сдам универсальное помещение, Чекистов проспект, 3562 000 ₽ в месяц

Сдаю в аренду нежилое помещение на 1 этаже 6 ти этажного многоквартирного дома. Отдельный вход.
Общая площадь 62 кв. м. Планировка на фото.
!Есть возможность убрать внутренние перегородки и получить большой зал(38м²) на входе!
Высота потолка 3 м, пол плитка. Электричество 220в , 8 кВт с возможностью увеличения. Два санузла. Отопление, горячая вода- центральные.
Предыдущий арендатор- детский центр. Мебель будет вывезена, оградка у входа демонтирована.
Есть возможность припарковать несколько автомобилей у входа.
Рядом остановка трамвая, маршруток.