Вилла мечты с панорамным видом на море и горы. Бассейн с подогревом, баня, гараж. Статус ИЖС, все коммуникации центральные

Представьте: вы живёте в вилле, которая по-настоящему создана для комфортной и красивой жизни. Дом расположен на высоте 200 метров над уровнем моря — отсюда открывается панорамный вид на море, горы и закаты, от которых захватывает дух. Утром — кофе на эксплуатируемой кровле с шикарной панорамой, днём — плавание в бассейне с подогревом и системой противоток, вечером — парение в бане и отдых в комфортной зоне под вечерней архитектурной подсветкой. Стильное ландшафтное озеленение, зоны дворов и террас из натурального камня, видеонаблюдение и охрана на участке.

Полностью оформлена вся разрешительная документация.

Вилла мечты с панорамным видом на море и горы. Бассейн с подогревом, баня, гараж. Статус ИЖС, все коммуникации центральные

Представьте: вы живёте в вилле, которая по-настоящему создана для комфортной и красивой жизни. Дом расположен на высоте 200 метров над уровнем моря — отсюда открывается панорамный вид на море, горы и закаты, от которых захватывает дух. Утром — кофе на эксплуатируемой кровле с шикарной панорамой, днём — плавание в бассейне с подогревом и системой противоток, вечером — парение в бане и отдых в комфортной зоне под вечерней архитектурной подсветкой. Стильное ландшафтное озеленение, зоны дворов и террас из натурального камня, видеонаблюдение и охрана на участке.

Полностью оформлена вся разрешительная документация. Статус ИЖС, вилла введена в эксплуатацию. Все коммуникации центральные — вода, электричество, газ — зарегистрированы и заведены. Премиальное качество стройки, европейское оборудование высочайшего качества. Это по-настоящему дом мечты.

О вилле

Статус ИЖС, вилла введена в эксплуатацию. Все коммуникации центральные. Высота 200 метров над уровнем моря, панорамный вид на море и горы, вид на закат. На участке: бассейн с подогревом и системой противоток, баня, гараж, комфортная зона отдыха, эксплуатируемая кровля с шикарными видами. Стильное ландшафтное озеленение, зоны дворов и террас из натурального камня, архитектурное вечернее освещение, видеонаблюдение и охрана.

Стадия отделки White Box (готова к чистовой отделке). Выполнено: отопление (конвекторы, тёплые полы, подготовка под Умный дом), электрофикация (разводка кабелем NYM, щиты), сантехника (разводка, душевые трапы, инсталляции), котельная (бойлер, два котла для дома и бассейна, блоки управления), стяжка пола, оштукатуренные стены, проложены трассы для мультисистемы кондиционеров.

Технические характеристики: дом на сваях, монолит-каркас (бетон марки 350), стены из керамзитоблока. Фасад: утеплитель, фактура и краска Caparol Amphibolin (немецкие материалы). Кровля мягкая, полностью скрытая система сливов. Окна панорамные GENEO от REHAU: калёное стекло с мультифункциональной защитой, профиль 80 мм, 6 камер. Перила из калёного стекла триплекс. Все зоны террас и дворов выложены натуральным камнем, базальтом и гранитом.

О районе

15 минут до центра Сочи, 10 минут до пляжей Дагомыса. Несколько школ и садов в 15 минутах езды, частные сады и школы. Фитнес-залы, салоны красоты, медицинские центры в доступности 15 минут. Большое количество продуктовых магазинов, рестораны и кафе.

Юридический статус

Полностью оформлена вся разрешительная документация. Статус ИЖС, вилла введена в эксплуатацию. Все коммуникации центральные зарегистрированы и заведены.

Ликвидность и инвестиционный потенциал

Вилла с панорамным видом, бассейном, баней, гаражом и премиальным качеством стройки — это самый надёжный и доходный актив на рынке Сочи. Высокий спрос на аренду, стабильный рост с