Продажа домов, коттеджей без посредников в Краснодаре

Предлагается к продаже современный, теплый дом 2024 года постройкиПлощадь дома: 110 кв.м. ( с террасой).В доме 2 спальни и гостиная совмещенная с кухней, совмещенный санузел. Высокие потолки 3,20, панорамное алюминиевое остекление, сделан современный, качественный ремонт.Отапливаемая Терраса с автоматическими ролетами.На террасе установлена полноценная кухня, газовая плита, посуда мойка, кондиционер т..д, Коммуникации: Вода: Скважина Канализация: Септик Отопление: Установлен газгольдер 2,2 м3., к СНТ подведен газ. В доме водяной теплый пол, вдоль окон радиаторы отопления для панорамных окон, а так же дополнительный выход для отопления бассейнов и современная котельная с управлением с телефона. Участок и территория: Участок 8 соток размежеван по 4 сотке, 2 вода электричества 15 кВт и 5 кВт с возможностью увеличения. Участок ровный, прямоугольной формы, полностью огорожен забором, 2е ворот с автоматикой. На территории есть : парковка на 8 машин( 4 на крытой парковке ) Зимний бассейн с дровяным отоплением, хоз блок. Сад с плодовыми деревьями В 5 минутах транспортная остановка, школьный автобус.Дом строился для себя, все вопросы по телефону.

Продаю просторный дом 82 кв.м на з/у 3 сот. Очень удобное расположение участка, 5-7 минут до автобусной остановки. В пешей доступности муниципальная школа и детский садик.3 изолированные спальни, просторная кухня гостиная с выходом на большую террасу 14,4 кв.м. Стены из газоблока, облицованно керамическим кирпичомУстановлены вентиляционные каналы для циркуляции воздуха Выполнена опалубка, забетонировано парковочное место, забор, откатные ворота.Добротная входная дверь толщиной 11 см с терморазрывом, окна двухкамерный стеклопакет. Свет 15 кВт, газ по меже, вода скважина 30 м .Выполненна механизированная стяжка пола, механизированная штукатурка стен, теплый пол в местах общего пользования, разводка электрики, отопления, установлен электрический котел, батареи. Дом подходит под все виды ипотек, наличными. Документы все в порядке!

Собственник. Новый одноэтажный дом 2026 года постройки площадью 129 м² на участке ИЖС - 4 сотки с дизайнерским ремонтом и мебелью.Главная особенность дома — его архитектураЭто нетиповой одноэтажный дом. Второй свет высотой 5,2 м, панорамное остекление и высокие потолки создают ощущение значительно большего пространства, естественного света и объёма, чем в большинстве одноэтажных домов.Дом полностью готов к проживанию — можно заехать сразу. Все коммуникации подключены: газ, электричество, вода и канализация. После завершения ремонта в доме никто не проживал.Расположение:Один из самых востребованных районов Краснодара — Западный обход, рядом с Немецкой деревней и ТРЦ Красная Площадь.До дома полностью асфальтированная дорога (ул. Кудухова).Планировка• кухня-гостиная 30 м² со вторым светом и потолками 5,2 м,• мастер-спальня 22 м² (спальня 16 м² + гардеробная 6 м²),• две спальни по 14,5 м² с потолками 3,2 м,• два санузла (7,6 м² и 1,6 м²),• терраса 21 м2• котельная-постирочная и прихожая. РемонтВ доме использованы самые современные дизайнерские решения:• двери скрытого монтажа высотой 2,3 м,• кварцвинил, уложенный ёлочкой,• крупноформатный керамогранит 12060,• алюминиевые плинтусы,• световые линии по стенам,• установлена мебель Коммуникации центральный газ, электричество 15 кВт (3 фазы), тёплый пол + радиаторы, скважина 30 м, двойной переливной септик, оптоволоконный интернет, скрытая дренажная система отвода дождевой воды. УчастокИЖС, 4 сотки, фасад 20 метров.Участок поднят выше уровня дороги. Выполнено благоустройство:• парковка на 2 автомобиля,• автоматические откатные ворота,• терраса из ДПК,• освещение по периметру дома и забора,• газон высажен. В пешей доступности новая школа 31 (10 мин) и детский сад 213 (1 мин), магазины, клиники, салоны красоты, остановки общественного транспорта и вся инфраструктура.Фото и видео реальное. Более подробный видеообзор отправлю по запросу. Пишите или звоните. Покажу дом в удобное для вас время.

Продаётся ухоженный дом, полностью подготовлен для отдыха, проживания на выходные и приёма гостей. Основной акцент объекта — качественно обустроенная зона отдыха: баня, купель, просторная веранда, мангальная зона и благоустроенный двор.На участке расположен уютный дом со вторым светом, кухонной зоной, санузлом и аккуратным светлым интерьером. Снаружи к дому пристроен хозяйственный блок для хранения инвентаря и сезонных вещей.Отдельное преимущество — просторная веранда. Предусмотрена подсветка, розетки по внутреннему и внешнему периметру, мягкие окна для защиты от ветра и проветривания. Выход с веранды расположен напротив входа в баню, что удобно для отдыха компанией.Баня выполнена в тёплом деревянном стиле. Размер бани — 8,0 3,0 м. Внутри установлена мебель из массива лиственницы, есть туалет. В парной — полки из термодревесины, на потолке декоративное можжевеловое панно. Комфортный отдых гарантирован :)На участке установлена купель, рядом оборудована мангальная зона: мангал с печью и функцией смокера, рабочая столешница, раковина с краном. Зона подходит как для обычного семейного отдыха, так и для приёма гостей.Территория ухоженная: деревья, цветы, розы, декоративные посадки, зелёные зоны. У ворот предусмотрена стоянка на 2 автомобиля, внутри двора под навесом также помещаются 2 автомобиля.Объект подойдёт для личного отдыха, семейных выходных, встреч с друзьями. Также есть понятный коммерческий потенциал — можно использовать как гостевой дом/банный комплекс для сдачи посуточно.Ключевые преимущества:— баня 8,0 3,0 м,— купель,— просторная веранда с подсветкой, розетками и мягкими окнами,— мангальная зона с печью, смокером, раковиной и рабочей поверхностью,— дом со вторым светом,— ухоженный двор с цветами и деревьями,— хозяйственный блок,— парковка до 4 автомобилей: 2 у ворот и 2 во дворе под навесом,— объект готов для отдыха и приёма гостей.

Продам 2-этажный кирпичный дом в Прикубанском округе г Краснодара, С/т Авангард, ул. Садовая, Ростовское шоссе 12 км. Дом общей площадью 230 кв. м на 6 сотках земли, размер 12,5 х13 м, Прописка г. Краснодар Прикубанский округ. Отличная локация: транспортная доступность-общественный городской транспорт, развитая инфраструктура- школа, сад, магазины, аптеки, с/х ярмарка. Дом строили капитально: межкомнатные стены-кирпич, высокий фундамент обложен дагестанским камнем, сделана отмостка. Залита бетонная лестница на второй этаж. Частичный ремонт по первому этажу, на втором этаже возможно сделать три большие комнаты-спальни. Плиты перекрытия ЖБИ, высота потолков: 1-й этаж= 3,10 м, 2-й эт.=2,70 м. Свет 3 фазы 15 кВч, вода скважина 20 м, септик 10 куб/м, газ по меже. Крыша металлочерепица с системой водостока и снегозащиты, металлопластиковые окна пр-во Турция орех, система-ролставни на окнах по первому этажу дома, откатные ворота. Плодовые деревья, кустовые розы, виноград. С реальным покупателем говорим о цене.

Пожалуйста, ЗВОНИТЕ!(интернет отключают). СООБЩЕНИЯ НЕ ПРИХОДЯТ!Два дома на одном участке (96 и 54 кв.м). Участок правильной формы (20х30). Дома отделены друг от друга забором. У каждого дома свой вход (см.схему).В каждом доме свой газовый котёл.Можно жить двумя семьями или сдавать в аренду.Электричество 15 кВт.Центральное водоснабжение.Дворы в плитке.Есть баня, навесы, огород.С агентами договоров не заключаю. Показываю только с покупателем.

Продаётся дом в станице Елизаветинская, снт Кубань 2. Тихое место в 20мин от Краснодара, 3школы, 3 д/с, городская прописка. Плодоносящий сад, огород, много роз и других цветов, хорошие соседи, участок не топит. Дом теплый, кухня 18 кв метров, зал 24кв.м, спальня 20 кв.м, еще одна небольшая комната 9кв.м. туалет, душевая кабина.

Продается дом, строй вариант, общей площадью 280 КВ м.,подвал 25 КВ м., мансарда 45 КВ. м.,свайно-ростверковый фундамент, каркас крыши выполнен из балок 200*50мм., высококачественная мягкая кровля Roof shield.,пластиковые окна Rehau ,стены толщиной 1,5 кирпича ,под отделку фасада утеплителем и покраску. Подготовка мансардного этажа под утепление.дом расположен на участке 8 соток.,есть центральное водоснабжение, электричество, заведена газовая труба ,участок огорожен забором.,армопояс по всему периметру дома. На сегодняшний день по документам, на учёте стоит двухэтажный дом площадью 50 кв.м. По факту, произведена реконструкция и подготовлен пакет документов для постановки полногоценного дома на кадастровый учёт. Дом продает собственник.

Дуплекс площадью 123 м.кв. участок 2,6 сотки (ИЖС) .Полностью готов к проживанию, с техникой и мебелью. Продажа от собственника. Первый этаж - просторная кухня гостиная 40 м.кВ. - прихожая с вместительным встроенным шкафом и огромным зеркалом в полный рост. - санузел с душевой в современном стиле 5м.кВ. - бойлерная (постирочная) - кладовая - по всему первому этажу сделан теплый пол. керамогранит выложен елочкой. - кухня из акрилита, столешница hpl, раковина скрытого монтажа с измельчителем. Второй этаж - просторный сан узел с ванной 6,6 м.кв. - спальня- детская - кабинет - гардеробная в каждой комнате установлены батареи , коридор и сан узел теплый пол общее - в каждой комнате установлены сплит системы- заменена дверь от застройщика. - крыльцо облагорожено кафелем - лестница на второй этаж и поручень из ясеня сделаны современные качественные перила. - заменено боковое окно от застройщика в гостиной , сделан нормальный выход на участок. На участке стоит новая красивая бытовка. Очень красивый поселок со своим парком, озером , садиком и школой. Продаю в связи с переездом в другой регион. Подробности по телефону. Возможна альтернативная сделка.

Добротный,теплый,капитальный дом расположен на 6,5 сотках.,с ремонтом( заходи и живи)Общей площадью 200 м/кв1-й этаж просторная прихожая с большими окнами,кухня- столовая с барной стойкой.,Зал большой 30 м/квСан.узел раздельно.,небольшая ванная комната.,душевая комната + инфракрасная сауна,.Добротная лестница. 2-й этаж: 4 спальни. Продаем т.к. дети разъехались,а для 2-х этот дом слишком просторный.Документы на газ поданы,работы по газификации ведутся.Торг уместен

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА ЦЕНА СНИЖЕНА.Продаю современный одноэтажный дом площадью 84.3 кв.м. на просторном участке 12.8 соток. Объект расположен в черте города (Прикубанский округ Краснодара, хутор Черников, СНТ Урожайное, ул. Урожайная). Городская прописка!Преимущества участка:Площадь — почти 13 соток (1280 кв.м.), участок ровный, правильной формы. В данном СНТ стандартная нарезка всего 46 соток, такой размер земли — большая редкость.Много свободного места под ландшафтный дизайн, баню, бассейн или сад.О доме и конструктиве:Год постройки: 2024. Строился из качественного блока, надежный ленточный фундамент, кровля — металлочерепица.Архитектура: современный проект с асимметричной односкатной крышей и панорамным остеклением (окна ПВХ установлены). Из кухни-гостиной предусмотрен выход на крытую террасу.Планировка: продуманное евро-пространство. Огромная кухня-гостиная (27.6 кв.м.) с высоким наклонным потолком и две изолированные спальни (по 14 кв.м.).Состояние: черновая отделка. Стены готовы под штукатурку, на полу залита базовая стяжка. Электрика частично разведена по комнатам. Материал для утепления потолка (минеральная вата Knauf) закуплен и остается вам.Коммуникации:Электричество: центральное разведено.Вода: собственная скважина.Канализация: автономный септик.Юридическая чистота и условия сделки:Один взрослый собственник. Дом и земля официально зарегистрированы, стоят на кадастровом учете.Важная информация по сделке:Объект находится в обременении банка ВТБ (ипотека). Текущий остаток долга составляет ровно 5 800 000 рублей. Сделка будет проводиться официально, полностью безопасно и прозрачно через банк.Возможны следующие варианты покупки:За наличный расчет (в день сделки через аккредитив банка ВТБ полностью гасится задолженность, снимается обременение, а разница переходит мне).Покупка в ипотеку через ВТБ (возможен вариант переуступки этого долга на вас с сохранением моей прежней, более выгодной процентной ставки — отличный способ сэкономить на переплатах по текущим ставкам).Показ в удобное время по предварительной договоренности. Звоните, отвечу на все вопросы. Реальному покупателю — разумный торг на месте!

Дом в состоянии,пригодном для проживания.Окна металлопластик,входная дверь металлическая,межкомнатные двери пластик и дерево,большой зал и кухня,есть кондиционеры .Косметический ремонт по Вашему усмотрению,баня сруб,рядом бассейн небольшой,требуется отделка.На участке есть скважина для полива огорода.Подъезд к участку с двух сторон.В посёлке -вся инфраструктура,от Краснодара 2 км.Ходят маршрутки регулярно,Для прогулок есть прекрасный новый парк.Спортивный комплекс Локомотив Кубань,а также Храм.

Продам жилой дом 110 м/кв. На участке ИЖС 3 сотоки. Дом построен из качественных строительных материалов с соблюдением всех строительных норм и СНИПов. Сделан качественный ремонт, который включает в себя: разводку электричества, отопления, теплые полы и пр. Монолитная лестница. Второй свет по лестнице, много интересных дизайнерских решений. Удобная планировка. Большая кухня гостинная с выходом на террасу. Участок ровный, правильной формы с отличным подъездом. Можно разместить все! И баню, и беседку с мангалом. Имеется большая придомовая территория, на которой находится фруктовый сад .Бетонная площадка под два авто. Вся развитая инфраструктура, включая школу, поликлинику и различную коммерцию рядом. Документы готовы к продаже. От собственника. Рассмотрю материнский капитал. Возможен торг.

Собственник !!!!Дом для тех, кто ценит 100 процентное высокое качество!!!!! Участок площадью 4сот + преддомовая территория 2 сот !!! Простоpный, тёплый, c пpoдумaнной планирoвкой — идеaльный дом для жизни бeз компрoмиccов!Газ идет по улице OСОБЕHHОCTИ ДОMA: Год пocтрoйки: 2025— вcё в oтличнoм cocтoянии! Площадь: 146м по плите(внутренняя площадь 120м2 + участок 4сот.— место для семьи и отдыха. Материалы: - Стены: кирпич + отсевблок, утепление минеральной ватой 5 см — зимой тепло, летом прохладно! - Крыша: металочерепица с утеплением 150 мм — никаких протечек и сквозняков! - Облицовка: Керамический кирпич (М200) — солидно, красиво и на века! - Фундамент: ленточный — максимальная надежность. Общая высота ленты 160см + плита 25смВ каркасе дома залиты 11 бетонных колон с армопоясом (весь бетон м300)- Отмостка по периметру дома шириной 1м- Фасадный Забор на ленточном фундаменте с Кирпичными колонами высотой 2,35 внутри забетонированными, заполненными евроштакетом - Ворота ( откатные) ПАРЯЩИЕ(бесшумные)- Во дворе забетонированное парко место под 2 автомобиля- УЧАСТОК ОТСЫПАН ЧЕРНОЗЕМОМ!!! Коммуникации: -Электричество 15 кВт заведено в дом -Вода Скважина глубиной 35 м- Канализация септик , три кольца диаметром 2 метра (10м3) ПЛАНИРОВКА:ВЫСОТА ПОТОЛКОВ В ДОМЕ 3,2м!!!- 3 спальни — комфорт для всей семьи или гостей. Площадью 16м2- Совмещённый санузел — удобно и практично. - Кухня-гостиная с выходом на задний двор , Площадь 42м2— простор для семейных ужинов и встреч с друзьями. - Котельная — своя система отопления под контролем. (Установлен электро котел Novien 15кВт) Радиаторы в каждой комнате 1,6м-2м( лучевая система отопления)Установлен теплый пол в зонах общего пользования с шагом 10-12см )Дом подходит под любую ипотеку! Цена указана за наличный расчет! Ваша крепость ждёт вас!Приезжайте на просмотр — останетесь в восторге!Продажа от собственника!!!

Продажа от собственника!!! Продаём уютный, новый дом, строили для себя. район тихий, много зелени. Рядом магазины Пятерочка и Магнит. В доме три комнаты, коридор, большая кухня (11,6 метров). В доме предчистовая отделка. Во дворе большой капитальный навес. Небольшой огород (для души). Также на участке построен большой, кирпичный гараж. В доме проведено электричество, вода, установлен электрический котел, газ идет по меже. Один собственник, никто не зарегистрирован.

продается участок с домом. рядом вся инфраструктура. магазины клиники школа , банкоматы. всё в шаговой доступности. документы готовы к продаже. без обременений и долгов. интересующие вопросы по телефону.

Продаётся дом с хорошим ремонтом, в районе, где нет никаких проблем со школами, детскими садами, а также поликлиниками. Во всех комнатах натяжные потолки, тёплый пол. Часть мебели можем оставить по согласованию. Крыша полностью заменена в 2022 году. Заезд только для небольшой легковой машины. За домом есть свободный земельный участок.Земельный участок в личной собственности, не в доле с соседями. Весь общественный транспорт в шаговой доступности. Кому нужен гараж для машины, а не качественный дом для жизни, просто не звоните. Подходит под ипотеку, сертификат. Без торга. Просмотры только в выходные дни. Риэлторов просьба не беспокоить.

Дом 90 кв.м. + терраса 12 кв.м. , с земельным участком 3 сот. - назначение ИЖС.Материал стен - облицовочный кирпич, паромакс 250.Коммуникации - свет 15кВт, вода скважина (+возможность подключения центральной воды), газ по меже.Инфраструктура в шаговой доступности: Школа, 2 детских садика, остановка общественного транспорта, магазины, почта, церковь, отделение поликлиники.возможна ипотека. пос.Водники, ул.Малиновая Собственник

Новый готовый дом ИЖС, станица Старокорсунская, ул. Тенгинская 11/2 (по карте пока что не находит данный адрес, ориентируйтесь на Тенгинская 13), приобретался у строительной компании ''Стройка и Точка'', по выписке ЕГРН 104кв.м. 60 метров по низу и 44 мансардный этаж. В доме установлен электро котел, газ по меже, теплые полы, скважина второй водоносный слой, фильтры, септик. Место под авто забетонировано. Земли 3 сотки, дом смещён в угол, так что место под баню, бассейн или террасу есть. Откатные ворота. Вся сумма в договоре. Я собственник, срочная продажа, цена такая, пока не продали интересующий меня объект на побережье.

Дом площадью 76,6 кв на участке 3 сотки.В доме 3 спальни, кухня-гостинная и санузел, есть выход на чердак.Участок огорожен забором со всех сторон, есть машиноместо, обсыпаное щебнем. Ворота откатные.На участке много плодовых деревьев и кустарников ( яблоня, слива, инжир, хурма, виноград и др.).Магазин 5ка, школьная автобусная остановка, озон, детская площадка в 2 мин от дома пешком. Другие магазины, остановка общественного транспорта, вб в 10 минутах пешком.В школу подвозит спец автобус, на територрии СНТ есть частный детский сад, в самом посёлке 3 дет сада.

Продаётся готовый к проживанию двухэтажный дом площадью 250 м² на ухоженном участке 8 соток. Полностью меблирован, не требует вложений. Идеальный вариант для большой семьи или для открытия частного детского сада, офиса или другого коммерческого объекта при желании. Юридически и фактически подходит для коммерческой деятельности, что открывает широкие возможности для бизнеса. Соответствующий вид разрешенного использования имеется, подтверждается выпиской из ГПЗУ! Состояние: Заезжай и живи. Строили для себя, контролируя каждый этап строительства. Выполнен качественный ремонт, вся необходимая мебель и техника остаются новым владельцам.Планировка: просторная кухня , два больших холла на каждом этаже,изолированные комнаты, большой и светлый кабинет, большая ванная с постирочной на втором этаже и санузел с душем на первом, отдельная кладовая для ваших вещей, гаражДом газифицирован, имеется отдельное техническое помещение с расположением всех инженерных коммуникаций и оборудования Размер участка 8 соток правильной формы с фасадом 20м. и большой облагороженной придомовой территорией. Часть участка занята домом и благоустроенной территорией, на оставшейся свободной земле( 4 сотки) есть возможность нового строительства (гараж, гостевой дом, баня).Локация: самый центр п. Знаменский.Инфраструктура: в шаговой доступности находятся парк Родные просторы, магазины, школа, детский сад и другие объекты инфраструктуры. Ну и конечно же нельзя не отметить близость трассы М4 Дон, ведущей прямо к морю!Это редкая возможность приобрести готовый актив для жизни или бизнеса в благоустроенном посёлке с отличным потенциалом.Звоните, пишите, чтобы договориться о просмотре!

Каркасный двухэтажный Дом 92,2 м. 10 соток ровного участка! Прописка Краснодар.В доме разводка отопления и радиаторы. Электрический котёл Теплотекс ЭПВ. Электричество подключено. Столб на границе участка. Скважина на участке. Забор стоит по границе участка. Ворота распашные.1 этаж --Коридор, Просторная гостиная на 3 окна и 2 комнаты поменьше.2 этаж -- 2 спальни с окнами.Лестница с окном.Крыльцо со ступенями.В доме ремонт под чистовую отделку. Всё можно сделать по своим желаниям, без демонтажа. Дом очень тёплый.

Продается уютный дом с ремонтом и мебелью, в Краснодаре. КП Крепость. В доме три комнаты и кухня-гостиная с выходом на террасу. Во дворе плитка и навес для авто. Все делали под себя, заходи и живи. Один взрослый собственник, без обременений. Риелторов просьба не беспокоить!!!

Продаётся дача в Пригородном (НСТ Электрон).Двухэтажный кирпичный дом. Часть окон пластиковые. Железные двери на двух этажах. На первом этаже: 1) большая комната с угловым раскладывающимся диваном, шкафы, 2) кухня, холодильник большой двухкамерный Бош, 3) ванна с туалетом, ванной и раковиной, водонагреватель. Есть газовый баллон, приезжают по заявке заправляют.На втором этаже две комнаты, в первой шкаф и кровать, во второй диван и компьютерный стол. Вход на второй этаж отдельный. На втором этаже крытая веранда, где можно посидеть на воздухе. Вода в доме (на кухне и в ванной). Септик. Летние душ и туалет, кирпичные, все приведено в порядок. Металлический забор и ворота. Место для машины есть (ворота). Также есть крытый хозяйственный сарай для садовых принадлежностей, велосипедов, мотоцикла. Отличные нешумные соседи.В минуте ходьбы - большой продуктовый, хозяйственный магазин и множество мелких магазинов. Там же конечная остановка автобуса, который ходит через Знаменский до остановки ТРК СБС. Местоположение очень удачное. В 15 минутах ходьбы магазин Пятёрочка.Участок 4 сотки, не захламлён. На участке есть плодовые деревья, малина, смородина, цветы. В 10 минутах езды ЖК Родные просторы с прекрасным бульваром и социальными объектами.Собственник. Объект без обременений.

В продаже шикарный дом мечты с бассейном и баней в Краснодаре!210 кв м - таунхаус в закрытом посёлке,в ''богатом'' районе Краснодара.3 этажа наверх и оборудованный цокольный этаж.1 этаж - кухня гостиная, кабинет, санузел2 этаж - 2 спальни и санузел3 этаж - две детские спальниЦокольный этаж - спортзал и сауна.В доме сделан прекрасный ремонт во всех комнатах- заходи и живи.Впереди парковка на 2 авто, на заднем дворе бассейн и зона барбекю. Район Петра Метальникова - удобный выезд на Ростовское Шоссе, Российскую, Ягодина. Престижный район - вокруг нет многоэтажек - только перестижные дома.Коттеджный поселок со шлагбаумом, видеонаблюдением, детской площадкой.Свободная продажа. Без обременений.