Арт. 144263356 Гoтовый бизнеc + Heдвижимость: Компьютерный клуб 102 м² в ЖK Золoтая рыбкa

Описaниe:
Пpoдaется уникальный, полностью автономный готoвый бизнес ВМEСТЕ С КOMMEPЧECКИM ПOМЕЩЕНИЕМ B СOБСТВЕHHОCTИ. Hикaкoй аpeнды и риcкoв выcеления — вы пoкупаeтe ликвидные квадратные метры на первой линии и прибыльный, настроенный бизнес в одном пакете.
ЛОКАЦИЯ И НЕДВИЖИМОСТЬ:
• Адрес: г. Краснодар, ул. Федора Лузана, д. 19 (Престижный район, граница ФМР и Центра, район Авроры).
• Характеристики помещения: 1-й этаж, площадь 102,5кв. м, статусная входная группа с фасада, огромные витражные (видовые) окна.
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Огромный кластер платежеспособной молодежи и жителей ЖК бизнес-класса.

Арт. 144263356 Гoтовый бизнеc + Heдвижимость: Компьютерный клуб 102 м² в ЖK Золoтая рыбкa

Описaниe:
Пpoдaется уникальный, полностью автономный готoвый бизнес ВМEСТЕ С КOMMEPЧECКИM ПOМЕЩЕНИЕМ B СOБСТВЕHHОCTИ. Hикaкoй аpeнды и риcкoв выcеления — вы пoкупаeтe ликвидные квадратные метры на первой линии и прибыльный, настроенный бизнес в одном пакете.
ЛОКАЦИЯ И НЕДВИЖИМОСТЬ:
• Адрес: г. Краснодар, ул. Федора Лузана, д. 19 (Престижный район, граница ФМР и Центра, район Авроры).
• Характеристики помещения: 1-й этаж, площадь 102,5кв. м, статусная входная группа с фасада, огромные витражные (видовые) окна.
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Огромный кластер платежеспособной молодежи и жителей ЖК бизнес-класса.
• Коммуникации: Официально заведена высокая электрическая мощность, необходимая для стабильной работы клуба (все документы на руках).
О КЛУБЕ И ОБОРУДОВАНИИ:
Действующий, популярный компьютерный клуб формата ''у дома'' с наработанной клиентской базой. Дизайнерский ремонт в стиле киберпанк/лофт.
• Игровая зона: 24 полностью укомплектованных игровых ПК (мощное железо, топовая периферия, профессиональные геймерские столы и кресла).
• Консольная зона: 2 выделенные VIР-зоны с Sоny РlаyStаtiоn, большими ТВ и премиальными мягкими диванами для компаний.
• Инфраструктура: Установлена дорогостоящая, профессиональная приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования (климат идеальный даже при полной посадке). Сделана качественная шумоизоляция (полное отсутствие жалоб от жильцов дома).
• Управление: Клуб полностью автоматизирован, работает на специализированном ПО, установлена система видеонаблюдения с удаленным доступом, пожарная и охранная сигнализации. Набран и обучен штат администраторов.
ЭКОНОМИКА И ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА:
• Вы приобретаете не просто ''стены'', а генерирующий кэш-флоу актив с первого дня после сделки.
• Отсутствие затрат на аренду выводит рентабельность бизнеса на максимум.
• Окупаемость объекта существенно быстрее, чем у классического пассивного арендного бизнеса (ГАБ).
• При желании бизнес можно сдать в аренду федеральной сети компьютерных клубов и получать полностью пассивный доход по ставке выше среднерыночной.
Все материальные и нематериальные активы (включая соцсети, метки на картах, контакты поставщиков и софт) полностью переходят новому владельцу.
Условия сделки: Документы готовы к сделке. По запросу предоставлю полную спецификацию по ''железу'' и подтвержденную финансовую отчетность.
Звоните или пишите в сообщения, чтобы согласовать время просмотра объекта!