Сочи, с. Веселое, ул. Ереванская, 80

Продается современный монолитный дом, построенный в 2023 году для собственного постоянного проживания.

Это не типовой объект. Дом проектировался и строился для себя, с большим запасом по качеству конструкций и инженерных решений.

Главное преимущество дома — его расположение и виды.

Участок площадью 4,7 сотки выходит непосредственно к лесу. Из панорамных окон и с большой эксплуатируемой кровли открываются виды на море, Кавказские горы и Абхазию. Вечером можно наблюдать огни побережья, а днем — наслаждаться тишиной и зеленью леса прямо за участком.

До моря около 5 км — 7 минут на автомобиле.

Сочи, с. Веселое, ул. Ереванская, 80

Продается современный монолитный дом, построенный в 2023 году для собственного постоянного проживания.

Это не типовой объект. Дом проектировался и строился для себя, с большим запасом по качеству конструкций и инженерных решений.

Главное преимущество дома — его расположение и виды.

Участок площадью 4,7 сотки выходит непосредственно к лесу. Из панорамных окон и с большой эксплуатируемой кровли открываются виды на море, Кавказские горы и Абхазию. Вечером можно наблюдать огни побережья, а днем — наслаждаться тишиной и зеленью леса прямо за участком.

До моря около 5 км — 7 минут на автомобиле.

Характеристики:

• Площадь дома — 257 м²
• Эксплуатируемая кровля — около 160 м²
• Гараж — 55 м²
• Участок — 4,7 сотки
• Год постройки — 2023
• Высота потолков — до 3,4 м
• Панорамное остекление
• Монолитный каркас
• Наружные стены из газоблока толщиной 400 мм

Планировка:

Первый этаж:
• просторная кухня-гостиная
• кабинет
• гардеробная
• санузел
• постирочная
• котельная
• выход на просторную террасу

Второй этаж:
• мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной
• две дополнительные спальни
• каждая спальня имеет собственный санузел
• каждая спальня имеет собственный балкон
• панорамные виды из всех жилых комнат

Коммуникации:

• центральное водоснабжение заведено в дом
• электричество 15 кВт
• газ подведен к дому

Особенности дома:

Дом продается без внутренних перегородок, что позволяет будущему владельцу реализовать собственную планировку без затрат на демонтаж уже построенных стен.

наружной отделки дома не производилось

На террасе выполнены закладные и подведены коммуникации под бассейн.

В доме реализована уникальная система естественного климат-контроля. На глубине около 3 метров проложен подземный воздушный канал диаметром 300 мм, через который свежий воздух из леса подается в систему вентиляции, разведенную по всем помещениям.

Летом воздух естественным образом охлаждается грунтом, а зимой подогревается. Такое решение позволяет существенно снизить затраты на кондиционирование и отопление и обеспечивает комфортный микроклимат круглый год.

Эксплуатируемая кровля площадью около 180 м² позволяет организовать полноценную зону отдыха с летней кухней, барбекю, джакузи, шезлонгами или видовой лаунж-зоной.

Дом подойдет тем, кто ищет не просто недвижимость в Сочи, а качественно построенный объект для жизни с уникальными видовыми характеристиками и возможностью завершить интерьер полностью под себя.

Цена обсуждается с реальным покупателем