Уютная ''двушка'' с планировкой ''Бабочка'' в зеленом оазисе Краснодара

Продается светлая 2-комнатная квартира 53 м2 с уникальной планировкой , комнаты изолированы по разные стороны от центральной зоны (санузел и холл), что создает идеальную приватность для семьи. Спальня и гостиная не имеют общих стен — отличная шумоизоляция. и двумя местами для отдыха на свежем воздухе!


•

Два выхода на природу:

•

Большая лоджия (выход из комнаты): Здесь царит простор и открывается роскошный вид на город. Идеальное место для зимнего сада или кабинета.

•

Широкий балкон (выход из кухни): Просторная и светлая кухня плавно перетекает в зону барбекю или летнюю столовую. Очень удобно для приема гостей.

Уютная ''двушка'' с планировкой ''Бабочка'' в зеленом оазисе Краснодара

Продается светлая 2-комнатная квартира 53 м2 с уникальной планировкой , комнаты изолированы по разные стороны от центральной зоны (санузел и холл), что создает идеальную приватность для семьи. Спальня и гостиная не имеют общих стен — отличная шумоизоляция. и двумя местами для отдыха на свежем воздухе!


•

Два выхода на природу:

•

Большая лоджия (выход из комнаты): Здесь царит простор и открывается роскошный вид на город. Идеальное место для зимнего сада или кабинета.

•

Широкий балкон (выход из кухни): Просторная и светлая кухня плавно перетекает в зону барбекю или летнюю столовую. Очень удобно для приема гостей.

•

Живой уголок природы: Дом расположен в обжитой, сложившейся зоне. Огромное количество деревьев и кустарников создает микроклимат парка. Здесь действительно можно встретить белок — редкое удовольствие для городской черты.

•

Состояние: Квартира светлая, просторная, с хорошей геометрией комнат. Готова к вашему дизайн-проекту или косметическому ремонту.



Представьте: вы просыпаетесь, выходите на просторную лоджию с бокалом кофе, и перед вами открывается шикарная панорама города. А вечером вы ужинаете на широком балконе, который примыкает к просторной кухне. Вокруг — не бетонные джунгли, а настоящий лес с белками, прыгающими по ветвям. Это не сон, это ваша новая квартира!

Этот район (вблизи ул. Айвазовского и Ставропольской) сочетает в себе тишину спального района и близость к ключевым магистралям.

Школы и садики находятся в пешей доступности от 10 минут

•

КубГУ пешком минут 20-30

•

КубГМУ (Мединститут) Общественный транспорт — 30-35 минут.

•

КубГАУ (Аграрный университет) Общественный транспорт — 35-40 минут.

Транспортная доступность:

•

Остановки общественного транспорта находятся в 3-5 минутах ходьбы. Удобные маршруты связывают район с центром, Черемушками, Пашковским и Комсомольским микрорайонами.

•

Выезд на ул. Ставропольскую и ул. Дзержинского — быстрый.

Достопримечательности и досуг:

•

Парк Галицкого (Краснодар):

•

На машине: ~15-20 минут (около 7-8 км по прямой).

•

На общественном транспорте: ~30-40 минут (с одной пересадкой или прямым маршрутом до ост. ''Стадион Краснодар'').

•

Природа рядом: Район утопает в зелени. Рядом находятся скверы и аллеи для прогулок.

•

Магазины и ТЦ: В шаговой доступности сетевые супермаркеты (''Магнит'', ''Пятерочка''), аптеки. Крупные ТРЦ (''Галактика'',ОЗ Молл, ''Красная Площадь'') — в 10-15 минутах езды.

•

Медицина: Поликлиники и стоматологии в пределах квартала.

Это редкое сочетание: планировка, которая подходит и для семьи с детьми, и для тех, кто работает из дома, и для любителей природы. Два балкона — это роскошь, доступная не каждому. А белки за окном сделают вашу жизнь ярче!