СОБСТВЕННИК!!!!Продается дом 7х12 с мансардным этажом, 3 сот земли. Дом угловой.На первом этаже просторный коридор, 2 спальни, большая кухня-гостиная, совмещенный санузел. Второй этаж мансардный со свободной планировкой и балконом с видом на поле, он не доделан, требуется ремонт. По запросу могу предоставить фото и видео. На второй этаж поведена канализация и холодная вода.ГАЗ проведенСкважина Септик Рядом магазин Пятёрочка, аптека, вб и озон. Школа и дет садТолько за наличный расчет. Ипотека не подходит.Все вопросы по телефону.

СОБСТВЕННИК!Продается дом на закрытой территории охраняемого коттеджного поселка Ясенево!Магазины, остановка напротив въезда в посёлок!Все коммуникации (газ, свет, вода, канализация)!Качественный дизайнерский ремонт! мебель, техника остаётся новому собственнику!продаётся за наличный расчёт или ипотеку!бартер НЕ рассматриваю!

ОБМЕН на авто, квартиру в Москве с моей доплатой,продажа. Дом расположен на перекрестке, тем самым минус пару соседей и большой плюс в площади для парковки. Септик очень хорош, не придется выкачивать скорее всего ни когда! Вода, общая артезианская скважина на коттеджный поселок. В посёлке везде асфальт. Электричество 15квт. В доме не большой ремонт, натяжные потолки, ламинат, теплый пол, двери, два сан узла.Газовое отопление. На улице большая кладовка с электро роллетами. Дом кирпичный очень крепкий, уже уселся. Все можно осмотреть потрогать и поговорить.Я собственник. ОБМЕН на авто Lexus LX, LAND CRUISER не позднее 2016

СОБСТВЕННИК Продает часть Дуплекса!!уютный двухэтажный кирпичный дом площадью 132 м². Построен в 2013 году, с косметическим ремонтом. Два с/узла. На первом этаже просторная гостиная, кухня/столовая, кухня оборудована современной техникой. Также на первом этаже небольшой кабинет. На втором этаже расположены три спальни, балкон, с/ узел с душевой кабиной.Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями: газовое отопление, центральное водоснабжение, септик. Для удобства жильцов подключено кабельное/цифровое ТВ. На участке площадью 3 сотки есть беседка для отдыха на свежем воздухе, также имеется хоз.блок.Расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом школа и остановка общественного транспорта. Подходит для постоянного проживания благодаря категории земель ИЖС.

Продаю теплый уютный дом. в тихом месте. все вопросы по телефону.

СРОЧНО!!! ПРОДАЮ ЛУЧШИЙ ДОМ ДЛЯ СЕМЬИ!!!СОБСТВЕННИК!!! Всё делали для себя с теплотой и любовью! Продаём дом 105 кв.м, в доме 3 спальни, с/у, прачечная и большая кухня-гостинная 40кв.м. В доме везде теплые полы, тепловой котёл (никакого газа и балонов!!!), своя вода (скважина и многоступенчатая система очистки), септик, электричество, интернет.Ландшафтный дизайн, автополив всех растений, на всем участке тротуарная плитка. Большой гараж и навес на 3 машины, баня с зоной отдыха, зона барбекю, закрытая терасса, вольер для собаки, тёплый туалет на улице (второй), подсобное помещение, автоматические откатные ворота.Никаких вложений не нужно, заходи и живи! Почти вся мебель остается. Очень тёплый, красивый и уютный дом!В станице есть всё, что нужно (школы, поликлиники, магазины), до города 20 минут.Дом находится в экологически чистом и спокойном районе, но при этом в шаговой доступности от магазинов и остановок общественного транспорта, ходит школьный автобус.Отличные соседи (как родные уже))) и добрая дружественная атмосфера.Это не просто дом, это уютное семейное гнёздышко, в которое вы захотите возвращаться каждый день!Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного семейного дома!

Разрешение на строительство в наличии, все отступы соблюдены!В цену входит разводка электрики, сантехники, теплые полы, стяжка пола, которые будут выполнены после задатка с учётом ваших пожеланий или предоставлена скидка.Две спальни, кухня гостиная 30 кв.м, котельная, большой санузел,есть возможность обустроить третью спальню.Возможен ремонт подключ.Электричество можно увеличить до 15 квт. Высота конька 3,2 м , что позволяет обустроить мансардный этаж +50 кв.м.Ипотека возможна только если как от физлица на вторичное жилье. Собственник.

Продам дом.Установлены пластиковые окна,2 изолированные комнаты, кухня и мансарда, заведено электричество.Расположен на участке 4 сотки правильной формы.Во дворе смонтирован навес.На приусадебном участке высажены плодовые деревья.Дом находится в развитом СНТ, где почти все улицы газифицированы, т.е. есть возможность подключить природный газ.Также в СНТ новый трансформатор, перебоев с электроэнергией нет.Есть магазины, парикмахерская, детская и спортивная площадки.Тихий, благоустроенный, экологически чистый район.Дорога к СНТ асфальт, остановка общественного транспорта в шаговой доступности.До города на машине 15 минут, ходит школьный автобус, в 10 минутах ТЦ Красная площадь.Краснодарская прописка.Всё вопросы можно задать по телефону. По договорённости можем встретиться - все покажу, расскажу. Собственник.Если я не отвечаю по номеру телефона, то напишите в личные сообщения

Дом ИЖС, 288 кв. мeтров, 2 этaжа, участок 11,8 сотoк. Вeликолeпная локация, pайон Heмeцкoй дepевни, до Лебeдиногo oзеpа 400 м, до цeнтральнoй площaди (фонтана) 500 м, дeтский сад, шкoла, цepкoвь в 300 мeтpаx. B шaгoвой дocтупнocти магaзины, банки, aптeки. Тихая, асфaльтиpoваннaя, оcвeщeнная, нeпpоeзжая улицa (с одной стороны шлагбаум), камеры наблюдения, в Немецкой деревне штатная охрана. В доме 5 спален, гостиная ''двойной свет'' (высота потолков и окон более 7 метров), кабинет, две больших гардеробных, кладовые, прачечная, бойлерная, 3 санузла (один большой - вход только из ''хозяйской спальни''). Кухня-столовая 24 кв.м отделана гранитом (столешницы и стены). Отопление - котел ''Вudеrus'', автоматика, теплый пол. Водоснабжение центральное, также имеется скважина для бассейна, полива и др. хозяйственных нужд. Безоткачный септик. В доме установлено 9 кондиционеров ''Мitsubishi''. При строительстве и отделке использовались исключительно качественные, дорогие, преимущественно импортные материалы. Дизайнерский ремонт.Участок до конца не обустроен, заложены бассейн 8,5х3.5 кв.м (бетонные работы и закладные), фундамент под террасу, фундамент под баню и другие постройки. Имеется часть импортного оборудования для бассейна. Подробный план дома вышлю на Ваш е-mаil. Возможен видеопоказ. Собственник.