Таунхаус 90,5 м² с участком в Сочи, Адлерский район, от застройщика. Дом сдан — можно заезжать сразу. Своя терраса, своя парковка у дома, закрытая охраняемая территория. Рассрочка 50/50 на 6 месяцев, ипотека, материнский капитал.

Цена — 19 005 000 ? (около 210 тыс. ? за м²). Столько же стоит квартира в новостройке, но здесь за эти деньги вы получаете дом на двух этажах со своей землёй, террасой и парковкой.

Таунхаус 90,5 м² с участком в Сочи, Адлерский район, от застройщика. Дом сдан — можно заезжать сразу. Своя терраса, своя парковка у дома, закрытая охраняемая территория. Рассрочка 50/50 на 6 месяцев, ипотека, материнский капитал.

Цена — 19 005 000 ? (около 210 тыс. ? за м²). Столько же стоит квартира в новостройке, но здесь за эти деньги вы получаете дом на двух этажах со своей землёй, террасой и парковкой.

О ДОМЕ
— Двухэтажный таунхаус 90,5 м², участок 1 сотка
— Высота потолков 2,80 м
— Кухня-гостиная 31 м² на первом этаже
— Две спальни на втором этаже: 13,6 м² и 12,2 м²
— Гардеробная 2,5 м²
— Два санузла: гостевой на первом этаже и ванная на втором
— Прихожая 6,9 м², балкон 3,7 м²
— Своё парковочное место у дома
— Своя терраса для завтраков, вечеров и встреч с друзьями
— Отдельный вход с улицы: без подъездов, лифтов и общих коридоров

СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА
В доме выполнены предчистовая отделка стен и разводка электрики на обоих этажах, сделан дренаж под кондиционеры. Можно доделать ремонт под себя или заказать отделку под ключ с мебелью и техникой у застройщика. Для этой планировки есть готовый дизайн-проект, так что искать дизайнера не нужно.

КОММУНИКАЦИИ
Все сети центральные: газ, вода, электричество, канализация. Никаких скважин, септиков и баллонов.

КОМПЛЕКС ПЕГАС
Камерный комплекс из 30 таунхаусов бизнес-класса. Все соседи знакомы, рядом нет многоэтажек на сотни квартир.
— Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, консьерж
— Управляющая компания
— Детская площадка и зона отдыха на территории
— Workout-зона для тренировок на свежем воздухе
— Гостевая парковка
— Треть территории отдана озеленению, у комплекса авторский ландшафт и вечерняя подсветка дорожек

АРХИТЕКТУРА И МАТЕРИАЛЫ
Вентилируемые фасады из фиброцементного сайдинга Cedral, декоративная штукатурка, фальцевая кровля. Алюминиевые окна с мультифункциональным стеклом, балконные ограждения из закалённого стекла. Такие фасады спокойно переносят влажность, солнце и перепады температур, которые бывают в Сочи.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Сочи, Адлерский район, село Черешня, улица Подольская. До моря, гор и аэропорта недалеко, при этом вокруг тихо и зелено.
— Аэропорт Сочи — 12 минут
— Олимпийский парк и Сириус — 15 минут
— Ж/д вокзал Адлер — 17 минут
— Красная Поляна — 30 минут
Рядом кафе, национальный парк и базы отдыха.

КОМУ ПОДОЙДЁТ
— Семье, которая хочет переехать из квартиры в свой дом у моря
— Для жизни в Сочи круглый год или как второй дом на сезон
— Под сдачу в аренду: круглогодичный спрос за счёт близости аэропорта, Олимпийского парка и Красной Поляны, а за дом с террасой и парковкой арендаторы платят больше, чем за квартиру

КАК КУПИТЬ
— Рассрочка от застройщика: первоначальный взнос 50%, остальные 50% вносите в течение 6 месяцев
— Ипотека
— Материнский капитал
— Полная оплата
Правовой статус объекта чистый, все нормы при строительстве соблюдены.

Покажем дом в удобное для вас время: вживую или по видеосвязи, пишите