Продаётся добротный кирпичный дом в центре станицы на участке 9,8 соток!
Краснодарский край, станица Ивановская, ул Донцова 158
*Продаётся уютный, крепкий кирпичный дом с большим ровным участком и хозяйственными постройками. Отличный вариант для комфортной жизни, ведения хозяйства, садоводства или создания семейной усадьбы.
*Дом расположен в самом центре станицы — всё необходимое для жизни находится в шаговой доступности!
О доме
Общая площадь дома — 92,5 кв.м
Из них:
Жилая площадь — 60,5 кв.м
Просторный зал — 28,5 кв.м
Кухня — 13 кв.м
Спальня — 13 кв.м
Спальня — 18 кв.м
Ванная комната — 6 кв.м
Прихожая — 14 кв.м
Застеклённая входная прихожая — 8 кв.

Продаётся добротный кирпичный дом в центре станицы на участке 9,8 соток!
Краснодарский край, станица Ивановская, ул Донцова 158
*Продаётся уютный, крепкий кирпичный дом с большим ровным участком и хозяйственными постройками. Отличный вариант для комфортной жизни, ведения хозяйства, садоводства или создания семейной усадьбы.
*Дом расположен в самом центре станицы — всё необходимое для жизни находится в шаговой доступности!
О доме
Общая площадь дома — 92,5 кв.м
Из них:
Жилая площадь — 60,5 кв.м
Просторный зал — 28,5 кв.м
Кухня — 13 кв.м
Спальня — 13 кв.м
Спальня — 18 кв.м
Ванная комната — 6 кв.м
Прихожая — 14 кв.м
Застеклённая входная прихожая — 8 кв.м
Высота потолков — 3 метра, благодаря чему в доме много воздуха, света и простора!
Подойдёт как для постоянного проживания, так и для загородного дома большой семьи.

Участок 9,8 соток
Большое преимущество объекта — ровный участок 9,8 соток с постройками.
Территория ухоженная, просторная, с возможностью использовать землю под сад, огород, хозяйство, дополнительные постройки или зону отдыха.
*На участке растут плодовые деревья:
Черешня, Абрикос, Яблоня, 2 Ореха, Айва, Жерделя, Молодая шелковица.
*Также есть красивая цветочная клумба:
Розы, Пионы, Тюльпаны, Нарциссы, другие цветы.
*Участок огорожен добротным железным забором.

Коммуникации
Всё подключено для комфортной жизни:

Постройки на участке
На территории также имеются:
Гараж — 28 кв.м
Летняя кухня — 12 кв.м
Хозяйственные постройки

Расположение — центр станицы
Дом находится в очень удобном месте — самый центр станицы.
*Вся инфраструктура рядом, можно жить без постоянной необходимости пользоваться автомобилем.
*В шаговой доступности:
50 метров — остановка общественного транспорта.
Есть транспорт на Краснодар, в районный центр, а в сезон — на побережье Чёрного и Азовского морей.
Кстати, до моря всего час езды!!!
2 минуты пешком — Парк.
5 минут пешком:
Администрация
Полиция
Сбербанк
Рынок
Магазины
Почта России
Парикмахерская, Ателье
пункты выдачи Ozon и Wildberries
*10 минут пешком:
Школа
Детский сад
Музыкальная школа
Стадион

Удобная транспортная доступность
Станица расположена на Темрюкской трассе — это направление на Крымский мост и к морю.
Расстояния:
до Краснодара — 48 км
до Азовского моря — примерно 80100 км
до Чёрного моря — примерно 110120 км
удобный выезд в сторону Крымского моста
*Отличный вариант для тех, кто хочет жить в спокойном месте, но с быстрым доступом к Краснодару, морю и основным трассам!

Документы
Документы в полном порядке. Готовы к сделке. Межевание выполнено.

Главное преимущество
Это не просто дом — это большая усадьба в центре станицы с землёй, садом, коммуникациями, удобным расположением и большим потенциалом!

Дом ждёт новых хозяев, которые оценят простор, удобство, плодородную землю и прекрасное расположение! Вся мебель остаётся - заходи и живи!

Звоните, приезжайте на просмотр — такие варианты встречаются редко!