Продажа домов, коттеджей без посредников в Краснодаре

05:30 4(13)'АктивноПродаю дом, я хозяин!Не от застройщика что считаю очень важным фактором.Все строили для себя качественно на века.Дом имеет две отдельных зоны проживания: первая это 2 спальни, кухня, душевая с туалетом, котельная (газ сетевой, котел Бош ) и подсобное помещение. Площадь 70 м2 теплый пол, во всех комнатах, вода скважина 34 м, батареи, плита бош заходи и живи.Вторая половина дома состоит из 5 уровнейПервый это зал 53 м2, туалет.Второй уровень 2 спальни, гардеробная и ванная комната туалет.Третий уровень 2 спальни, душевая, санузел и выход на балкон 12 м2Четвертый уровень это мансарда 50 м2Пятый мансарда 10м2Расстояние до остановки общественного транспорта 200 метров 2 мин пешком, ходят школьные автобусы. Через дорогу рынок, пятерочка, парикмахерская, аптека и разные с/ х магазины.Территория НСТ оборудована автоматическими шлагбаумами, въезд только для собственников.Центральная улица асфальт, освещение во всем товариществе.У нас тихо спокойно. По запросу скину видео всего дома.Так же можно сделать созвон и я покажу все по видеосвязи.Возможно купить соседний участок, тоже наш. 3 сотки, озеленен.

Дом в п. Индустриальный, в предчистовой отделке- осталось поклеить обои и положить ламинат. Участок 4 сот., Газ ведут по улице в 2026г., 15кВт электричество,Большая кухня-гостинная с выходом на террасу, 3 спальни, 2 санузла, Откатные ворота,Теплый пол,Электрокотел.Все виды ипотеки

_Дом | 123 м2_ _10 км Ростовского шоссе_ _3 минуты от остановки, 3 улица от Ростовского шоссе_ _3 минуты до магазинов_ _Септик, скважина 35 м_ _Свайно-ленточный фундамент_ _Стены из кирпича и газоблока_ _Свет 15 кВт, электро котёл_ _Тёплый пол_ _Откатные ворота_ *_ВСЕ ВИДЫ РАСЧЕТА, СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА_*

Продается дача 28м2. На участке есть не большая хоз. постройка, уличный туалет, вальер, теплица. в шаговой доступности wb, ozon,хоз. и продуктовые магазины, остановка общественного транспорта.Рядом река Кубань. ТОРГ УМЕСТЕН!

Пpoдaжa напpямую от Собственника!!!Пpодам двухэтажный кирпичный дом в закpытoм охраняeмом кoттеджном пoceлке Бавaрия площaдью 130 + 30 кв.м., двa полноценныx этажа и мaнcaрда, ухоженный участок 3 сот. (земля в собственности), с плодоносящим садом. Забор по всему периметру выполнен из доски лиственницы.В доме выполнен ремонт с использованием качественных материалов, установлена вся немецкая сантехника. Пapковочнoe меcтo на 4 машины. На пеpвом этажe прocторный кoридоp, куxня-гoстиная, сан узел, кабинет. Лестница на второй этаж сделана из массива бука с подсветкой под ступенями.На втором этаже три просторные комнаты и сан узел. Есть оборудованная лестница на мансардный этаж, утеплен, там же выведено отопление, электричество (дополнительно 30 кв.м). Сплит системы установлены в каждой комнате. В доме остаётся мебель, на всех окнах жалюзи (день-ночь). На участке установлено видеонаблюдение. Интернет оптоволокно 300 Мбит/с в каждой комнате разведен Ethernet. Спутниковое ТВ, а так же местное ТВ в каждой комнате. Все коммуникации центральные вода, газ (двухконтурный котел Protherm), электричество, канализация, установлена система очистки воды.На всем первом этаже сделан теплый пол. Территория поселка находится под круглосуточной охраной, шлагбаум, въезд по пропускам. В поселке свое ТСН. Ухоженная зеленая территория, детская площадка.Низкие коммунальные платежи. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, остановки общественного транспорта, две школы, четыре детских сада, база отдыха с бассейном. Магазины: ТРЦ ''Любимово'', ''Пятерочка'', ''Магнит'', ''Лента''. Есть всё необходимое для комфортной жизни.Риэлторам просьба не беспокоить!Посредникам не звонить!

В продаже двухэтажный дом в живописном и тихом уголке Краснодара, идеальный выбор для тех, кто мечтает о собственном доме вдали от городской суеты и шума.Этот просторный дом общей площадью 270 квадратных метров, с отдельно стоящим гаражом, располагается на участке 3 сотки. В доме заведен - свет, газ, вода и центральная канализация.Особое внимание заслуживает расположение дома рядом с престижным Аграрным университетом, что создает благоприятные условия для семей с детьми, студентов и преподавателей.Развитая инфраструктура. Здесь вы найдете идеальное пространство для реализации ваших творческих идей и создания собственного уникального интерьера. Просторные комнаты позволяют свободно разместить мебель и предметы декора. Современная планировка обеспечивает комфортное проживание всей семьи, позволяя каждому почувствовать себя комфортно и уютно.

Продаю собственник!! Хорошая Геолокация!! Всё рядом:Парк, школа, садик, поликлиника ,и магазины!! А самое классное, выезд с района в разные направления. А также Тихий спальный район))

Продам дом в г.Краснодаре 14-15 километр Ростовского шоссе ,год постройки 2024.Общ площадь 84.5. 3 комнаты + кухня гостиная. Ремонт частично -коридор ,с/у ,кухня гостиная кафель(теплый пол),спальни ламинат . Отопление электро.Газовый котел есть (газ в дом не проведен)поселок газифицирован . Своя скважина.Цена 8000000

Продается полностью меблированный и готовый к проживанию двухэтажный дом площадью 70.5 м² на собственном участке в 4 сотки. Объект отличается продуманной инфраструктурой и высоким уровнем технического оснащения. На первом этаже расположены гостиная, кухня и санузел с душевой кабиной, на втором — две изолированные спальни, что оптимально для семьи. Все инженерные системы автономны и функционируют без нареканий: газовое отопление, собственная скважина с водой, двойной септик и стабильное электроснабжение. Дом полностью укомплектован.Ключевой особенностью является развитая зона отдыха на участке. Здесь расположена баня с парной, моечной и комнатой отдыха, а также круглогодичный подогреваемый бассейн с ночной подсветкой и защитным покрытием. Для комфортного времяпрепровождения на свежем воздухе оборудована просторная беседка площадью 16 м² с мебелью, установлены мангал и печь с казаном. Территория благоустроена: предусмотрена парковка на несколько автомобилей, размещены детские качели, гамак и уличная мебель. Безопасность обеспечивает система видеонаблюдения по периметру с функцией записи. Состояние дома и всех построек отличное, объект не требует вложений и готов к немедленному заселению.

Продается дом от собственника. Звонить с 10:00 по 18:00Писать в любое время. В доме 2 этажа. Первый этаж: предчистовая отделка + теплый пол. Второй этаж: есть отделка, делали для себя, можно все переделать. 2 санузлаЕсть вольер для собаки.Во дворе посажены плодовые деревья. Есть возможность рядом выкупить участок 3 сотки, будет как продолжение участка.Установлены сплиты на кухне, зале и в большой спальне на втором этаже. Хорошие и отзывчивые соседи. Торг.

Продаётся дом в самом сердце Фестивального — лучшего района города!Уютное жильё, пригодное для проживания уже сейчас. Рядом — детские сады и школы, всё в шаговой доступности. Просторный участок открывает широкие возможности: можно реализовать коммерческий проект или построить дом мечты — большой, красивый, для всей семьи.Выход из дома — сразу в мир цивилизации: вся инфраструктура под рукой. При этом вы находитесь в центре города, в престижном районе, где комфорт и удобство соединяются с тишиной и простором.Идеальное место для тех, кто ценит локацию и хочет жить с комфортом.

Предлагается к продаже дом в одном из самых живописных и закрытых посёлков Краснодара. Уникальное расположение — дом находится в глубине тупиковой улицы, что обеспечивает абсолютную тишину, приватность и отсутствие случайного трафика.На территории посёлка: парк, озеро, прогулочные аллеи, рестораны, школа и детские сады — полноценная среда для комфортной жизни. Архитектура и комфортДом площадью 326 м² построен по индивидуальному проекту для собственной семьи — с вниманием к качеству, деталям и удобству.Просторная гостиная со вторым светом, камином и панорамным остеклениемКухня с встроенной техникой Bosch4 спальни, включая гостевую на 1 этажеГардеробная и продуманная система хранения Вся мебель — из массива, выполнена на заказ Тёплые полы Система очистки воды (питьевая вода во всём доме) Подвал — отдельная зона отдыхаДомашний кинотеатрБар и лаунж-пространствоПостирочная (Bosch)Технические и кладовые помещения Участок и приватная инфраструктураПодогреваемый бассейн 8 м (круглогодичное использование)SPA-зона: баня на дровах, душевая, комната отдыхаОтдельный гостевой домЛетняя кухня и просторная терраса для приёма гостейЛандшафтный дизайн с плодоносящим садом. Участок полностью благоустроен и не требует вложений. АтмосфераАрхитектурная подсветка дома и участка создаёт особую атмосферу уюта и приватной резиденции в вечернее время. Дом полностью готов к проживанию.Создавался для себя, не под продажу.Редкое предложение в данном посёлке.Обоснованный торг возможен после просмотра.

Дом очень качественно построен ,добротный фундамент, строили для себя поэтому делали на совесть

Торг уместен. Продается двухэтажный дом, возведенный по индивидуальному проекту. Строили для себя. На участке в 10сот, располагается дом общей площадью 214 м/кв. Монолитный стены, с внешней отделкой под камень. В доме установлены хорошие окна с тепло-сберегающими стеклопакетами (Вента), установлены по госту. Крыша утеплена пенополисеролом и 3-мя слоями 10-см минеральной ваты. Металлическая входная дверь со стеклопакетом. На первом этаже расположены: тамбур, бойлерная, холл, ванная комната, совмещенная с туалетом, гардероб, гостевая комната (спальная), гостиная, кухня, кладовое помещение ,терраса. На втором этаже: 2 спальные комнаты с гардеробом, 1 спальная комната с гардеробом и ванной комнатой, общая ванная комната, балкон. Чердачное помещение очень большое, при желании можно сделать третий этаж. Первый этаж с ремонтом, напольное покрытие плитка, теплый пол, гидроизоляция, водоочистительная система, одноконтурный котел (Vaillant) с косвенным нагревом воды. Второй этаж с предчистовой отделкой. Отделка частичная. Есть уникальная возможность сделать внутренний дизайн на свой вкус и не жить в пространстве после предыдущих хозяев. На участке расположены 2 скважины, глубиной 35м, электричество 15квт 3 фазы, газ по меже, Имеется плодоносящий сад. В 20 минутах езды торговые центры: Красная площадь, Бауцентр, Леруа Мерлен, Метро, Баскет-холл, выставочный комплекс, исторический парк, крупные автоцентры, ипподром, летняя резиденция Санторини. От школы 50 организован автобус, который с комфортом доставит вашего ребенка до учебного заведения. В 100 метрах расположена автобусная остановка. В 5 минутах расположен Гипермаркет Магнит, сельскохозяйственный рынок. В Нст есть небольшие продуктовые магазины, детская площадка. Дом расположен в благополучном районе, хорошие соседи. Краснодарская прописка. Просмотр возможен в любое время по предварительной договоренности. Обращаться по номеру, указанному в объявлении.

Собственник, дом без обременений. Строили для себя, качественно, не экономили на строй материалах. В доме: три спальни, туалет, душевая с туалетом, котельная, гардеробная, кухня-гостиная с выходом на задний двор.Фундамент-сваи ростверк плитаСтены-паромакс 200- лицевой кирпичПотолок утеплен эковатойКровля черепицаВ доме сделана штукатурка, шпаклевка, отопление, теплые полы везде кроме спален, плитка в ванной, в туалете и керамогранит под ламинат в коридоре и кухни-гостиной.Отопление газгольдер на 2200 л, скважина и септик во дворе.Забор с воротами на пульте, двор забетонирован.Готова рассмотреть варианты обмена на квартиру с вашей доплатой.

Продается уютный домик от собственника.Продажа связи с переездом. Дом в ипотеке! если покупаете, то сразу гасим её и оформляете дом на себя.В доме есть все коммуникации, газ в доме что очень важно . Большой плюс небольшая плата за коммунальные услуги есть чеки предоставим.В доме 3спальни , кухня -гостиная, ванная , котельная, гардероб. Очень удобная планировка .Есть в двух комнатах сплит ,Owi-fi• во дворе помещается 2aвтo• место под бассейн• просторная беседка• 2 мин до школьного автобусаЕсть частные садики в шаговой доступностиплодовитые деревьяОпения птиц по утрамРядом , через пару кварталов находитьсяМагазин продуктовый , Ozon, строительный , салон красоты , пивной и тд. Там же есть остановка.Риелторам не беспокоить!

Пpoдaется кpeпкий дoм 257кв. м, кирпич. В доме гaз, свeт, вода, кaнaлизация, всe коммуникaции цeнтpaльныe. Учaсток 5 сoток, правильной фoрмы.Ha учacтке pacпoлoжeн 3х этажный дoм с чeрнoвoй oтделкoй (трeбуется кoсметичeский peмонт), pядoм стoящий cтарый дoм 42 кв. м. Однoэтажный дoм c полным рeмoнтом и oтделкой.Oтдельно стоящая коммерческая недвижимость 2022 года постройки, 52кв. м. с выходом на проезжую часть и во двор, отделка новая.Фасад 21 метр с удобным парковочным местом.В шаговой доступности садики, школы, больница , поликлиника и транспортная развязка, учебные заведения, колледж и техникум.Сухие подвалы всегда, участок находится на возвышенности.Благоустроенный район с развитой инфраструктурой, интеллигентные ,прекрасные соседи. Все документы и выписки свежие, обременений нет, продажа от собственника.Агентствам просьба не звонить и не беспокоить!

Уютный дом в КП Тихая Поляна! Расположение возле Немецкой Деревни. Инфраструктура все включено, планируется постройка школы и детского сада. Большое количество землиМесто для машинаСРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!

Продажа от Собственника , риэлторов просьба не беспокоить Одноэтажный дом площадью 70 м², построенный в 2021 году из газоблоков. Стены выполнены качественно, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. На участке 3 сотки предусмотрена возможность обустройства сада или зоны отдыха.Дом требует ремонта, но уже подключены все необходимые коммуникации: водоснабжение от скважины, электричество, газовое отопление и септик. Внутри две комнаты с большими окнами, которые обеспечивают хорошее естественное освещение.На территории также имеется гараж, а подъезд к дому осуществляется по асфальтированной дороге. В шаговой доступности находится школа, что делает этот дом удобным для семей с детьми. Земельный участок относится к категории ИЖС, что позволяет использовать его для индивидуального жилищного строительства.

Продаётся уютный дом для комфортной жизни! Характеристики дома:* Общая площадь: 153 м²* Этажей: 2* Количество комнат: 5* Кухня-столовая, просторная гостиная, уютные спальни* 2 санузла, современная сантехника* Качественный ремонт: можно заехать и жить* Центральные коммуникации (вода скважина, электричество, отопление), канализация — септик Участок:* Площадь участка: 3,5 соток* Забор по периметру, ворота Расположение:* Коттеджный поселок * До центра — 20 минут на машине* Поблизости школа, детский сад, магазины, остановка транспорта* Район Золотой город Цена: 24000000? (торг)СобественникПишите, звоните!Этот дом ждёт своих новых хозяев!

Продаем любимый ,теплый и уютный дом с шикарным большим участком.Площадь участка-5,3 (правильной формы,с широким фасадом)Площадь дома 100 КВ+ 20 КВ терассаГаз подключён! Зимой очень тепло и низкие коммунальные платежи!Под керамогранитом везде теплые полы(прихожая,кухня-гостиная,санузел), в спальнях отопление радиаторами!На выходе на террасу дополнительно установлен напольный радиатор.Котельная на террасе,все котлы и бойлер установлены тамТак же,на трассе установлена чердачная лестница.Сейчас используем чердак,как место для доп.хранения,но есть возможность сделать полноценный монсардгый этаж (+60кв)Сделан капитальный навес на 3 авто, есть смотровая яма (можно использовать,как погреб)Придомовая территория огромная! залиты дополнительные парковочные места (ещё на 3 авто или грузовое авто) и есть ещё огромный квадрат свободной земли!участок правильной формы,свободный,установлена детская площадка (домик,песочница,качель,горка, скалодром)!Лестница на терассе перенесена ''вперёд'' для большей ''полезной'' площади.Дороги широкие,бетонированные,ровные! Вся инфраструктура рядом,в пешей доступности!Всю мебель и технику оставлю покупателям! Я собственник,дом без обременений!

Продам уютную дачу. Косметический ремонт. Первый этаж- две комнаты, плюс мансарда. Есть балкон. Первый этаж пластиковые окна. Отопление печь. Есть разводка под иное отопление (трубы и батареи). На электричке 15 минут до города. До остановки автобуса 5 минутГородская прописка. Соседи хорошие. На участке есть плодовые деревья. Реальному покупателю торг! Собственник!

Продаю свой дом в х. Копанском (г. Краснодар, Прикубанский округ).Реальный дом и фото. Сделал краткое (1) и подробное (2) описание. Составлял сам - не нейросети)(1)Краткое:Дом на участке 6,9 сот, свет - 15 кВт, Тёплые полы и плитка. Газовый котел и счетчик на месте - технадзор пройден - осталось сделать врезку и пуск, скважина 33 м, есть доступ к центральной воде, септик. мансардный этаж, высокий конек можно добавить + 40 кв². Школа, поликлиника, Магнит, Пятерочка, WB, Ozon, Яндекс, почта, места отдыха, транспорт, заправка бензин/газ. Простор, хорошие соседи, огород, плодовые деревья. Документы в порядке. Дом в ипотеке Сбера (остаток 300 тыс - для вас это доп гарантия проверки со стороны банка) Вкладывали мат капитал поэтому делали собственность своей семьи (я, жена и наши дети). Покупали у такой же семьи с 3 детьми - всё прошло отлично. Прописаны только мы, при продаже подадим на выписку - пропишем всё в договоре. Остальное на фото и ниже подробнее описано.(2)Подробное описание:Готов к проживанию. Участок 6,9 соток (ИЖС). Краснодарская прописка (Прикубанский округ).До Немецкой деревни - 1012 минут на авто.1 эт. - 63 м² тёплые полы во всех комнатах по всему этажу2 эт. (мансарда) высокий конек, можно сделать + 40 м².Скважина 33 м, фильтры, автоматика. Центральная вода по меже.Абиссинская скважина в огородеСвет - 15 кВт, 3 фазы. Эл.котёл., неограниченная вода Септик дренажный, 2 кольца по 1,5 м.Внутрм монтажные работы выполнены. Трубу к участку подвели, счетчик на месте. Технадзор пройден, осталось сделать врезку и пуск. Установлен новый двухконтурный газовый котёл, встраиваемая газовая панель, выбираем столешницу для кухни.А пока готовим на газу через баллон.Фундамент ленточный 80 см + плита 15 см + пеноплекс + теплые полы + плитка.Стены: красный итальянский кирпич + блок + утеплитель.Ванная с евроремонтом.Бетонная площадка под коридор (есть такой же красный кирпич, можно сделать стены будет доп. комната 12 кв. м.)и бетонная площадка под большую летнюю кухню/зону отдыха (24 кв. м.) + есть большой погреб.В конце двора есть деревянная времянка, без фундамента - несложно демонтировать.Рядом: школа, своя поликлиника 12, храм, детские площадки и футбольное поле.Магнит, Пятёрочка, WB, Ozon, Почта, транспорт, заправка бензин/газ. Хорошие соседи.Интернет, ТВ. Малина, смородина, 3 черешни, абрикос, 2 яблони, клубника (капельный полив), слива, шефердия, виноград Киш-миш.Примечание: на участке стоит вагончик-бытовка - она не продаётся.Эл.котел, сплит система и балон газа будут сняты (после пуска газового котла).Документы в порядке. Дом в ипотеке Сбера (остаток 300 тыс для вас это доп. гарантия проверки со стороны банка). Чистая сделка под контролем банка и нотариуса. Вкладывали мат капитал поэтому делали собственность своей семьи (я, жена и наши дети ) Прописаны только мы, при продаже подадим на выписку - пропишем всё в договоре. Покупали у такой же семьи с 3 детьми- всё прошло отлично.

Подробное описание объекта на 2 Фото. Собственник.

Продам дом 146.6 кв. м + 30 кв. м тёплая с камином веранда с витражными окнамиДва этажа полноценные , 3 спальни, 2 санузла, большая гостевая комната, кухня с выходом на веранду.Остаётся в доме вся мебель и техника.Дом под охраной, во дворе и за двором плитка, имеется большой навес, есть зона озеленения, баня на дровах.Построили новый гараж под Детейлинг 80 кв.м.Рядом находятся супермаркеты, аптеки, детские садики , школа 116, В шаговой доступности Парк Галицкого 15 минут.