Просторная уютная трёшка на 4-м этаже 5-ти этажного дома в тихом зеленом дворе Фестивального микрорайона.

Окна выходят на две стороны дома - в квартире отличная естественная вентиляция и всегда много света. Двор просто утопает в зелени взрослых лиственных и хвойных деревьев, частые гостьи нашего двора - милые белочки.

Отличное местоположение - рядом школа-лицей 46, гимназия 18, детские сады 63, 160, 169, Бальнеолечебница, Екатерининская клиника, поликлиника 9, супермаркеты, рынок, множество магазинов и кафе, пункты выдачи заказов.

Квартира находится в 200 метрах от транспортного узла ''Бальнеолечебница'', через который пролегают маршруты автобусов, троллейбусов и маршруток во все районы города.

Просторная уютная трёшка на 4-м этаже 5-ти этажного дома в тихом зеленом дворе Фестивального микрорайона.

Окна выходят на две стороны дома - в квартире отличная естественная вентиляция и всегда много света. Двор просто утопает в зелени взрослых лиственных и хвойных деревьев, частые гостьи нашего двора - милые белочки.

Отличное местоположение - рядом школа-лицей 46, гимназия 18, детские сады 63, 160, 169, Бальнеолечебница, Екатерининская клиника, поликлиника 9, супермаркеты, рынок, множество магазинов и кафе, пункты выдачи заказов.

Квартира находится в 200 метрах от транспортного узла ''Бальнеолечебница'', через который пролегают маршруты автобусов, троллейбусов и маршруток во все районы города.

В доме произведена замена стояков водоснабжения и канализации.
ТСЖ внимательно следит за благоустройством и чистотой прилегающей территории.
Соседи сверху сделали капитальный ремонт в июле 2026 года - заливать и мешать громкими звуками не будут.

Установлен новый газовый водонагреватель.
Остекление окон и балкона выполнено качественными пластиковыми стеклопакетами.

Соседи - спокойные и адекватные, дружные.

В квартире никто не прописан. Обременений, задолженностей нет.

Два взрослых собственника готовы оперативно выйти на сделку - чистая продажа без подбора альтернативы.

Звоните, организую просмотр в удобное время.

Просьба к агентам без готового покупателя - не беспокоить.