Уютный дом 63 м² на 10 сотках в ст. Камышеватская: газ, своя скважина, 4,5 км до моря!

Мечтаете о своем доме у Азовского моря, где можно наслаждаться тишиной, чистым воздухом и минимальными коммунальными платежами? Этот теплый дом в станице Камышеватская в состоянии ''заезжай и живи'' - отличный выбор для комфортной семейной жизни или дачного отдыха.

О ДОМЕ И ПЛАНИРОВКЕ:
• Площадь: 63 кв.м, 1 этаж.
• Материал стен: Проверенный временем саман, качественно облицованный кирпичом. Это гарантия идеального микроклимата: летом в доме естественная прохлада, а зимой он быстро прогревается и долго держит тепло.
• Год постройки: 1980 (дом уже дал полную усадку, фундамент стабилен).
• Состояние: Выполнен косметический ремонт.

Уютный дом 63 м² на 10 сотках в ст. Камышеватская: газ, своя скважина, 4,5 км до моря!

Мечтаете о своем доме у Азовского моря, где можно наслаждаться тишиной, чистым воздухом и минимальными коммунальными платежами? Этот теплый дом в станице Камышеватская в состоянии ''заезжай и живи'' - отличный выбор для комфортной семейной жизни или дачного отдыха.

О ДОМЕ И ПЛАНИРОВКЕ:
• Площадь: 63 кв.м, 1 этаж.
• Материал стен: Проверенный временем саман, качественно облицованный кирпичом. Это гарантия идеального микроклимата: летом в доме естественная прохлада, а зимой он быстро прогревается и долго держит тепло.
• Год постройки: 1980 (дом уже дал полную усадку, фундамент стабилен).
• Состояние: Выполнен косметический ремонт. Светло, чисто, полностью готов к заселению.
• Планировка: 2 уютные спальни, просторная гостиная и санузел. Пространство распределено логично и функционально.

КОММУНИКАЦИИ :
Дом полностью обеспечен всем необходимым для комфортной жизни:
• Газ: заведен в дом, установлен газовый котел (отопление зимой обойдется в минимальную сумму).
• Вода: собственная оборудованная скважина (чистая, вкусная вода бесплатно, без счетчиков и ограничений).
• Электричество: подключено, кабель заведен в дом.
• Канализация: собственный септик.

УЧАСТОК 10 СОТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО:
• Статус: Земли ЛПХ (личное подсобное хозяйство), межевание проведено, границы уточнены. Низкий налог, полная юридическая прозрачность.
• Территория: Ровный, сухой участок, огороженный забором по всему периметру.
• Парковка: Подъезд по щебню, во дворе спокойно размещаются 2 автомобиля + 1 машиноместо за забором.
• Хозпостройки: На участке также расположены гараж, летний домик и хозблок (требует ремонта, отлично подойдет под мастерскую или хранение садового инвентаря)

. ЛОКАЦИЯ: СТАНИЦА КАМЫШЕВАТСКАЯ
Это не сезонный дачный поселок, а полноценная, живая, круглый год станица с отличной инфраструктурой:
• До моря: 4,5 км до основного оборудованного пляжа. Знаменитая Камышеватская коса предлагает широкие песчаные пляжи с очень пологим и безопасным заходом для детей.
• До г. Ейска: 40 км (около 40 минут по хорошей асфальтированной дороге).
• Всё рядом: В шаговой доступности своя школа, детский сад, продуктовые магазины, аптека, и остановки общественного транспорта.
• Для активных: Станица расположена между морем и лиманом. Это отличное место для рыбалки, кайтсерфинга и тихих прогулок на природе.

Уважаемые покупатели! Обращаясь в наше агентство, можете быть уверены, что все объекты, выставленные нами на продажу реальные и фото к ним полностью соответствуют действительности! Звоните, и мы с удовольствием покажем объект в удобное для Вас время!.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 206965
Номер в базе: 13744997