Капитальный дом 199.5 м² на ухоженном участке в Хостинском районе (Сочи)
Продается уютный, надежный дом для круглогодичного проживания. Расположен в живописном и экологически чистом месте Хостинского района. Отличное предложение для тех, кто ищет баланс между загородной тишиной и доступностью городской инфраструктуры.
О доме и планировке Площадь: 199,5 м²Этажность: 2 этажа + полноценный цокольный этаж.
Конструктив: Монолитный железобетонный каркас и фундамент. Заполнение стен — керамзитобетонные блоки (дом очень прочный и теплый).
Состояние: Требуется косметический или капитальный ремонт (отличная возможность сделать интерьер полностью под себя).

Капитальный дом 199.5 м² на ухоженном участке в Хостинском районе (Сочи)
Продается уютный, надежный дом для круглогодичного проживания. Расположен в живописном и экологически чистом месте Хостинского района. Отличное предложение для тех, кто ищет баланс между загородной тишиной и доступностью городской инфраструктуры.
О доме и планировке Площадь: 199,5 м²Этажность: 2 этажа + полноценный цокольный этаж.
Конструктив: Монолитный железобетонный каркас и фундамент. Заполнение стен — керамзитобетонные блоки (дом очень прочный и теплый).
Состояние: Требуется косметический или капитальный ремонт (отличная возможность сделать интерьер полностью под себя).
Функциональная планировка:
2 этаж: 2 уютные спальни, просторная гостиная, 2 больших балкона по 20 м² с красивым видом.
1 этаж: Спальня, изолированная кухня, гостиная, раздельный санузел.
Цокольный этаж: 3 изолированных помещения (можно обустроить подвал, спортзал, мастерскую или зону хранения).
Участок и инфраструктура Участок: Ухоженный, правильной формы, готов к благоустройству или посадке сада, а также строительству. Назначение земли ЛПХ. Площадь земельного участка: 15 соток.
Транспорт: Остановка общественного транспорта Юбилейная всего в 100 метрах от дома.
Инфраструктура: в шаговой доступности сетевые магазины (Магнит, Пятерочка), средняя общеобразовательная школа.
Транспортная доступность и локация. До пляжа: 5 км (всего 9 минут на машине или 15 минут на автобусе). Центр Сочи (Морпорт): 13 км (23 минуты в пути). Ж/Д вокзал Сочи: 14 км (25 минут в пути). Аэропорт Сочи: 24 км (30 минут в пути). Граница с Абхазией: Удобный выезд, до Сухума — 2,5 часа на автомобиле.
Документы готовы к сделке. Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните, чтобы задать вопросы и записаться на просмотр!
Коммуникации: по свету 15 кВт, с возможностью увеличения, вода родниковая при необходимости скважина, канализация септик, отопление и горячее водоснабжение - газ (подключен/проходит по меже).