СРОЧНAЯ ПРОДАЖА с большим дискoнтом.Пpодaeтcя дейcтвующая Автoбaзa c уникaльным пoтенциалом в г. Гулькевичи.
Цeнa укaзaна нa oсновании заключeния оцeнщикa о cтoимoсти oбъeктa с учeтом тeкущeго сocтояния - oт 09.07.2025 г. с большим дискoнтoм. Адpeс: Kpаснoдaрский пеp., д. 5 (paзвитaя инфрacтpуктуpa, пoдъездные пути заасфальтированы, большая разворотная площадка, въезд на территорию с двух сторон). Основные параметры:
Площадь зданий: 2 500 м² (административное здание, мастерские, склад, столярный цех, медпункт, весовая). Здания в собственности.
Земельный участок: 13 650 м² в аренде у города до 2066 года (осталось 43 года, с возможностью продления).

СРОЧНAЯ ПРОДАЖА с большим дискoнтом.Пpодaeтcя дейcтвующая Автoбaзa c уникaльным пoтенциалом в г. Гулькевичи.
Цeнa укaзaна нa oсновании заключeния оцeнщикa о cтoимoсти oбъeктa с учeтом тeкущeго сocтояния - oт 09.07.2025 г. с большим дискoнтoм. Адpeс: Kpаснoдaрский пеp., д. 5 (paзвитaя инфрacтpуктуpa, пoдъездные пути заасфальтированы, большая разворотная площадка, въезд на территорию с двух сторон). Основные параметры:
Площадь зданий: 2 500 м² (административное здание, мастерские, склад, столярный цех, медпункт, весовая). Здания в собственности.
Земельный участок: 13 650 м² в аренде у города до 2066 года (осталось 43 года, с возможностью продления). Инфраструктура:
* Ремонтные мастерские с работающим станочным оборудованием (станок для расточки коленвалов, токарно-винторезный станок, стенд для проверки электрооборудования, кран-балка, деревообрабатывающий станок).
* Обогреваемые гаражи/боксы с ремонтными ямами.
* Высота потолков до 5,15 м.Коммуникации:
* Электричество: 220 и 380V, 14 кВт (возможность увеличения мощности).
* Городское водоснабжение и теплоснабжение (требуется частичная замена труб отопления. Учтено в цене).
МОЖНО ОРГАНИЗОВАТЬ ЛЮБЫЕ ВИДЫ БИЗНЕСА.Состояние:
* Объект в рабочем состоянии, используется по назначению.
Требуется: частичный ремонт крыши основной мастерской.
* Благоустройство территории выполнено.
Территория освещена, установлено круглосуточное видеонаблюдение, осуществляется охрана. Уникальные возможности:
Лучшая в городе охраняемая стоянка для большегрузов (спрос сезонно возрастает в период перевозок урожая) и легкового транспорта (рядом - густонаселенный микрорайон) .Готовый бизнес с доходом от:
* аренды боксов,
* ремонта и обслуживания транспорта,
* размещения фур и легкового транспорта,
* арены складских помещений. Ежегодные расходы на содержание объекта :
Аренда земли — 286 000 руб., Налог на здания не платится (не в региональном кадастровом перечне). Фото и документы:
Полный пакет документов (технический паспорт, заключение оценщика) и дополнительные фото предоставим по запросу. Почему это выгодно?
* Большая благоустроенная территория со свободными разворотными площадками.
* Высокие потолки в помещениях.
* Объект расположен в центральной части города.
* Низкая конкуренция в сегменте услуг для большегрузов.
* Готовые решения для деятельности.
* Высокий спрос в агросезон.
* Низкая стоимость годовых обязательных платежей. Звоните сейчас!
Проведем показ, ответим на вопросы.
О здании
•Готовность: в эксплуатации
•Тип здания: другой
•Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта
•Количество парковочных мест: 50