Дом у моря и Абрау-Дюрсо — жизнь в формате курорта между морем, горами и городом
Локация: Новороссийск — Абрау-Дюрсо (экологически чистый и живописный район)
УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ
Дом расположен в редкой точке, где соединяются три ключевых сценария жизни:
5 минут до открытого моря
78 минут до Абрау-Дюрсо (винная долина, рестораны, парк, атмосфера отдыха)
10 минут до центра Новороссийска
Это формат жизни, где вы живёте в тишине природы, но всегда рядом с цивилизацией.

О ДОМЕ — ГОТОВАЯ ЖИЗНЬ БЕЗ РЕМОНТА
Дом построен и обустроен для комфортной жизни круглый год.

Дом у моря и Абрау-Дюрсо — жизнь в формате курорта между морем, горами и городом
Локация: Новороссийск — Абрау-Дюрсо (экологически чистый и живописный район)
УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ
Дом расположен в редкой точке, где соединяются три ключевых сценария жизни:
5 минут до открытого моря
78 минут до Абрау-Дюрсо (винная долина, рестораны, парк, атмосфера отдыха)
10 минут до центра Новороссийска
Это формат жизни, где вы живёте в тишине природы, но всегда рядом с цивилизацией.

О ДОМЕ — ГОТОВАЯ ЖИЗНЬ БЕЗ РЕМОНТА
Дом построен и обустроен для комфортной жизни круглый год.
площадь: 137 м² (122 м² по документам) + цоколь
продуманная планировка, светлые комнаты
тёплые полы по всему дому
большой панорамный выход на веранду

СЕРДЦЕ ДОМА — ВЕРАНДА И ДВОР
Просторная веранда с раздвижным остеклением — это центр жизни дома:
утренний кофе с видом на сад
вечерний отдых в тени
ощущение пространства и воздуха круглый год

УЧАСТОК — ГОТОВЫЙ ЛАНДШАФТНЫЙ САД
Участок 5 соток полностью благоустроен и выглядит как частный ботанический сад:
коллекционные розы (25+ сортов)
вековые туи и декоративные посадки
пионы и цветущие зоны по сезонам

ПЛОДОНОСЯЩИЙ САД
Полностью сформированный сад с урожаем:
инжир, персики, нектарины, хурма, айва, абрикос, черешня, слива, виноград, клубника, ежевика.
сад уже работает — не требует вложений и ожидания

КОММУНИКАЦИИ И НАДЁЖНОСТЬ
собственная глубокая скважина с чистой водой (круглый год)
стабильное электричество
инженерная система дренажа
сухой полноценный цоколь

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Задняя часть участка подготовлена и залита бетоном — готовая зона под:
баню
бассейн или зону отдыха
вы можете развивать пространство под себя

ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА
один взрослый собственник
полная стоимость в договоре
без обременений
подходит под ипотеку
быстрый выход на сделку

ГЛАВНАЯ ИДЕЯ ЭТОГО ДОМА
Это не просто дом.
Это жизнь у моря в формате частного курорта — с садом, тишиной и полной готовностью к проживанию.

Этот дом важно не просто увидеть — его нужно почувствовать.
Показы по предварительной записи:
среда / пятница / воскресенье

Реальному покупателю — разумный торг на месте.