продам торговые площади, Калинина, 18755 000 000 ₽

Код объекта: 4-23416-12302

Готовый прибыльный гостиничный бизнес 3 звезды в Темрюке — 17 номеров, высокий трафик, доход с первого дня

В продаже действующая гостиница категории 3 звезды по адресу: г. Темрюк, ул. Калинина, 187.

Это готовый доходный бизнес в стратегической локации — объект расположен на кольцевой развязке, на одном из главных туристических направлений в сторону Крыма и Азовского побережья. Место с высокой видимостью, активным автомобильным потоком и стабильным спросом как в сезон, так и в несезон.

Гостиница полностью функционирует, укомплектована и готова к передаче новому собственнику. Можно зайти в бизнес и получать доход с первого дня, без долгого запуска, ремонта и поиска концепции.

Код объекта: 4-23416-12302

Готовый прибыльный гостиничный бизнес 3 звезды в Темрюке — 17 номеров, высокий трафик, доход с первого дня

В продаже действующая гостиница категории 3 звезды по адресу: г. Темрюк, ул. Калинина, 187.

Это готовый доходный бизнес в стратегической локации — объект расположен на кольцевой развязке, на одном из главных туристических направлений в сторону Крыма и Азовского побережья. Место с высокой видимостью, активным автомобильным потоком и стабильным спросом как в сезон, так и в несезон.

Гостиница полностью функционирует, укомплектована и готова к передаче новому собственнику. Можно зайти в бизнес и получать доход с первого дня, без долгого запуска, ремонта и поиска концепции.

Основные параметры объекта:

— двухэтажное здание 575,9 кв.м в собственности,
— земельный участок 9 соток в аренде на 49 лет,
— 17 современных номеров,
— номер для людей с ограниченными возможностями,
— высота потолков 3,2 м,
— категория гостиницы 3 звезды,
— документы готовы к быстрой сделке.

Локация — одно из сильных преимуществ объекта. Размещение на развязке обеспечивает отличную видимость и постоянный поток гостей: туристы, командировочные, транзитные путешественники, гости города и побережья.

В сезон загрузка достигает 100%, в несезон сохраняется стабильная загрузка около 30% за счет деловых поездок и транзитного трафика. Это делает объект понятным и прогнозируемым активом для инвестора.

Есть потенциал для дальнейшего развития: участок 9 соток позволяет рассмотреть расширение парковки, организацию зоны отдыха или дополнительные сервисы для гостей.

Темрюк — активно развивающийся туристический и транзитный узел. Коммерческая недвижимость в таких локациях сохраняет ликвидность, а стоимость объектов с готовым потоком клиентов имеет потенциал роста.

Юридически объект чистый. Площадь, высота потолков и другие характеристики соответствуют технической документации. Документы подготовлены, возможна быстрая сделка.

Это надежное вложение в коммерческую недвижимость с действующим бизнесом, понятной моделью дохода и сильной локацией.

Звоните или пишите, организую показ, отвечу на вопросы и предоставлю подробную информацию по гостинице.