Продается (18 помещения общей площадью 950 кв.м в Бизнес-центре ''Золотой город'' по адресу: 3-й Звенигородский проезд, д. 41.
1. Готовый бизнес с пассивным доходом:
- 18 изолированных помещений с индивидуальными кадастровыми номерами.
- 16 стабильных арендаторов с заключенными долгосрочными договорами аренды.
- Текущий чистый доход: 350 000 рублей в месяц (арендаторы оплачивают КУ).
- Прогнозируемая арендная плата к лету: 450 000 550 000 рублей в месяц!

Продается (18 помещения общей площадью 950 кв.м в Бизнес-центре ''Золотой город'' по адресу: 3-й Звенигородский проезд, д. 41.
1. Готовый бизнес с пассивным доходом:
- 18 изолированных помещений с индивидуальными кадастровыми номерами.
- 16 стабильных арендаторов с заключенными долгосрочными договорами аренды.
- Текущий чистый доход: 350 000 рублей в месяц (арендаторы оплачивают КУ).
- Прогнозируемая арендная плата к лету: 450 000 550 000 рублей в месяц!
Отличное состояние и инфраструктура: (4 Этаж в полностью заполненном БЦ, Свежий ремонт во всех помещениях, Новые сплит-системы кондиционирования, 2 раздельных санузла, Просторный общий коридор, Надежные металлические двери на входах, Собственная котельная здания, Автономная канализация (септик), Прямой договор на электроэнергию, Профессиональное управление (Управляющая компания).
3. Выгодная цена и локация:Цена за кв.м.: Всего 52 631 руб. значительно ниже рыночной стоимости и цен застройщика в данной локации. Превосходная транспортная доступность (3-й Звенигородский проезд). Высокий спрос на аренду: В локации НЕТ свободных коммерческих помещений!
Юридическая чистота: Вся площадь (950 кв.м) в собственности.Каждое из 18 помещений имеет собственный кадастровый номер возможна продажа только единым лотом.
Привлекательная цена 52 631 руб./кв.м за готовый доходный актив.Готов рассмотреть обмен