Продажа домов, коттеджей без посредников в Прикубанском округе районе в Краснодаре

ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН. Это реальный дом, такого больше нет ни в центральном ни в фестивальном районе, с агенствами не сотрудничаю. Дом из кирпича, тёплый, уютный, выполнен свежий хороший ремонт: ламинат, натяжные потолки, освещение, проведён газ, центральная канализация, центральное водоснабжение, электричество, на все есть счётчики. Газовый котёл. Интернет - оптоволокно. Ванная и туалет в плитке, частично новая японская сантехника, современные радиаторы отопления. В каждой комнате кондиционер. Межкомнатные двери из массива дерева. Окна из металлопрофиля, решетки. Во дворе пристройки, есть подвал и чердак, место для машины (есть навес, с освещением!) и отдыха. С соседями территория разграничена забором, одна смежная стена, самая дальняя и узкая. Дом и земля в собственности, фасад 12м, можно под коммерцию. До центра города 10 минут на машине, пешком 30 минут. Рядом Скал, магазины, аптеки, школа, дендрарий, остановки автобус и трамвай. Я единственный собственник (прописан 1 человек), все документы в порядке. Продажа через нотариуса.

Продаю трехэтажный дом с эркером, гаражом и подвалом. Общая площадь: 338 м.кв. Земельный участок: 828 кв.м. Адрес: Краснодар, ул. Инициативная, 9/1. Дом 2010 года постройки.Земельный участок угловой. Вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство. Фасад со стороны ул. Инициативная 36,9 м., со стороны ул. Благодатной 21 м. Много места для устройства придомовых парковочных мест. Есть место для постройки второго дома с выходом на любую из улиц.1 этаж: площадь 82,7 м.кв. Высота потолков 2,96 м. На этаже большая гостиная 27 м.кв. с эркером 9 м.кв., кухня 20,4 м.кв., прихожая 10,1 кв.м., санузел 4 м.кв., коридор2,3 м.кв. На этаж ведут два отдельных входа: один переднего фасада дома, а другой с заднего фасада.2 этаж: площадь 83,3 м.кв. Высота потолков 3,05 м. На этаже три отдельных комнаты: большая гостиная 24,5 м.кв. с эркером 9 м.кв., комната 13,7 м.кв., и комната14,0 м.кв., санузел 7,9 м.кв., коридор 4,4 м.кв. Пол и потолок монолитные перекрытия.3 этаж, площадь 60 м.кв. Отапливаемый, требует отделки.Подвал: площадь 72,1 м.кв. Высота подвала 2,3 м. В подвал ведут два входа: один по лестнице внутри дома, другой - с улицы через отдельный вход. Стены, перекрытие, пол подвала — монолитный железобетон. Подвал состоит из двух изолированных помещений площадью 27,2 и 37,2 м.кв. Подвал сухой, идеально подходит для хранения продуктов.Гараж на два автомобиля: площадь 37,8 м.кв. Высота помещения 3 м. Ширина 4 м., длина 9,4 м. Коммуникации: электричество — центральное, газоснабжение — центральное, канализация — септик (септик не переполняется, никогда не качали), водоснабжение — скважина (вода чистая, два раза в год специализированная организация делает анализы воды, практически питьевая). По границе земельного участка проходит центральная канализация и центральная холодная вода, при желании можно подключиться.Дом строился для себя, все сделано с запасом — все перекрытия и фундаменты - монолитный железобетон. Стены кирпичные. Участок со всех сторон обнесен капитальным забором.

Тёплый, уютный и продуманный дом для большой и счастливой семьиПродаётся комфортабельный дом, построенный для себя — с вниманием к каждой детали, качеству и долгосрочному проживанию большой семьи. Здесь вы почувствуете настоящий домашний уют, безопасность и комфорт круглогодично.Полная реконструкция и высокое качество строительстваВсего 5 лет назад выполнен капитальный ремонт:• полностью заменена кровля с использованием премиальных материалов,• установлено эффективное утепление дома,• смонтированы немецкие окна Rehau (70-й профиль, двойные стеклопакеты).Мультифункциональные стеклопакеты защищают от летней жары и сохраняют тепло зимой.Входные группы — и в прихожей, и во двор — выполнены из триплекс-стекла, абсолютно безопасного для детей, а также защищают от проникновения.Комфорт и тепло в каждом помещенииНа первом этаже в санузле, прихожей, гостиной и кухне установлен водяной тёплый пол.Дополнительный теплый пол — в санузле второго этажа.В доме два санузла и одна ванная, вся сантехника европейских брендов.Отдельно выполнена постирочная комната со стиральной и сушильной машинкамиДом полностью газифицирован. Установлен двуконтурный газовый котёл, а также газовые датчики и газоопределители для полной безопасности.Безопасность и технологии• охранная сигнализация с датчиками движения и тревожной кнопкой,• система видеонаблюдения с дистанционным доступом,• въездные ворота Alutech Premium и калитка,• крытый навес на 2 автомобиля,• система умный дом с дистанционным открыванием калитки и ворот.Инженерия и удобство• центральное водоснабжение,• отдельная скважина для технических нужд и полива,• участок 400 м² — идеальный баланс пространства и удобства ухода.Дом не в ипотеке, что делает сделку быстрой и прозрачной.В стоимость включена вся мебель(в том числе уличная), бытовая техника, телевизоры, бытовые приборы, в том числе посуда и элементы декора — можно заехать и жить с первого дня. Все что изображено на фото - остается в доме.Отличное расположениеДом расположен в самом красивом, безопасном, кофмортном для проживания районе Краснодара - Немецкая Деревная (комплекс Зеленая Долина), на тихой улице со шлагбаумами и великолепными соседями и идеальным видом из окон.Все важные объекты находятся в пешей доступности:• 4 минуты до школы и детских садов,• 6 минут до центральной части Немецкой деревни,• рядом — вся необходимая инфраструктура.

Таунхаус, 3 этажа свободной планировки , общая площадь 110 кВ. м, на каждом этаже санузел, для проживания годен второй этаж , есть ремонт , санузел . Первый и третий этаж требуют косметического ремонта , отопление , горячая вода - котел в общей котельной . Коммунальные платежи низкие : в зимний период от 1700р . Общий двор на 3 таунхауса , есть парковка в закрытом дворе , соседи не шумные . Окна выходят во двор , бесшумно . Рядом Губернский , детсады , школы в шаговой доступности . Собственник один .

Дом 120 м² с камином и гаражом на 2 авто | прописка КраснодарПродаётся жилой дом 2015 г.п., ~120 м² на участке 4 сотки. Газ, скважина, септик Камин (рабочий) Гараж на 2 авто (28 м²) Мансарда + балкон (возможность расширения) Оптика (интернет) Прописка КраснодарУчасток с плодоносящим садом. Закрытое СНТ, хорошие дороги.Остаётся кухня + техника. Один собственник

продам угловую дачу

Уютный двухэтажный дом для большой семьи — заезжай и живи!Тёплый семейный дом из газоблоков (2014 г. постройки), где продумано всё для комфортной жизни.Первый этаж — это сердце дома: просторная светлая кухня с современной бытовой техникой и уютной обеденной зоной, где приятно собираться всей семьёй. Гостиная с мягкой мебелью и телевизором — идеальное место для вечернего отдыха.Второй этаж — три изолированные спальни в спокойных тёплых тонах. Здесь тихо, уединённо и по-настоящему уютно — каждому найдётся свой уголок.Ванная комната полностью оборудована, включая стиральную машину — ничего не нужно докупать.Коммуникации: электричество, газ, скважина, септик, Wi-Fi — всё подключено и работает.Территория: на участке — зона отдыха с навесом и местом для барбекю. Летние вечера с шашлыком на своём участке — бесценно. Парковка прямо у дома, на улице.Инфраструктура: остановка общественного транспорта — рядом. Школа и магазин — в шаговой доступности. Всё необходимое под рукой.Возможна покупка в ипотеку. Звоните — покажем в удобное для вас время!

Продам дом 210кв на участке 6 соток.На участке стоит капитальная беседка 50кв, с мангалом, светом,водой, мягкой и деревянной мебелью, холодильником,большим телевизором для просмотра футбольных матчей))), уличными обогревателями,мраморной барной стойкой. Окна закрыты '' жидким стеклом'', которое можно закатывать и опускать по желанию и погоде.Также на участке есть отдельный дом 20кв, можно под баню, летнюю кухню и тд.Парковочное место на 3 машины, пергола, хозпостройка для инвентаря. Имеются плодовые деревья и кустарники( малина, смородина, виноград, облепиха , инжир, черешня, яблоня.В доме на первом этаже :прихожая -10 м2,спальня -19 м2, гардеробная- 10 м2,зал -30 м2 ,кухня- 22 м2санузел-10 м2На втором этаже:Спальня-22 м2Спальня- 20м2Спальня- 10м2Санузел-10м2В каждой спальне, в зале ,на кухне и в гардеробной стоят кондиционеры.Две спальни на втором этаже имеют выход на балкон.На всех окнах и балконных дверях установлены москитные сетки.Подключена система охранной сигнализации на все двери и окна.Видео наблюдение, тревожные кнопки.Дом со вторым светом, высота потолка 7метров.Оснащён тёплым полом.В доме установлен двухконтурный котёл,Газгольдер на 2000л,Водонакопитель- бойлер.Имеется каркасный бассейн 8 на 4.В доме остаётся вся мебель и техника.С реелторами не общаюсь!!! Даже с очень шустрыми!Не тратьте свое и моё время.Более подробно отвечу по телефону, звоните не стесняйтесь!

Продаю новый кирпичный дом в коттеджном посёлке снт Пригород (территория полностью закрытая, охрана, видео наблюдение).Общая площадь участка 10 соток.Общая площадь дома с верандой 280кв.м. Есть все коммуникации, городская прописка Прикубанского округа.В доме 4 комнаты, кухня-гостиная, 2 санузла, 2 гардеробных, котельная.На территории имеется хоз. помещение, летняя терраса, мангальная зона, бассейн с подогревом 9м. на 3.5 кв.м. Территория посёлка полностью асфальтированная, чистая, уютная, ухоженная, имеются детские и спортивная площадки.Вся необходимая инфраструктура, транспорт в шаговой доступности.Продажа от СОБСТВЕННИКА.

Дом 2 этажа. Мансарда теплая с отоплением, отделка закончена. Дом строили сами. Стены газоблок обложен кирпичем. Электричество 10 кВ. Септик - два колодца переливные. Въездная группа - бетон + незаконченный навес 5*12. Электрика в доме разведена.

Продам дом 158,9кв на 9 соток земли! Дом двухэтажный ! На втором этаже сделан ремонт, на первом отсутствует. Рядом школа, магазины, автобусные остановки! Все вопросы по телефону.Собственник! Риелторов прошу не беспокоить!

Продается уютный двухэтажный дом из кирпича, построенный в 2018 году. Современный косметический ремонт создает атмосферу комфорта и уюта. На первом этаже расположены просторная кухня с кабельным телевидением и стильная гостиная с деревянной лестницей. В доме четыре комнаты, каждая оформлена со вкусом.Остановка находится в 10 минутах ходьбы Магазины, ПВЗ также находятся в 10 минутах ходьбы

Продаем свой кирпичный дом, все в собственности, дом и земля (ИЖС). Хозяева, торг возможен. Дом с ремонтом, вся мебель остаётся, сплиты, кухня и техника. Газ есть, и все коммуникации. Парковка на 2-3 авто. Зона отдыха за домом. Два входа. Отличный район, весь застроен. Больше фото отправим.

Пpoдается киpпичный двуxэтaжный дом площадью 60 кв.м на учaсткe 7 соток. Дoм c дизайнерским peмoнтoм включaет четыре комнаты. Hа пeрвом этaжe pаcполoженa кухня c выхoдoм на пpоcтopную тepрасу, зaл -гocтиная и каминнaя зона c дeйствующим кaминoм, разделённaя барнoй cтoйкой, идеaльнo подходящая для oтдыха и приятного времяпрепровождения в зимние, снежные вечера. На 2 -м эт. - спальня и ещё одна гостиная, которая поможет разместить большое количество гостей или друзей ваших детей. Остаётся вся мебель, вароч. панель, посудом-я машина, встроенная техника (микроволновая печь, духовой шкаф и холодильник), в доме имеется две сплит-системы, кабельное/цифровое ТВ, НТВ+. На всех окнах установлены рольставни с открыванием с пульта.С веранды первого этажа вы можете перейти в отдельно стоящий дом, в котором расположилась баня с комнатой отдыха, вместимость до 8 человек, деревянный стол с мягким уголком и душевая комната. В этом доме есть подвальное помещение, в котором можно организовать хранение.На участке также имеется место под бассейн, можно сделать стационарный или же использовать каркасный (новому владельцу остаётся в подарок) который станет отличным местом для отдыха в теплое время года. Также на участке посажены розы, много плодовых деревьев, берёзы, инжир и отличительной особенностью и вашей гордость будут ёлки красавицы, одной из которых больше 20 лет и высотой более 30 метров.Дом находится в шаговой доступности от остановки общественного транспорта, район быстроразвивающийся, рядом школы и детские сады, ТРЦ ''Красная площадь'', ''ЛеманаПро'', гипермаркет ''Магнит'', Экспоцентр, рядом с которым строится новый краевой проект ''Город Спорта'', самый большой в крае парк со спортивным уклоном.Документы готовы к продаже, обременений нет. Городская прописка.

Продаю дом 70 м.кв.Земельный участок 3 сотки! Все коммуникации свет, вода, канализация, газ в доме, подключен!!Собственник!

Дом. Участок правильной формы 20/40 угловой. Торг уместен, возможна доплата автомобилем или квартирой, прочие варианты. Желающий купить купит. Место изумительное. Строительство будет продолжено малыми темпами, покупатель по своему желанию может получить объект как на существующей стадии строительства, так и на конечной стадии-предчистовая, подключенный газ, оформленные документы, вопрос цены.КП БАРВИХА рядом с Немецкой деревней. Электричество 15 кВт, вода -артезианская скважина. Газ в ЖК есть. Подключение после оформления собственности. Владею участком уже 11 лет. Один хозяин.На участке есть: 1. Гостевой дом площадь застройки 72.9 м2 из кирпича, терраса, отделан утеплителем каменная вата, отштукатурен, сделана отделка и есть кухня+мебель, заезжай и живи(сейчас живу сам). План комнат есть на фото. При регистрации объект буден поставлен на учет как вспомогательное помещение. Есть паспорт БТИ.2. Залит фундамент по проекту 1 этажный дом, площадь застройки 233 м2, частичная кладка кирпичом(фото по запросу) Разрешение на строительство есть. Приложил фото дома под который залит фундамент и частично выведены стены.План жилого дома есть в фото с проекта. Проект можно изменить, доработать или сделать новый.3. Забор из лиственницы-60 метров, двое ворот раздвижных(на стороне 20 м и стороне 40 м), у гостевого дома благоустройство. Есть фруктовые деревья, три сосны у забора на внешней стороне. Высажены можжевельники.В любом случае, для полного понимания требуется осмотр.

Продам уютный семейный дом, один собственник, без обременений, без долей из газоблоков, обшитый красным кирпичем, утепленный пеноизолом в зелёном, спокойном и экологическом районе с добрыми, дружными соседями. До центра города 20 минут без пробок. В шаговой доступности две школы, Дворец спорта Баскет-Холл, магазины и остановки. Строится трамвайная ветка. Прописка город Краснодар. Газ ведут по улице, труба уже закопана. Выезд на Ейское и Ростовские шоссе, ул Дзержинского и Западный обход. Рядом мкр Молодёжный, Красная площадь, Зеленодар. До детских садов 5 мин на авто. Парковка на две машины, ландшафтный дизайн Сад из плодовых деревьев: черешни, слива, яблоня, груша, абрикос, персик, инжир. Вдоль дорожки туи, можжевельники и золотой кипарис, крупные гортензии. Изгородь из гибискусов.Лицевая часть дома- уютная терраса из дерева под старину с мягкой зоной отдыха и большим столом для чаепитий и приёма гостей. Застекленная веранда при входе в Дом с большим шкафом . С левой стороны практичная мастерская с навесом. С правой стороны от дома арка из винограда приведёт вас к зоне барбекю, детскому домику и ухоженным грядкам, где можно выращивать огурцы, помидоры, зелень и многое другое. Мангал из прочного металла и художественной ковки, рядом мойка, столик и кресла из металла. По всей территории капельный полив. В доме просторные комнаты, очень большой коридор, спальня, детская, кухня с видом на террасу, гостинная. В гостинной выдвижная лестница на мансарду без ремонта ( около 40кв), можно сделать ещё одну комнату. Сделан дизайнерский ремонт. Кабельное телевидение и интернет проведены. С агенствами сотрудничаю. Собственник.

срочная продажа таунхауса в прекрасном районе!Продается таунхаус на 3 этажа, идеально подходящий для создания уютного семейного гнездышка. Основные характеристики:- 3 этажа с просторными комнатами- Площадь: 110- Участок: 3 Преимущества:- Отличное месторасположение: развитая инфраструктура, рядом магазины, школы, парки- Тихий и спокойный район, идеальный для жизни- Место для парковки Обратите внимание: требуется ремонт, что позволяет вам реализовать свои дизайнерские идеи и создать идеальное пространство для жизни. Это уникальная возможность по доступной цене!Звоните сейчас, не упустите шанс на свое новое жилье!

Продается дом с мебелью и техникой. Идеален для семьи. охраняемый посёлокПредлагаю дом в состоянии въехал и живи. Делали исключительно для себя, вложив душу в каждую деталь. Внутри полностью готовый интерьер: остаётся вся мебель и техника, всё строго как на фото — дополнительные расходы не понадобятся.Почему этот дом подойдет именно вам: Для жизни: Частные и муниципальные сады/школы в шаговой доступности, рядом поликлиника и остановки транспорта. Всё необходимое для семьи с детьми — рядом. Безопасность: Круглосуточная охрана и закрытая территория. Тишина и покой обеспечены. Отдых, не выходя из дома небольшой ухоженный участок для барбекю. Бонус: Эксплуатируемая кровля — это ваша дополнительная терраса или зона для загара с видом на озеро.Важно: Сейчас дом сдан и приносит хороший пассивный доход по выгодной ставке. Вы можете либо оставить арендаторов, либо забрать под себя сразу после просмотра.Звоните, показ в удобное для вас время. Реальным покупателям торг обсуждаем.

Отличное предложение для тех кто хочет жить с родственниками или друзьями по соседству (сразу три дома на одном участке). Строили для себя и живем здесь сами — на качестве материалов не экономили. Жизненная ситуация сложилась так, что мы вынуждены разъехаться, поэтому и продаем семейное гнездо.Отдельные документы (выполнен качественный ремонт под ключ, один дом полностью обжитой (живет семья из 4-х человек) весь дом меблирован. Фактическая общая площадь участка чуть более 10 соток. Площадь первого дома 115 м. Кв. Одноуровневый с небольшим подвалом. Площадь второго дома 232 м. Кв. Полутороэтажный с небольшим подвальным помещением под домом, на втором этаже около 80 м. Кв. Свободной площади (можно использовать под спорт зал или дополнительные комнаты и помещения). Площадь гостевого дома с баней 75 м. Кв. Во дворе имеются навес для машин и навес над зоной барбекю и бассейном. Бассейн капитальный (монолит) всё оборудование по очистке и функционированию из Италии. Весь двор выложен из плитки производства Выбор-С с гранитной крошкой. Вода центральная и скважина. В зоне барбекю имеется настоящая русская печь. Дом оборудован системой видео наблюдения, а так же охраной и тревожной кнопкой ( пульт нева-охрана).По всем остальным вопросам звоните, спрашиваёте, не стесняйтесь! Всё расскажу и покажу! Окончательная цена подлежит корректировке и обсуждению с конкретным покупателем! Торг у дома.Повторюсь, я Собственник данных домов и не являюсь агенством!

Собственник.Дом новыйПродается дом с мебелью и техникой.158.8 кв м. Участок 6 соток. Скважина 40 метров. Септик на 3 кольца диаметр колец 2 метра.3 комнаты, кухня, большая гостевая,хороший двор и камин(мангал)

ДОМ ПО ЦЕНЕ УЧАСТКА с городской пропиской !!!Преимущества : - угловой участок- прописка - до станицы 1 км- школьные автобусы- магазины- артезианская вода Продаётся угловой дом в ст. Елизаветинская по ул. Солнечная — в 1 км от Елизаветки если выезжать по Кубанской и 10 км от города. Удобное расположение: конечная 166 автобуса (прямой маршрут), вторая улица от остановки — удобно для пеших прогулок и подъезда. Инфраструктура рядом: магазины, школа, больница в 2 км. Участок угловой, соседи живут круглый год. В доме все удобства, из крана — артезианская чистейшая вода, удобства и в доме и на улице, есть гараж и кладовка из монолита а так же надземный бассейн из монолита. Отопление электрическое, проводится газ. Возможна прописка.

Пpoдaм дом в зaкpытом коттеджном посeлке бизнeс клacсa Новaя Eлизaвeткa. Пpoдаю сам, coбcтвенник. Плoщaдь домa 220 кв мeтpoв, с балконом и терраcoй. Учаcток 7 cоток. Все кoммуникации цeнтpaльныe, заключeны прямые догoвoры c пoставщикaми. Посeлoк пoлнocтью oгopожeн, доcтуп чeрез КПП, на территории круглосуточное видеонаблюдение и патрулирование ЧОП. На территории поселка уже работают муниципальный детский сад и школа. Прописка г. Краснодар. В поселке большая парковая зона, озеро, велодорожки, множество площадок для занятия спортом, детские площадки. На стадии строительства находятся ресторан, фитнес клуб, торговый центр. Единый архитектурный облик, озеленение, все коммуникации подземные, никаких столбов с проводами. Удобный выезд через отдельный регулируемый светофором перекресток, до центра города 20 минут, прямая трасса до Крыма, Анапы 2 часа.Дом на стадии ремонта, работы ведутся по дизайн проекту только с проверенными подрядчиками, проект передам, все контакты тоже.Произведена полная замена кровли на пвх мембрану. Заменены все пластиковые окна на алюминиевые, панорамные раздвижные порталы профиль Аlumil Греция Полностью готово отопление, водоснабжение, канализация, собрано на европейских компонентах. Котел Вахi, полностью встраиваемая сантехника Grоhе. Внутрипольные конвекторы вдоль всех панорамных окон, раздвижных дверей. Трубчатые дизайн радиаторы в каждой комнате. Система защиты от протечек Nерtun Smаrt с беспроводными датчиками и WiFi. Весь первый этаж и все сан узлы теплый пол. Залита качественная цементная стяжка, цементная штукатурка всех сан узлов. Все трассы сплит систем выведены к нежилой зоне сзади дома. Дополнительно забита своя скважина 50м с насосом, для бассейна, системы полива. Цена указана за текущее состояние ремонта.Ремонт делал для себя, продаю в связи с переездом в другой регион.

дом расположен в концы улицы тихое спокойное место один сосед с двух сторон от участка расположен сад и огород откатные ворота на электроприводе освещения улица

Представьте: вы заезжаете не в бабушкин ремонт, который нужно ломать, а в идеально ровное, сухое и светлое пространство. Это монолитно-кирпичный дом, где стены уже дышат, а вы — главный дизайнер. Почему этот дом особенный: White Box (Предчистовая отделка). Стены готовы к покраске или обоям без тонн штукатурки. Вы не переплачиваете за чужой вкус, а сразу создаете свой стиль. Мощность 15 кВт. Вам не страшны перепады напряжения, хватит на любой электроотопительный прибор, мастерскую или зарядку электромобиля. Первый этаж 60 м². Просторная кухня-гостиная для семейных ужинов, две отдельные спальни и полноценный холл — удобно, когда дети или гости. Мансардный этаж 44.7 м². Личное королевство для родителей, огромная гардеробная или кабинет с видом на участок. Техника, которая работает на вас: Газовый котел в доме (тепло зимой по экономичному тарифу). Скважина (своя чистая вода без городских счетчиков). Ворота с пульта (заехали в дождь, даже не выходя из машины). МПО (металлопластиковые окна) + москитные сетки — летом только свежий воздух, без комаров. Юридическая чистота: Прописка Краснодар (городская, постоянная). В доме никто не прописан. Быстрый выход на сделку, никаких очередей за выпиской.Цифры: Дом: 104.7 м² Участок: 3 сотки (достаточно для зоны барбекю, но не нужно пахать поле). Состояние: Сухой, светлый, монолитно-кирпичный (капитальное строение на века). Звоните, договоримся о просмотре в удобное время. В таком доме приятно находиться даже без мебели — проверьте сами!