Прямоугольный участок 809 кв.м, располагается на улице Липовая, меньшей стороной примыкает к дороге. Постройки на участке отсутствуют. Электричество в СНТ есть, остальные коммуникации отсутствуют. СНТ Авиатор располагается рядом со станицей Марьянская, к ней ведёт Елизаветинское шоссе, съезд есть.