Инвестиционный Земельный Актив — 9,5 га в северном коридоре роста.
Краснодара.
Переуступаю право аренды на 49 лет: участок 9,5 га (950 соток),
ст. Новотитаровская (Динской р-н), у Ейского шоссе — в направлении,
куда Краснодар активно расширяется. Земли сельхозназначения,
Ври — Снт/Днп (Нст Прогресс).
Почему это не просто поле, а актив:
- Право льготного выкупа. С/х участок в аренде можно выкупить.
У государства без торгов — по проценту от кадастровой стоимости,
а не по рынку. Это путь стать собственником 9,5 га у города.
За долю их реальной цены.
- Уже приносит доход. Участок обрабатывается и сдан в субаренду —.
Платит за себя.
- Минимальная аренда.~32 000 ?
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам земельный участок, Новотитаровская6 990 000 ₽
23 июня
Дата публикации объявления
Обн. 23 июня
Дата обновления объявления
7767 ₽/сотку
Параметры
- Площадь участка900 соток
Инвестиционный Земельный Актив — 9,5 га в северном коридоре роста.
Краснодара.
Переуступаю право аренды на 49 лет: участок 9,5 га (950 соток),
ст. Новотитаровская (Динской р-н), у Ейского шоссе — в направлении,
куда Краснодар активно расширяется. Земли сельхозназначения,
Ври — Снт/Днп (Нст Прогресс).
Почему это не просто поле, а актив:
- Право льготного выкупа. С/х участок в аренде можно выкупить.
У государства без торгов — по проценту от кадастровой стоимости,
а не по рынку. Это путь стать собственником 9,5 га у города.
За долю их реальной цены.
- Уже приносит доход. Участок обрабатывается и сдан в субаренду —.
Платит за себя.
- Минимальная аренда.~32 000 ? в год за все 9,5 га — дешевле,
чем налог на сопоставимую землю в собственности.
- Можно строить капитальные теплицы.
- Электричество рядом. По краю проходит Лэп (охранную зону.
Учитываем), основная площадь свободна под освоение.
Кому это выгодно:
— Инвестору/девелоперу — под нарезку и розничную продажу участков.
— Фермеру/тепличному хозяйству — готовая площадка с дешёвой арендой.
— Тем, кто собирает земельный банк у растущего города.
Сделка прозрачная: один арендатор, задолженностей по аренде нет,
переуступка по договору, сопровождаю до конца.
Кадастровый номер 23:07:0203000:1057 — проверяйте открыто.
Цена 6 990 000 ?. Возможен разумный торг.
Звоните — расскажу подробно про выкуп, доход и перспективу района.
23:07:0203000:1057.
Краснодара.
Переуступаю право аренды на 49 лет: участок 9,5 га (950 соток),
ст. Новотитаровская (Динской р-н), у Ейского шоссе — в направлении,
куда Краснодар активно расширяется. Земли сельхозназначения,
Ври — Снт/Днп (Нст Прогресс).
Почему это не просто поле, а актив:
- Право льготного выкупа. С/х участок в аренде можно выкупить.
У государства без торгов — по проценту от кадастровой стоимости,
а не по рынку. Это путь стать собственником 9,5 га у города.
За долю их реальной цены.
- Уже приносит доход. Участок обрабатывается и сдан в субаренду —.
Платит за себя.
- Минимальная аренда.~32 000 ? в год за все 9,5 га — дешевле,
чем налог на сопоставимую землю в собственности.
- Можно строить капитальные теплицы.
- Электричество рядом. По краю проходит Лэп (охранную зону.
Учитываем), основная площадь свободна под освоение.
Кому это выгодно:
— Инвестору/девелоперу — под нарезку и розничную продажу участков.
— Фермеру/тепличному хозяйству — готовая площадка с дешёвой арендой.
— Тем, кто собирает земельный банк у растущего города.
Сделка прозрачная: один арендатор, задолженностей по аренде нет,
переуступка по договору, сопровождаю до конца.
Кадастровый номер 23:07:0203000:1057 — проверяйте открыто.
Цена 6 990 000 ?. Возможен разумный торг.
Звоните — расскажу подробно про выкуп, доход и перспективу района.
23:07:0203000:1057.
