Номер объекта: 542362. Продается уникальный земельный участок площадью 4.39 сотки на 14-м километре Ростовского шоссе — это ваша возможность обрести собственный уголок в зрелом садоводческом товариществе с богатой историей. Участок расположен в СНТ ''Политехник'' и уже имеет небольшой дом, что позволяет сразу планировать обустройство территории. На участке имеются две действующие скважины, причем одна из них оборудована глубинным насосом, что гарантирует бесперебойное водоснабжение для полива и бытовых нужд. Вы получаете надежный актив с чистой землей и одним собственником, владеющим им более пяти лет.

Эта локация идеально подходит для тех, кто ценит тишину и свежий воздух, но не готов жертвовать доступом к городской инфраструктуре.

Номер объекта: 542362. Продается уникальный земельный участок площадью 4.39 сотки на 14-м километре Ростовского шоссе — это ваша возможность обрести собственный уголок в зрелом садоводческом товариществе с богатой историей. Участок расположен в СНТ ''Политехник'' и уже имеет небольшой дом, что позволяет сразу планировать обустройство территории. На участке имеются две действующие скважины, причем одна из них оборудована глубинным насосом, что гарантирует бесперебойное водоснабжение для полива и бытовых нужд. Вы получаете надежный актив с чистой землей и одним собственником, владеющим им более пяти лет.

Эта локация идеально подходит для тех, кто ценит тишину и свежий воздух, но не готов жертвовать доступом к городской инфраструктуре. Всего в нескольких минутах езды находятся крупные гипермаркеты ''Лента'' и ''Магнит'', что делает продуктовый шопинг быстрым и удобным. Для семей с детьми особую ценность представляет близость современных образовательных учреждений: до школы 84 и детского сада ''Родничок'' можно доехать за 10-15 минут. А если вам понадобится медицинская помощь, поликлиника 3 и аптечная сеть в ближайшем поселке обеспечат необходимый уровень сервиса.

Участок радует не только функциональностью, но и эстетической привлекательностью: на территории уже разбиты плодово-ягодные насаждения, которые дадут вам первый урожай в этом же сезоне. Кроме того, здесь есть небольшой рукотворный пруд, который станет центральным элементом ландшафта и местом отдыха для всей семьи, особенно в жаркие летние дни. Садоводство ''Политехник'' славится своими ухоженными улицами и дружелюбной атмосферой, а соседи уже давно сформировали уютный и безопасный микроклимат.

Для автомобилистов важным бонусом является удобный выезд на Ростовское шоссе (14 км), по которому вы легко доберетесь до центра города без пробок в часы пик. Рядом находятся автобусная остановка и железнодорожная платформа, что позволяет пользоваться общественным транспортом. В шаговой доступности расположены отделение Сбербанка и почтовый офис, что решает базовые бытовые вопросы без лишних поездок. Магазины хозяйственных товаров находятся буквально в 500 метрах от ворот СНТ.

Покупая этот объект, вы получаете готовое место для отдыха на природе без отрыва от привычного комфорта.

Это решение оценят как молодые семьи с детьми, так и пожилые родители, для которых важны безопасность, свежий воздух и минимум хлопот. Для детей здесь открывается настоящий рай для игр на траве и среди ягодных кустарников, а для старшего поколения — возможность заниматься садоводством без тяжелого физического труда. Участок полностью огорожен, а товарищество охраняется, что гарантирует спокойствие даже в ваше отсутствие. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и лично убедиться, как тишина и природа сочетаются здесь с городским комфортом и развитой инфраструктурой.