Продается архитектурный коттедж 32 м² на первой береговой линии горной реки.

Это не просто домик у воды. Это cash-invest объект с готовой философией гостеприимства и доходностью выше рынка.

ПАНОРАМА, ЗА КОТОРУЮ ПЛАТЯТ:
Из окна — никаких соседей. Только лес, река и кавказские горы. Этот вид формирует стоимость проживания от 19 000?/сутки и лояльность гостей возвращаются раз в полгода.

ЧТО ВНУТРИ:
-Дизайнерский интерьер + встроенная техника премиум (от кофемашины до посудомойки).
-Джакузи на террасе — топ-фишка для пар и блогеров.
-Инженерная начинка: инновационная шумоизоляция, климат, умное освещение.
-Мебель, техника, текстиль — всё включено.

Продается архитектурный коттедж 32 м² на первой береговой линии горной реки.

Это не просто домик у воды. Это cash-invest объект с готовой философией гостеприимства и доходностью выше рынка.

ПАНОРАМА, ЗА КОТОРУЮ ПЛАТЯТ:
Из окна — никаких соседей. Только лес, река и кавказские горы. Этот вид формирует стоимость проживания от 19 000?/сутки и лояльность гостей возвращаются раз в полгода.

ЧТО ВНУТРИ:
-Дизайнерский интерьер + встроенная техника премиум (от кофемашины до посудомойки).
-Джакузи на террасе — топ-фишка для пар и блогеров.
-Инженерная начинка: инновационная шумоизоляция, климат, умное освещение.
-Мебель, техника, текстиль — всё включено.

ИНФРАСТРУКТУРА ПАРК-ОТЕЛЯ (уже работает):
- Баня + чан на живом огне + купель — качели в лесной тишине.
- Кинотеатр под открытым небом — вечерние сборы гостей.
- Ресторан Тары-Бары — средний чек 2500?.
- Собственный пляж на горной реке — это эксклюзив, которого нет у 99% отелей Сочи.
- Активный отдых: конные прогулки, квадроциклы, рафтинг с гидами.
- Стеклянный павильон на воде — пространство для ретритов, свадеб, детокс-программ (сдает от 50 000?/событие).

ПРОГРАММЫ ЛОЯЛЬНОСТИ И ДОХОД:
Вы получаете готовую систему повышения чека:
Семейный отдых
Ретриты / детокс
Трансфер до моря и до гор (Красная Поляна)
Мото/рафтинг-туры

Итог: гость остается на 5+ дней и тратит в 2 раза больше обычного.

ЛОКАЦИЯ — СЕРДЦЕ ГОРНОГО КУРОРТА:
12-й км Краснополянского шоссе (по дороге в Поляну). До мора — организованный трансфер (30 мин), до горнолыжки — 20 мин. Это доступ ко всему региону из полной изоляции.

ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:
- Актив полная готовность — начнете зарабатывать завтра.
- Частный пляж + баня + ресторан — скидка на маркетинг (гости сами себя рекламируют)
- Стабильный доход за счет ретритов и возврата гостей.
- Единственный в Сочи продукт — на рынке нет аналогов по соотношению изоляция + сервис + короткое плечо до Поляны.

Без комиссии посредникам!

Показ по договоренности. Пишите/звоните — отправлю видео джакузи с видом на закат и финансовую модель аренды.