Уникальный инвестиционный проект термального SPA-курорта премиального уровня с высоким потенциалом развития в сфере гостиничного, туристического и wellness-бизнеса.
В продажу предлагается масштабный комплекс площадью 20 000 м² (2 гектара) с готовой инфраструктурой, инженерными коммуникациями и высокой стадией строительной готовности — около 70%.
Проект создавался как современный термальный курорт круглогодичного формата с возможностью запуска: — SPA-комплекса, — гостиницы, — wellness resort, — премиальной базы отдыха, — туристического и оздоровительного центра.
Главное преимущество объекта — природная термальная вода, уже заведённая непосредственно в проект бассейнов и SPA-зоны.
Уникальный инвестиционный проект термального SPA-курорта премиального уровня с высоким потенциалом развития в сфере гостиничного, туристического и wellness-бизнеса.
В продажу предлагается масштабный комплекс площадью 20 000 м² (2 гектара) с готовой инфраструктурой, инженерными коммуникациями и высокой стадией строительной готовности — около 70%.
Проект создавался как современный термальный курорт круглогодичного формата с возможностью запуска: — SPA-комплекса, — гостиницы, — wellness resort, — премиальной базы отдыха, — туристического и оздоровительного центра.
Главное преимущество объекта — природная термальная вода, уже заведённая непосредственно в проект бассейнов и SPA-зоны. Также на территории функционирует собственная питьевая скважина, подведено электричество, получены технические условия и заключён договор на газоснабжение.
На сегодняшний день введены в эксплуатацию и зарегистрированы в ЕГРН четыре капитальных объекта. Часть зданий полностью готова к эксплуатации, остальные находятся на завершающем этапе строительства — выполнены основные строительные работы, электромонтаж, штукатурка и инженерная подготовка под финальную отделку.
В состав комплекса входят: — главный корпус площадью 1230 м², — две виллы площадью по 287 м² каждая, — беседки и зоны отдыха общей площадью более 400 м², — подготовленная инфраструктура термального комплекса, — территория под бассейны, SPA и рекреационные зоны, — благоустроенная территория и подъездные пути.
Проект обладает высокой инвестиционной привлекательностью благодаря сочетанию: — термальных вод, — высокой стадии готовности, — готовых инженерных коммуникаций, — перспективного туристического направления, — возможности быстрого запуска и масштабирования бизнеса.
Для полного завершения комплекса требуется около 85 млн рублей дополнительных инвестиций.
Согласно финансовой модели и бизнес-плану, объект обладает высокой инвестиционной эффективностью и рассчитан на быстрый возврат вложенных средств после запуска.
Стоимость комплекса — 270 000 000 рублей.
На текущий момент земельный участок находится в аренде, однако при проведении сделки собственник самостоятельно выкупает участок у государства и передаёт объект покупателю уже с оформленным правом собственности.