На участок можно заехать с двух сторон — с улицы Персиковой и Ореховой. Благодаря этому можно построить два отдельных дома.
Участок ровный, не затопляемый, до асфальта всего 300 метров. Подведены электричество и вода, установлен септик. На территории есть небольшой жилой домик, в котором можно без проблем оформить прописку.