Ровный участок 7,49 соток (ЛПХ) в ст. Камышеватская: газ и вода по улице, 15 минут пешком до моря!

ПАРАМЕТРЫ УЧАСТКА:
• Площадь: 7,49 соток (749 м²).
• Форма: Правильный прямоугольник. Ровный, сухой рельеф без перепадов и низин - идеально для планировки дома, парковки и сада.
• Статус: Земли населенных пунктов, ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Это низкий налог и возможность построить капитальный жилой дом с регистрацией (пропиской).
• Юридическая чистота: Межевание проведено, границы участка четко определены и внесены в Росреестр. Никаких споров с соседями.

КОММУНИКАЦИИ (ВСЁ РЯДОМ):
Самые затратные вопросы при покупке земли здесь уже решены:
• Вода: центральная проходит по улице.

Ровный участок 7,49 соток (ЛПХ) в ст. Камышеватская: газ и вода по улице, 15 минут пешком до моря!

ПАРАМЕТРЫ УЧАСТКА:
• Площадь: 7,49 соток (749 м²).
• Форма: Правильный прямоугольник. Ровный, сухой рельеф без перепадов и низин - идеально для планировки дома, парковки и сада.
• Статус: Земли населенных пунктов, ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Это низкий налог и возможность построить капитальный жилой дом с регистрацией (пропиской).
• Юридическая чистота: Межевание проведено, границы участка четко определены и внесены в Росреестр. Никаких споров с соседями.

КОММУНИКАЦИИ (ВСЁ РЯДОМ):
Самые затратные вопросы при покупке земли здесь уже решены:
• Вода: центральная проходит по улице.
• Газ: газовая труба проходит по границе участка.
• Электричество: столб находится на участке/по улице (готов к подключению).

УЧАСТОК И ПОДЪЕЗД:
• С лицевой стороны уже установлен деревянный забор.
• Участок чистый, без старых построек и мусора — можно сразу завозить материалы и начинать стройку.
• Дорога: Круглогодичный подъезд по щебню (зимой дорогу чистят), тупиковая или тихая улица без транзитного трафика

ЛОКАЦИЯ:

• До моря: всего 1,2 км (15 минут неспешным шагом). Знаменитые широкие песчаные пляжи Камышеватской косы с очень пологим и безопасным заходом для детей.
• До г. Ейска: 40 минут комфортной езды по хорошей асфальтированной дороге.
• Инфраструктура в 10 минутах пешком: своя школа, детский сад, сетевые продуктовые магазины, аптека, больница (ФАП) и остановки общественного транспорта.
• Для отдыха: Станица расположена между морем и лиманом. Комфортное место для рыбалки, кайтсерфинга и спокойных прогулок на природе вдали от городской суеты.

Уважаемые покупатели! Обращаясь в наше агентство, можете быть уверены, что все объекты, выставленные нами на продажу реальные и фото к ним полностью соответствуют действительности! Звоните, и мы с удовольствием покажем объект в удобное для Вас время!

.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 206965
Номер в базе: 13796871