Продаётся коммерческое торговое здание 360 м² в самом центре Новокубанска — уникальный объект с высоким инвестиционным потенциалом и возможностью создания собственного прибыльного бизнеса.

Ул. Первомайская — одна из самых ценных и востребованных локаций города.

Ближе к центру только администрация района и Пенсионный фонд.

Это место с постоянным автомобильным и пешеходным трафиком, высокой узнаваемостью и отличной транспортной доступностью.

Данное здание — не просто коммерческая недвижимость, а редкий актив с огромными возможностями для развития и увеличения доходности.

Почему объект действительно заслуживает внимания?

Продаётся коммерческое торговое здание 360 м² в самом центре Новокубанска — уникальный объект с высоким инвестиционным потенциалом и возможностью создания собственного прибыльного бизнеса.

Ул. Первомайская — одна из самых ценных и востребованных локаций города.

Ближе к центру только администрация района и Пенсионный фонд.

Это место с постоянным автомобильным и пешеходным трафиком, высокой узнаваемостью и отличной транспортной доступностью.

Данное здание — не просто коммерческая недвижимость, а редкий актив с огромными возможностями для развития и увеличения доходности.

Почему объект действительно заслуживает внимания?

Два полноценных этажа для бизнеса и аренды

Возможность реконструкции и увеличения площади — есть потенциал поднять здание и оборудовать 3 этаж с панорамной террасой.

Идеальная концепция для самого популярного кафе-ресторана в городе с видом на центральную площадь Новокубанска

Отличная инвестиция для собственного бизнеса или арендного проекта

1 этаж идеально подойдет под:

• супермаркет

• детский магазин

• аптеку

• шоурум

• магазин любой направленности

• кафе, кофейню или летнюю веранду

2 этаж отлично подойдет для:

• игровой и развлекательной зоны

• проведения мероприятий и праздников

• танцевальной или спортивной студии

• офиса

• торговли

• пространства для показов мод и городских мероприятий

Рядом расположена центральная площадь города, где регулярно проходят концерты, выпускные вечера, городские праздники и выступления творческих коллективов. Это обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и высокий коммерческий потенциал объекта.

Отдельное преимущество здания — уникальный рекламный потенциал и великолепная визуальная доступность здания. которые способны приносить доход уже с первых дней после покупки.

Боковая сторона здания отлично просматривается при въезде со стороны Армавира в сторону администрации района и идеально подходит для размещения самого крупного рекламного баннера или современного медиафасада, большого рекламного панно.

Представьте яркую рекламу детских игрушек, стильного ресторана с аппетитным дымящимся стейком или любого другого бизнеса — такой фасад невозможно не заметить.

Благодаря центральному расположению, постоянному автомобильному и пешеходному трафику, реклама на здании будет ежедневно привлекать внимание тысяч людей. Это не просто фасад — это мощный инструмент продвижения и дополнительный источник стабильного дохода для собственника.

Уже сразу после покупки, даже до начала ремонта, объект способен приносить дополнительный доход от размещения наружной рекламы в одной из лучших локаций районного центра.

Также объект имеет:

удобный въезд

парковку перед фасадом

заезд на задний двор для разгрузки и поставок

высокий потенциал расширения

Земля находится в долевой собственности, участок оформлен официально.