ПРОДАЁТСЯ СВЕТЛАЯ СТУДИЯ В ЖК АБРИКОСОВО
Ул. Героя Георгия Бочарникова. 8/24 этаж.
Цена: 4 900 000 (торг уместен, но только по делу).

Ловите момент. Это не убитая однушка и не евроремонт за копейки. Это полуфабрикат премиум-класса по цене эконом-варианта. Дом новый, локация топовая — пешком до остановок, аренда здесь улетает за 2 дня.

ЧТО ВНУТРИ:
Общая: 30,2 м²
Жилая: 28,1 м² (по факту — огромное пространство без стен, дышится легко)
Санузел: совмещённый, весь в керамограните.
Балкон — вау-фактор с панорамным остеклением. Для студии это роскошь. Кофе-зону уже представляешь?

ГЛАВНАЯ ФИШКА (ЧИТАЙ ВНИМАТЕЛЬНО):
Ремонт в стиле ДЖАПАНДИ (натуральные тона, дерево, камень).

ПРОДАЁТСЯ СВЕТЛАЯ СТУДИЯ В ЖК АБРИКОСОВО
Ул. Героя Георгия Бочарникова. 8/24 этаж.
Цена: 4 900 000 (торг уместен, но только по делу).

Ловите момент. Это не убитая однушка и не евроремонт за копейки. Это полуфабрикат премиум-класса по цене эконом-варианта. Дом новый, локация топовая — пешком до остановок, аренда здесь улетает за 2 дня.

ЧТО ВНУТРИ:
Общая: 30,2 м²
Жилая: 28,1 м² (по факту — огромное пространство без стен, дышится легко)
Санузел: совмещённый, весь в керамограните.
Балкон — вау-фактор с панорамным остеклением. Для студии это роскошь. Кофе-зону уже представляешь?

ГЛАВНАЯ ФИШКА (ЧИТАЙ ВНИМАТЕЛЬНО):
Ремонт в стиле ДЖАПАНДИ (натуральные тона, дерево, камень).
Сделана ЧЕРНОВАЯ БАЗА НА 80%:

Немецкие розетки и выключатели (не пожадничала).
Электрика и сантехника — по проекту.
Полы стянуты, стены подготовлены.
Входная дверь уже новая.

Осталось: финишный декор стен и потолки под твой вкус.
Я даже купила материалы (душевые двери, раковина, кран) — они остаются тебе.

Это вариант ДЛЯ УМНОГО:

Экономишь на грязной работе.
Получаешь дизайн, а не еврошаблон из магазина.
После доводки сдаёшь за 30 тыс/мес — окупаемость огонь или живёшь сам в этой красоте.

ПОЧЕМУ ЭТАЖ 8 — БОМБА:
Не первый (нет сырости и любопытных прохожих).
Не последний (зимой тепло, летом не пекло).
Вид хороший, уличный шум глушится.
Лифтов 3 штуки (2 пасс. + грузовой) — очередей не бывает.

ДОКУМЕНТЫ:
Чистая собственность (без маткапитала и обременений). Ипотека — заходи.
Нюанс: в собственности менее 5 лет (это влияет на налог для продавца, но для тебя как покупателя — никаких рисков, только цена ниже рынка).

КОМУ ПОДОЙДЁТ:
Себе — молодому профессионалу или паре.
Инвестору — немного вложить и получать 30 тыс./мес аренды.
Тем, кто ищет почти готово без головной боли с перепланировкой в новострое. Можно жить и постепенно доделывать ремонт.

ЗВОНИ ИЛИ ПИШИ.
Показываю в оговоренное время. Таких студий в этом ЖК — по пальцам пересчитать. Упустишь — будешь искать среди серых вариантов.

P.S. Делала для себя, но планы поменялись. Отдаю с лёгкой грустью, но тому, кто оценит.