Продаётся новый комфортабельный жилой дом, расположенный на возвышенности частного сектора города Крымска, Краснодарского края. Этот район отличается своей защищенностью от сезонных подтоплений, что очень важно. Особенности недвижимости - Год постройки: 2025 г., - Общая площадь дома: 74,4 кв.м., - Материал стен: современный керамзитобетонный блок, - Наружная отделка: утепление 50 мм и декоративная штукатурка типа ''короед'', - Крыша: четырехскатная конструкция качественной металлочерепицы цвета графит, - Окна: металлопластиковые конструкции с декоративной ламинацией под оттенок кровли, - Площадь участка: 7,5 соток с фасадом шириной 19 метров, - Участок отмежеванный, с чётко установленными границами, стоит на кадастровом учёте.

Продаётся новый комфортабельный жилой дом, расположенный на возвышенности частного сектора города Крымска, Краснодарского края. Этот район отличается своей защищенностью от сезонных подтоплений, что очень важно. Особенности недвижимости - Год постройки: 2025 г., - Общая площадь дома: 74,4 кв.м., - Материал стен: современный керамзитобетонный блок, - Наружная отделка: утепление 50 мм и декоративная штукатурка типа ''короед'', - Крыша: четырехскатная конструкция качественной металлочерепицы цвета графит, - Окна: металлопластиковые конструкции с декоративной ламинацией под оттенок кровли, - Площадь участка: 7,5 соток с фасадом шириной 19 метров, - Участок отмежеванный, с чётко установленными границами, стоит на кадастровом учёте. - Электричество подключено мощностью 15 кВт, - Планируется установка локального септика и скважины с индивидуальным водоснабжением, - Возможность подключения центрального газа к объекту, - Потолки в доме высотой 2,9 метра, - Перекрытия выполнены из прочного железобетона, - Внутренняя планировка включает две раздельные спальные комнаты общей площадью по 13,2 кв.м каждая и просторную кухню-гостиную площадью 31,3 кв.м. Преимущества расположения: Дом удачно расположился в тихом районе на окраине города, при этом находясь всего в семи минутах от центра. Это гарантирует спокойствие пригородной жизни с удобствами современной инфраструктуры. К вашим услугам удобный подъезд, асфальтированная дорога. Инфраструктура города: Город Крымск славится хорошей инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. От вашего будущего дома до центральной части города всего 6 минут на машине, а ближайший супермаркет ''Магнит'' находится всего в пяти минутах. В городе расположено 6 школ, 11 детских садиков, Центральная городская больница, магазины крупных торговых сетей (''Пятёрочка'', ''Светофор''), специализированные рынки и сетевые аптеки. В городе располагается железнодорожный вокзала - станция Крымская и автобусный междугородный терминала, откуда отправляются маршруты в Москву, Санкт-Петербург, Воркута и другие крупные российские города. Отдых и развлечения: Любителей пляжного отдыха порадует близость Черного моря. Всего около часа езды отделяют ваш будущий дом от Черноморского побережья. Рядом с городским массивом начинаются предгорья Кавказского хребта, привлекающие туристов своим живописным ландшафтом, лиственным лесом и возможностью активного отдыха. Рыболовы найдут отличные условия для занятия любимым хобби благодаря наличию оборудованных мест рыбной ловли как на местном водохранилище, так и на специализированных платных водоемах. Транспортная доступность: Крымск удобен и для путешествий внутри региона. Расстояние до крупного порта Новороссийск составляет примерно 50 километров, до города курорта Анапа всего 60 километров, до административного центра Кубани — города Краснодара - всего около 100 километров. Покупка этого дома прекрасно подойдёт для семьи из 2-4 человек, обеспечит вам прекрасный уровень комфорта, идеальный баланс близости к природе и удобства городской среды, открывая возможности приятного досуга и незабываемых семейных моментов на Юге России, на Кубани! Позвоните и запишитесь на просмотр этого дома.