Номер объекта: 561778. Продаётся готовый арендный бизнес в Сочи — нежилое коммерческое помещение площадью 60 м² с действующими арендаторами Ozon и Wildberries.
Объект расположен на первом этаже жилого дома в микрорайоне Мамайка по адресу: ул. Ландышевая, 12/6А. Помещение уже приносит арендный доход — новому собственнику не потребуется искать арендаторов и запускать объект с нуля.
Финансовые показатели:
Стоимость — 21 000 000 ?.
Текущий арендный доход — 160 000 ? в месяц.
Годовой арендный доход — 1 920 000 ?.
Валовая доходность — 9,14% годовых.
Валовая окупаемость — около 10,9 года.
Расчёт указан без учёта налогов, эксплуатационных расходов и возможной индексации арендной платы.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
10
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам торговые площади, Ландышевая, 12/6а21 000 000 ₽
19 июня
Дата публикации объявления
Обн. 31 июля
Дата обновления объявления
3
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
350 000 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь60 м2
- Этаж1
- Отдельный входесть
Номер объекта: 561778. Продаётся готовый арендный бизнес в Сочи — нежилое коммерческое помещение площадью 60 м² с действующими арендаторами Ozon и Wildberries.
Объект расположен на первом этаже жилого дома в микрорайоне Мамайка по адресу: ул. Ландышевая, 12/6А. Помещение уже приносит арендный доход — новому собственнику не потребуется искать арендаторов и запускать объект с нуля.
Финансовые показатели:
Стоимость — 21 000 000 ?.
Текущий арендный доход — 160 000 ? в месяц.
Годовой арендный доход — 1 920 000 ?.
Валовая доходность — 9,14% годовых.
Валовая окупаемость — около 10,9 года.
Расчёт указан без учёта налогов, эксплуатационных расходов и возможной индексации арендной платы.
Характеристики помещения:
Общая площадь — 60 м².
Первый этаж.
Нежилое назначение.
Высота потолков — 3 м.
Функционально разделено на две автономные секции.
Секция Ozon — 21 м².
Секция Wildberries — 39 м².
Отдельные входы и санузлы для каждого арендатора.
Центральное электричество, водоснабжение и канализация.
Доход формируется двумя арендаторами, а отдельные входы позволяют пунктам выдачи работать независимо друг от друга. В помещении уже функционируют два востребованных ПВЗ — Ozon и Wildberries.
Объект подойдёт инвестору, который рассматривает готовый арендный бизнес в Сочи, коммерческое помещение с арендаторами, инвестиционную недвижимость или действующий пункт выдачи заказов в жилом районе.
Подробная информация по договорам аренды, коммунальным платежам и условиям продажи — по телефону. Организуем просмотр объекта.
Объект расположен на первом этаже жилого дома в микрорайоне Мамайка по адресу: ул. Ландышевая, 12/6А. Помещение уже приносит арендный доход — новому собственнику не потребуется искать арендаторов и запускать объект с нуля.
Финансовые показатели:
Стоимость — 21 000 000 ?.
Текущий арендный доход — 160 000 ? в месяц.
Годовой арендный доход — 1 920 000 ?.
Валовая доходность — 9,14% годовых.
Валовая окупаемость — около 10,9 года.
Расчёт указан без учёта налогов, эксплуатационных расходов и возможной индексации арендной платы.
Характеристики помещения:
Общая площадь — 60 м².
Первый этаж.
Нежилое назначение.
Высота потолков — 3 м.
Функционально разделено на две автономные секции.
Секция Ozon — 21 м².
Секция Wildberries — 39 м².
Отдельные входы и санузлы для каждого арендатора.
Центральное электричество, водоснабжение и канализация.
Доход формируется двумя арендаторами, а отдельные входы позволяют пунктам выдачи работать независимо друг от друга. В помещении уже функционируют два востребованных ПВЗ — Ozon и Wildberries.
Объект подойдёт инвестору, который рассматривает готовый арендный бизнес в Сочи, коммерческое помещение с арендаторами, инвестиционную недвижимость или действующий пункт выдачи заказов в жилом районе.
Подробная информация по договорам аренды, коммунальным платежам и условиям продажи — по телефону. Организуем просмотр объекта.
