Срочная продажа. Продам 1\2 двухэтажного дома площадью 81,83 м2 (дом не совладельческий - статус квартиры), общий двор с входом на 2 хозяина. Территория разделена между владельцами - 2 сотки занимает общий двор, 1 сотка в собственности у каждого (огорожено забором и замками).

1 этаж (потолки 2,5м)- 37,7 м2: 3 комнаты (11,1, 10,2 и 6,8), прихожая 2,7 совмещенный с\у 2.2, кухня 10,1.

2 этаж (потолки 2,5м) - 16,3 м2 - отдельный вход по лестнице: 2 отдельные комнаты 9,3 и 4,1 и смежная комната 2,9, плюс мансарда с внутренней отделкой 27,83м2 (потолки 2,4м) и балкон 6,8 м.

На территории находится 2-х комнатная хоз. постройка,в одной из них находиться котел (в постройке есть свет и вода), во второй инструменты (есть свет), обе закрываются на ключ.

Срочная продажа. Продам 1\2 двухэтажного дома площадью 81,83 м2 (дом не совладельческий - статус квартиры), общий двор с входом на 2 хозяина. Территория разделена между владельцами - 2 сотки занимает общий двор, 1 сотка в собственности у каждого (огорожено забором и замками).

1 этаж (потолки 2,5м)- 37,7 м2: 3 комнаты (11,1, 10,2 и 6,8), прихожая 2,7 совмещенный с\у 2.2, кухня 10,1.

2 этаж (потолки 2,5м) - 16,3 м2 - отдельный вход по лестнице: 2 отдельные комнаты 9,3 и 4,1 и смежная комната 2,9, плюс мансарда с внутренней отделкой 27,83м2 (потолки 2,4м) и балкон 6,8 м.

На территории находится 2-х комнатная хоз. постройка,в одной из них находиться котел (в постройке есть свет и вода), во второй инструменты (есть свет), обе закрываются на ключ. Также есть еще одна хоз постройка (подведен свет) и дополнительный туалет на улице. Имеются ягодные насаждения (вишня, малина).

Коммуникации:
- центральный водопровод
- газ
- свет (на всё счетчики)
- интернет и тв (оптоволокно)
- отопление - водяной газовый котел на все жилые помещения (батареи)
- отдельный электрический бойлер для горячей воды
- отдельная своя канализация, 2 септика 1х1 и 3х4 м3
Парковка на улице (постоянное место около ворот).Низкая стоимость коммунальных услуг - зимой на весь дом выходит около 2000.

Находимся в районе пересечения Адыгейская набережная\Воронежская, в 5 минутах ходьбы располагаются магазины, трамвайные остановки (четыре маршрута: 6,7, 12 и 22 ), аптека, магнит, пункты выдачи, сквер, а также рядом 4 школы 2 детских садика. До поликлиники и улицы Ставропольская 15 минут ходьбы, откуда можно сесть на транспорт в любую сторону города или дойти до Вишняковского рынка. С другой стороны в 10 минутах ходьбы спуск к реке Кубань. Спокойный и тихий район с удобным расположением и всей инфраструктурой.

Возможен торг. Собственник, не риэлтор. Документы к продаже дома готовы (кредиты или сертификаты не рассматриваем).