Предлагаю вашему вниманию великолепную квартиру, в самом сердце центрального района!

Площадь которой 34,6м2 по выписке!

Кто не знает - это самый зеленый и самый уютный район Краснодара!

Здесь радуют взгляд хвойные деревья на которых можно увидеть играющих белок, здесь радуют слух птицы, чьи песни завораживают и согревают душу!

Здесь нет палящего солнца, так как деревья бережно укрывают нас от него!

Рядом находится Парк им. 65-й годовщины Великой Победы для прогулок и времяпровождения! Каштановая аллея!

С другой стороны Чистяковская роща Парк культуры и отдыха!

В шаговой доступности Ботанический сад НИИ Садоводства и виноградства!

Предлагаю вашему вниманию великолепную квартиру, в самом сердце центрального района!

Площадь которой 34,6м2 по выписке!

Кто не знает - это самый зеленый и самый уютный район Краснодара!

Здесь радуют взгляд хвойные деревья на которых можно увидеть играющих белок, здесь радуют слух птицы, чьи песни завораживают и согревают душу!

Здесь нет палящего солнца, так как деревья бережно укрывают нас от него!

Рядом находится Парк им. 65-й годовщины Великой Победы для прогулок и времяпровождения! Каштановая аллея!

С другой стороны Чистяковская роща Парк культуры и отдыха!

В шаговой доступности Ботанический сад НИИ Садоводства и виноградства!

Учебные заведения:

- Кубанский государственный технологический университет

- Кубанский институт профессионального образования

- Краснодарский государственный институт культуры

- Политехнический

- Колледж

- Школа 47, 78, частные школы...

- Детский сад 65, 68, 90, ''Волшебная страна'', частные сады...

Больница/поликлиника:

- Травматолого-ортопедическое отделение для детей

- Терапевтическое отделение 1

- Приемное отделение

- Неврологическое отделение

- Медцентры

Локация говорит сама за себя!!!

Быстрый выезд в любой район города, как на личном авто, так и на общественном транспорте:

- Трамвай 1,2,5,8,15.

- Автобус 11, 96, 146А, 170А

- Троллейбус 15, 21

- Маршрутка 3, 4, 25

Одним словом довезут куда душе угодно!

Коммерции в округе на любой вкус и цвет! Вещевые магазины, рестораны, кафе, оптика, стоматология, *магнит*, *пятерочка* и 15 минут ходьбы - *Табрис*.

О квартире:

Находится на комфортном 4 этаже.

Чистый подъезд.

Есть большой общий балкон вдоль этажа!

Окна выходят на две стороны! Звукоизоляция в доме хорошая!

Планировка комфортная как для проживания своей семьи, так и под сдачу, маленькая комната подойдет как под детскую так и под кабинет для работы!

В квартире выполнен хороший ремонт, что-то переделывать обходимости нет совсем.

На полу ламинат и плитка!

Обои чистые и красивые!

Мебель и техника вся в очень хорошем состоянии (остается)!

Кухонный гарнитур высокого качества, который находится прямо у окна, где много света - можно готовить еду и любоваться природой!

Отличная варочная поверхность, и хорошо работающая электродуховка!

Современная газовая колонка!

Можно сказать новые 2 сплит-системы, работают как часы! Отрегулировать комфортную температуру не составит труда!

Документы готовы к продаже, подходит под ипотеку. Звоните, договоримся о показе!